Северная Осетия представила на инвестфоруме в Сочи ряд проектов. один из них касается застройки набережной Владикавказа. вот цитата из новости на Кавказском Узле:
"строительство многофункционального жилищного комплекса, который, согласно замыслу, будет расположен в центральном районе североосетинской столицы на набережной реки Терек. Местные власти уже отвели под него участок площадью 60 000 квадратных метров...
Согласно проекту, комплекс включает в себя девять зданий, расположенных на двухуровневом подиуме – это три девятиэтажных дома, два одиннадцатиэтажных дома, два - шестнадцатиэтажных и один - двадцатидвухэтажный, рассказал корреспонденту "Кавказского узла" инициатор проекта Георгий Дзгоев".
полностью здесь
мне удалось получить видео проекта (больше спасибо за это директору республиканского фонда "Выставочной и презентационной деятельности" Вячеславу Биджелову), вот оно:
(видео удалено просьбе правообладателя)
проект интересный, дорогостоящий, но у меня лично вызывает вопросы место его реализации. это ныне заброшенный участок между улицами Олега Кошевого и Чапаева:
все жители города знают это место, оно хоть и не в историческом центре, но в шаговой доступности от него, в самой прогулочной зоне набережной города. а географически это и есть самый центр города. сегодня это место выглядит так:
и тут конечно становится понятно зачем пару лет назад, несмотря на протестное мнение многих местных архитекторов, местные власти открыли-таки автомобильную дорогу прямо вдоль набережной. она идет от самого центра и до этого самого места, предполагаемой будущей застройки. сейчас по этой дороге никто не ездит, потому что она ведет по сути в тупик, и поэтому сейчас там так приятно гулять. с открытием нового жилого комплекса, это будет полноценная загруженная автодорога, и гулять здесь будет уже совсем не так приятно как раньше. это был план.
мое мнение не о проекте, а о месте застройки - набережная Владикавказа должна принадлежать всем горожанам, а не только жителям элитного жилья. гулять в окружении 16-этажек и вдоль автодороги это очень сомнительное удовольствие. если это проект "города в городе", то значит он во многом самодостаточен и находиться в географическом центре Владикавказа ему совсем не обязательно, любоваться горами с таких высоток можно из любого места города. и нельзя лишать этого вида тех, кто не в состоянии выкладывать по полтиннику за квадратный метр.
сначала тоже облегчала мысль о том, что, к счастью, не помню когда представленный в Сочи проект реализовывался, но потом тоже подумал - своими силами что-нибудь да застроят...
Не застроят они ничего. "Спасибо" кризису. Да и вообще, что это за идея для инвестфорума? Рынок строительства просел чуть ли не на 40%, кому надо вкладываться в строительство столь помпезного жилищного комплекса? С другой стороны на месте пустыря могут возвести здания попроще, так как сказать, с учетом местной покупательской способности.
нужны, но не в этом месте, которое должно быть местом отдыха для горожан. загружать центр высотками и дорогами - так от города скоро ничего не останется.
Я думаю нашему городу нужны такие проекты. Благодаря им облик столицы изменится в лучшую сторону. Главное чтобы проект был реализован полностью и без кардинальных изменений и упрощений. А судя по тому что АСК-12 построила в 18 микрорайоне, они весьма вероятны...
надо было ещё и примечание сделать- что такое инвестиции. Лично мне это представляется распродажей суверенитета. Вроде, как итальянцы какие-нибудь договорились инвестировать, права какие-то уже есть, а дальше обычная процедура- наша сторона всё понарушала из-за бесхозяйственности, бюрократии и кризисов, обрасла неустойками и инвестор отдаёт свои права колумбийцам, а те строят уже своё. В итоге, появляется отель "ширатон", там продают наркоту малолетним проституткам, а жителям в судах объясняют, что всё очень сложно.
Инвестиции-это оно?