Квартирный вопрос, разумеется, появился не в 20-ом веке. При всем уважении к Воланду, он портил отношения между людьми, странами и народами, во все времена... особенно, учитывая присутствие женщин в жизни мужчин:-). На мой взгляд, мужчины, в массе, намного более неприхотливы:-) Но, это, конечно, мое мнение.
Мы путаемся в национальных валютах, при этом, более-менее, ориентируемся в долларах.
Реально, интересно, при том, что на Южном Кавказе, в целом, все граждане, признанных и непризнанных республик живут примерно одинаково, да и на Северном Кавказе, тоже, какова средняя стоимость, скажем, хорошей трехкомнатной квартиры.. в центре столиц!
Хорошая трешка - это примерно 100 -120 кв. метров.
Представим, белый каркас, и высокие этажи с хорошим видом. И просьба, не преувеличивать, а писать реальную СРЕДНЮЮ стоимость хорошей квартиры в баксах! С разбросом в 10-20 тысяч долларов!
Ну и, для сравнения, написать цену, и в периферийном спальном районе столицы.
Я напишу про Тбилиси. На мой взгляд, цена в престижных районах центра, (в центре есть, разумеется, и непристижные улицы и районы, и не надо называть центром, все прилегающие к центру районы!) трехкомнатной, белый каркас, колеблется от 100 до 130 тысяч долларов....
Белый каркас в спальных районах той же площади - колеблется от 45 до 70 тысяч баксов.
Как ситуация обстоит в Баку, Ереване, Сухуми, Цхинвали, Нальчике, Грозном, Махачкале, Магасе, Владикавказе, и даже в Краснодаре, Сочи, Ростове, Майкопе и Ставрополе, Элисте и в других городах Юга, не обязательно, Кавказа?
Повторяю - белый каркас - 100-120 метров. Центр, а не то, что рядом с центром!
Хорошие цены, высокие, в смысле... ну да, примерно одинаково.
Ну... это где, в Цхинвали или в Москве :-)))))))))
Слушай, Теде, за сколько можно купить стандартную однокомнатную квартиру в Москве, но, не в заднице... а просто в спальном районе?
4 лимона, Теде, это 60 штук баксов???
можно и подешевле - но это армянстрой
без документов и с перспективой сноса по суду
Не... армянстрой в Сочи.. это не то.... я имею ввиду хороший элитный район и нормальную трехкомнатную квартиру.. две большие спальник, зала, нормальная кухня, хотя бы 12-15 метров кв. бытовая комната и нормальный балкон (ы)
Если представить, что Россия потеплеет на 2-3%... то, это вообще делает страну монстрищем каким-то земельным...
Ну а люди, местные, квартиры покупают? Имею ввиду простые, не бедные, а простые москвичи?
нет реально
вы все на всех парах от христа к родовым богам и духам?
Ну и сколько такой дом, хороший, но, не шикарный, стоит. С землей, квадратных так 800....
Под 70 выходит..
В цхинвале специфические цены...
Всегда так было..
Какой дом построил чел не знаю..
Вконтакте есть страничка Цхинвальского авито.можешь там цены посмотреть..
Томск - Томском, а вот севморпуть, я смотрел недавно, лет пожиже, и там явно температура повыше стала.
Надо и об экологии подумать.Трёшка - 100 квадратов - расточительство.На эту площадь - трёхспальневую квартиру .Меня раздражает,когда смотрю программу "Экологические дома мира".У нас ,мол, 300 кв метров но унитазы с двумя системами сливами...Да захлебнитесь вы своими сливами,вы 300 квадратов для трёх - четырёх домочадцев у природы украли!
Мне уже начинает нравится такая зима.тепло,грязи нет..а что если климат на наших глазах так резко поменяется?сейчас в среднем на 8-10 градусов теплее нормы.сибирью надо будет назвать какое-то другое место.это первый мой январь без снега.
Такой климат это снгсшибательное богатство..по более нефтянки..мы реально сможет стать пищевой империей.чистая без химии еда...а холода Нью-Йорку..чейндж так сказать))
Да ну... серьезно.
Ты же не в Сибири?
==вы все на всех парах от христа к родовым богам и духам?==
так всегда было..примерно треть осетин хр.треть мус,а треть старой веры..
но даже это разделение очень условно..потому что дохристианские праздники отмечают почти все осетины.
вот этот один из них
http://osetia.biz/images/dostoprimechatelnosty/01/gallery/uastirdgy_01.jpg
это молитва песня ему..исполняет бибо ватаев известный в союзе актер..в средней азии был сильно востребован
https://www.youtube.com/watch?v=RQQKyXIvPOI
слова. седая древность...подревнее чем еврейские проповеди
за дом в сочи ока не скажу
но квартира - в хорошем жилкомплексе с хорошей придомовой территорией с видом на море
исходи из ценника 100 т.р. за квадрат плюс минус
В Батуми, с шикарным видом новенькие квартиры, там 100 метров не нужно, зачем, прямо на берегу моря в новейших высотках со все включено, вперед только набережная и море - стоит где-то тысячу баксов - за кв. метр...
То есть, если вы покупаете 50 кв. метров, а на фига, если не жить, там больше.. то 50 штук.
В цхинвале цены далеки от рыночных.кроме того в центре в основном частный сектор.а это уже нельзя так просто описать.есть случай когда человек заплатил за дом 4 милл р и снёс его.построил новый
В цхинвале всегда недвига была дорогая.климат очень хороший.для жизни самое то...мне там просто делать нечего иначе я б уже сегодня смотал удочки и чухнул бы на пмж..
А в Москве сейчас невыгодно вкладываться в недвигу.реновация попрет цены ещё упадут.за 17 в три раза упала доля тех кто приходит и делает 100%предоплату.упало до 10%.и то эти люди в основном идут на обмены с доплатой.
Жирная цена, не так, чтобы ах, если речь о центре и виде на море, но, конечно, цена жирная..
Inga Kharebova
Белый каркас-?
Berg_man
Белый каркас, это когда все сделано, кроме ремонт.. то есть, стены, потолок зашпаклеваны, выравнены итд.. А черный, это когда просто стены и потолок...
А дом какой, с бассейном и с двором, или, просто дом?
дык друзья то остались
и уотц ап еще никто не отменял
а что тебя так удивляет - минус 30 в сибири зимой?
по сочи так скажу - без 5 лямов на кармане в центральный район лучче не соваться. приличная однеха в приличном жилкомплексе. квадратов на 50
где нибудь на яна фабрициуса
двуху лямов за 7. треху - в общем алгебру ты в школе учил
в адлере подешевле
в краснодаре в целом дешевле
но в краснодаре лучше дом в пригороде
дом. сад.
Asida Agrba
до эпохи великого социализма БатумИ назывался Батум, а СухумИ - Сухум )) но, видимо, такова "природа" грузинской демократии, что наименования эпохи развитого социализма им милее попыток восстановить истерическое название городов ))) ну смешно конечно
Berg_man
:-) Асида, ну, ладно вам. Я прекрасно знаю, что по абхазски - Сухум, а русские говорят то так, то так... но, чаще по грузински. Я пишу так, как привык с детства. Как можно на такое обижаться и вообще, это обсуждать. Что тут смешного? Вы лучше напишите, сколько стоит хороший дом в центре Сухуми, без ремонта.
Vasily Belousov
Примерно 100т.р. за кв.м в Волгограде с видом на Волгу.
Berg_man
Ну, неплохая цена.... то есть, это около 1500 баксов. Ну, это как в Тбилиси самые что ни на есть крутые квартиры в центре.
но но не обобщай
мне с томска сигналят - минус 30 как доктор прописал
я им фотки сочинские
море пальмы солнце
они от души - да будь т ы прок..
в смысле живи долго брат
Fuad Safiyev
в Баку не продают с белым каркасом.
Berg_man
Ну, без ремонта сколько стоят тогда![]()
В баксах напиши, сколько, по твоему стоит однокомнатная квартира где-нить в Выхино? И покупают эти квартиры - кто? И за какие ши-ы?
Халупа в которой можно жить с риском для здоровья около 2лямов.и это окраина.но зато частный сектор.
Я очень люблю, чтобы была коридорная система, то есть, чтобы не из комнаты в комнату, а из комнаты в коридор, а потом в комнату.. Мне очень нравится такой стиль.
Ну томские-30 как московские еле еле -10. Это мне сибиряки обосноаывали)))
Asida Agrba
никто не обижается, просто смешно становится когда карты и книги старые смотришь и фиксируешь новые окончания на старые слова)) цены на дома не знаю))
Berg_man
Ну....это правда не повод для удивления... Вы ведь все прекрасно знаете, у Грузии свое название и она всегда будет так называть. Абхазы называют немного по другому. Ну, плюс детские воспоминания итд... А так, и по мегрельски, кстати, нет окончания на И, если уж вы так допытываетесь, и Сухуми по мегрельски - Сохум, Гали - Гал, и даже Тбилиси по мегрельски - Карт... Так что, все говорят так, как привыкли. Вон, немцы вечно русским говорили, не Лейпциг - а Ляйпциг, но разве русским что-нибудь докажешь![]()
два примера у меня есть..один знакомый залез в ипотеку на 9лямов..застройщик разорился...в результате у знакомого нет квартиры,но есть кредит который он выплачивает...жена настояла..вот так вот слушай женщину...((
другой знакомый молодой парень..25лет..выплатил ипотеку однушку в выхине..сдает,теперь навострил лыжи на вторую хату..
по его словам выгоднее брать на стадии котлована..около 20-30%
ему повезло..другому нет..
вот сам посмотри
http://c-barbaris.ru/?utm_source=novostroy-m&utm_medium=banner&utm_content=spec_all&utm_campaign=january18
http://www.ndv.ru/novostrojki/zhiloj-dom-duet?utm_source=novostroyM_mediapronet&utm_medium=maps&utm_campaign=duet
реальными ценами не интересуюсь так как сейчас все равно ничего не буду брать..динамика важна..куда идет цена..пока вниз..
надоела приземленность и квартирный вопрос
воланда и то он доконал в свое время
лет сто не смотрел битву экстрасексов а тут глазом зацепился
брат теде что это за тип такой константин гецати. типа аланский шаман. даж фамилье с русскообразной гецаев на аланоподобную гецати заменял
тренд понятен. аланстсво. осетинский национализм. к корням. к корням. к духам так сказать.
диагноз такоже анамнез. ев на ти и несутся скифы по придонью а сарматы королем артуром прорываются к эскалибру
што за хрень такая ббрат теде. шо за покушение на первородство sibirien shamans?)
ху ис зис мэн?
уот э фак как говорится на древнеаланском
Ты посмотри, у въезда на Кипшидзе, со стороны Чавчавадзе ( Ваке)... какие гигантские здания строят.. Мне не нравится, потому что будет не пролезть в час пик на авто.. но, это очень современный строения, под 40 этажей каждый... Там любая трехкомнатная будет стоить от 130-150 тысяч - белый каркас.
Олег Лобов
Сочи под чистовую отделку 200 -300 тсч.у.е. за 100-150 кв.м. Очень много дополнительных параметров требуется, чтобы точнее сказать цену.
Berg_man
ну... это дороже, чем даже самые лучшие квартиры в Ваке, на Абашидзе, Бароново или Палиашвили... с такой квадратурой... То есть, я имею ввиду, чистая отделка это и есть белый каркас.
Смотря конечно какой центр, но в Ереване белый каркас это тоже около 1000 долларов в центре, но примерно треть новых домов имеют цену от 1500 и выше. То есть в среднем 1200, значит такая квартира будет стоить от 110 до 150 тыс.
Andrew Tvaliashvili
Во Владикавказе в основном чёрный сдают. В самом центре пока не строят. Но в непосредственной близости на набережной 150-200 тысяч долларов. В спальных около 70-80
Berg_man
150 и 200 тысяч баксов.. трехкомнатная во Владикавказе????????? Ты серьезно????
Знаур Макиев
Владик с Тбилиси сравнивать мы не будем, понятно что весовые категории разные, да домов в плане элитарности в Тбилиси конечно круче и больше, но если брать цену 1м2 наших «дорогих» домов и тбилисских, то у нас не будет дешевле, если не дороже Может быть богатых людей у нас больше чем в Тбилиси, в процентном соотношении. Не знаю![]()
этого костю не знаю..скорее всего клоун..
окончания фамилий меняют уже давно..
https://www.youtube.com/watch?v=-QL_6BKLJIg&list=PL89AA7CFD504B6450&index=20
в этом политики никакой..мода просто..
насчет шаманства и т.д.
в пору гонений на религию в начале 20века в осетии дохристианская религия не претерпела никаких гонений.святые места остались нетронутыми.не знаю с чем это связано...может из-за того что в этой системе нет традиционных служителей культа как в хрис и мус.может осетинские коммунисты оказались не столь ярыми богоборцами..
в настоящий момент все кто изучает на серьезном уровне дохристианскую религию осетин по больше части считают ее чудом сохранившимся реликтом общей религии времен зараждения индоевропейской общности.являясь монотеистической в ней нет ада и рая,разделения на бога и черта.то есть она древнее религиозной реформы заратустры,который и ввел первым дуализм.
https://www.youtube.com/watch?v=y98GdKO2pBo
по поводу первородства в смысле духа а не крови..
многие считают кавказ иерусалимом проторелигии индоевропейской общности..якобы именно здесь проходили обряды инициации ,посвящения и т.д. и т.д.
скажем вопреки тому что многоие алан считают этносом,это уровень религиозного посвящения.отсюда и роксалан..светлый алан..
если копать на научном уровне в этом направлении не миновать а.р.чочиева..я был на его защите док дис в академии наук рф.как раз по этой тематике.она есть в сети..но чтиво пожалуй для очень очень очень сильно замотивированных читателей.реально трудно читать...
Andrew Tvaliashvili
А в Тбилиси что ты считаешь центром? В центре новостроек не видел
Знаур Макиев
Ну почему, кварталов новостроек может и нет, но точечно есть очень интересные дома.
Andrew Tvaliashvili
На Руставели и прилегающих улицах не видел. Может просто не обратил внимания
Berg_man
В Тбилиси центр это Ваке, Вера.. только не верхние улицы.. Самые пиковые цены на ул. Абашидзе, Барново, Палиашвили.. там много строится, кстати.. Чавчавадзе... и верийские улицы, на метров 200 выше Меликишвили.. На мой взгляд, это самые престижные улицы Тбилиси. Ты просто не обратил внимания![]()
:-) Очень много новых зданий.. только не сразу, в первой линии. А дальше - по Меликишвили и особенно, Чавчавадзе, очень много. А на плозали Свободы, посмотри.. сколько новых зданий... на на самой, а от пушкинского сквера в тридцати шагах.
Andrew Tvaliashvili
Абсолютно. У нас очень дорогое жильё. Моя трешка 54 квадрата в хрущевке в центре начинается от 50 тысяч
Знаур Макиев
Мое субъективное мнение, во Владикавказе очень высокий ценник, и держится лет 10 точно. Правда ничем не обоснованный. Хотя сегодня рынок сбыта нулевой, но все же цены не на много упали.
Andrew Tvaliashvili
Упали. В нашем доме одно время трешка стоила 4 млн. И это при долларе 30. Сейчас 2,7-3 при долларе 60