июнь 17 2017, 13:06

Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана

Какие документы должны остаться у дольщика после заключения договора?

На руках остается зарегистрированный договор участия в долевом строительстве и справка об оплате объекта строительства.

Если в какой-то части договор противоречит законодательству, вы вправе его изменить.

Не рекомендуется подписывать дополнительное соглашение об изменении первоначальных сроков строительства, так как это лишит вас права на требование неустойки.

При заключении договора обязательно нужно проверить, правильно ли указаны в нем наименования сторон. Дольщик должен быть именно дольщиком, а не инвестором. Ведь дольщику закон предоставляет больше гарантий, чем инвестору. Например, в случае начала процедуры банкротства, дольщик получает значительные преимущества по защите своих финансовых средств 9.

Кроме того, в договоре должны быть обязательно зафиксированы четыре момента:

  1. четко прописан объект долевого строительства;
  2. указан календарный срок передачи объекта от застройщика дольщику;
  3. перечислены сроки, порядок и размеры выплат дольщика застройщику;
  4. указан срок, в течение которого застройщик несет гарантийные обязательства по данному объекту 10.

Что делать, как только дольщик понял, что его обманули?


Полный текст

Комментарии (1)

Android badge Ios badge
TopList