июнь 17 2017, 13:06

Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана

Наиболее благоприятный исход — это получение обещанной квартиры.

Закон об участии в долевом строительстве фиксирует жесткие сроки возврата застройщиком всей суммы при расторжении договора — от 10 до 20 дней, в зависимости от причин расторжения. Однако по факту заявление требований о расторжении договора долевого участия и возврате денег может привести к тому, что на руках у дольщика останется только неисполненный исполнительный лист. При этом право на получение квартиры (в случае если дом будет достроен новым застройщиком) будет потеряно.

По закону обманутые дольщики, помимо компенсаций и неустойки, имеют право на возмещение убытков. Если неисполнение договора долевого строительства повлекло причинение ущерба дольщику, при наличии доказательств, суд вынесет решение о возмещении ущерба и компенсации морального вреда. Но для этого каждый обманутый дольщик в индивидуальном порядке обязан доказать наличие таковых убытков 12.

Примечания

  1. Краснодар вновь ославился на всю страну — обманутые дольщики объявили голодовку // KrasnodarMedia, 24.07.2016; Обманул 105 дольщиков на 160 млн рублей и сел в тюрьму сочинский застройщик // KrasnodarMedia, 23.09.2016; Дольщики ЖК «Парк Европейский» добились поддержки Минстроя России // Кавказский узел, 15.06.2017; 305 человек внесены в реестр «обманутых дольщиков» Дагестана // Кавказский узел, 12.05.2017; Валерий Чабанов приговорен к четырем годам лишения свободы // Кавказский узел, 24.04.2017; Верховный суд Кабардино-Балкарии отказал в пересмотре дела обманутых дольщиков // Кавказский узел, 07.04.2017.
  2. Доля есть, дома нет // Радио Свобода, 12.04.2017; Вступил в силу закон о мерах защиты // Regnum, 01.01.2017.
  3. Дольщики // Правовед.ru.
  4. Четыре совета против серых схем // БН-газета, 26.08.2016.
  5. Дольщики // Правовед.ru; Четыре совета против серых схем // БН-газета, 26.08.2016.
  6. Четыре совета против серых схем // БН-газета, 26.08.2016.
  7. Как отличить добросовестного застройщика от мошенника? // Федеральный репортер, 05.07.2010.
  8. Памятка дольщику: что должен знать дольщик при заключении договора участия в долевом строительстве // Юридическое бюро (yurbureau.ru).
  9. Дольщики // Правовед.ru.
  10. Защита обманутых дольщиков // Юридический центр СИАН.
  11. Процедура банкротства застройщика // Правовед.ru.
  12. Защита обманутых дольщиков // Юридический центр СИАН.

Полный текст

Комментарии (1)

Android badge Ios badge
TopList