21:03 / 31.03.2012Жители Сочи заявляют об отказе оформления принадлежащих им земельных участков властями
ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Владельцы земельных участков жилищно-строительного кооператива "Ветеран-Нагорный" в Сочи сообщают, что местные власти под разными предлогами отказываются оформлять земли, которые находятся у них в пользовании 15 и более лет. В свою очередь, администрация района ссылается на неурегулированный правовой статус земельных участков.
Проблемы начались, когда организация, ранее называвшаяся жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков "Ветеран" прекратила существование, а ее преемником стал ЖСК "Ветеран-Нагорный". Об этом корреспонденту "Кавказского узла" сообщила Любовь Николаева, экс-председатель кооператива, членами которого стали ветераны войны, инвалиды, льготники.
"В 2007 году в тайне от «Ветерана-Нагорного» чиновники Кадастровой палаты провели новый кадастровый учет", - заявила Любовь Николаева, добавив, что чиновники администрации "раздали часть земель льготников посторонним, приезжим, сформировали новые списки". В этих списках, как утверждают члены кооператива, оказались муниципальные работники, сотрудники правоохранительных органов и члены их семей.
"Те из нас, кто уже в почтенном возрасте и слаб здоровьем, просто уже не могут отстаивать свои права", - сказала Николаева. По ее словам, из 145 членов «Ветерана», земли которого составляют 10,04 га, за последние три года почти 70 человек были вытеснены из товарищества. При этом кадастровая стоимость одного участка размером 6 соток составляет 15-20 миллионов рублей.
«Мы более 15 лет, с момента образования товарищества, оплачиваем налоги за землю и членские взносы, нами были также оплачены немалые денежные средства за межевание участков, утверждены и подписаны все документы в земельном комитете», - сказала Любовь Николаева.
Аганов Игорь, Габриэлян Сусанна, Анисина Ирина, Росошик Иван, Завальнюк Антонина, Русина Светлана, Матвиенко Светлана также заявили, что они лишились своих земель в пользу подставных лиц, которых никогда не было на их участках и которые никогда не платили налоги. Многие из участков уже несколько раз перепроданы, утверждают жители Сочи.
Сергей Павленко: проблема в самих членах "Ветерана"
Отметим, что иск членов ЖСК «Ветеран», в котором они требовали отменить решения Кадастровой палаты об отказе землепользователям кооператива в постановке участков на кадастровый учет, а также снять с учета недействительных членов кооператива, был отклонен Центральным районным судом Сочи 10 августа 2011 года. В обосновании своих доводов В. Власенко сослался на ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года и указал, что "ни правлению кооператива, ни общему собранию членов кооператива, ни самим членам не представлено право наделения, распределения и закрепления земельных участков в составе товарищества", поэтому ЖСТ «Ветеран» и его членам не представляется никакого права для закрепления за ними участков.
ЖСК "Ветеран-Нагорный", правопреемник ЖСТ "Ветеран", не реализовал права на земельный участок, ранее выделенный в аренду на определенный срок, заявил заместитель главы Сочи Сергей Юрин, координирующий работу по вопросам правовых, земельно-имущественных отношений и вопросам развития информационных ресурсов.
"При таких данных, указанные земельные участки рассматриваются как свободные от прав третьих лиц и приобретение прав на них для жилищного строительства возможно в порядке, предусмотренном ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, то есть на торгах в форме аукциона", - приводит слова чиновника сайт Sochi.com.
Оформить документы надлежащим образом членам кооператива в том числе из-за частной смены глав администраций города и Центрального района, считает действующий председатель ЖСК «Ветеран-Нагорный» Александр Скворцов.
"Пока мы оформляли документы, в Сочи сменилось пять мэров и четыре главы администрации Центрального района. Пока один председатель вникнет и вроде бы готов вынести законные постановления, как вдруг он исчезает, ставят нового главу и все начинается с начала", - сказал Скворцов.
В настоящее время документы поданы главе администрации района Сергею Павленко, у которого на рассмотрении они находятся уже почти полгода. "При этом срок рассмотрения такого рода заявлений, согласно Закона «О порядке рассмотрения обращений граждан», не должен превышать месяца", - отметил Александр Скворцов.
"Проблема, на мой взгляд, в самих членах "Ветерана", которые не могут определиться со своими действительными списками, выбором председателя, межеванием земли и постановкой участков на кадастровый учет", - уверен глава администрации Центрального района Сочи Сергей Павленко.
«Вопрос сложный, но решаемый. В настоящий момент им занимается отдел земельно-имущественных отношений администрации района», - сказал Павленко.
Начальник отдела Роберт Анахосян отказался что-либо комментировать, сославшись на то, что вопросы, связанные с собственностью на землю, решает глава администрации Центрального района. «В компетенции Павленко подписывать постановления на выделение участков в собственность», - сказал Анахасян.
Между тем, 30 марта корреспондент "Кавказского узла" стала свидетелем того, как помощник главы администрации района распорядился вывести из приемной Любовь Николаеву, пытавшуюся попасть на прием к г-ну Павленко, чтобы выяснить, когда будет решена проблема ЖСК «Ветеран». Секретарь главы района сказала, что он «занят более важными делами и не будет заниматься этими вопросами».
Автор:Светлана Кравченко
01.04.2012 в 16:53Strannik
В начале 70-х годов для поднятия жизненного уровня населения в СССР начался земельный бум «Шесть соток». Многие ведомства страны имели свои большие территории земли, которые было решено использовать под садово-огородные участки. Министерство связи страны,имевшее много таких территорий, издало несколько постановлений о выделении земельных участков работникам связи.
В г. Сочи таких земельных участков было более десяти. Одним из них был участок земли на ул. Краснодонской 16,выделенный в 1958г. под федеральныйобъект радиостанцию (РС №2) и ее антенное поле.С 1970 по 75 годы, вся территория 4,7 габыла распределена между работниками связи.
Вскоре наше садово-огородное общество было зарегистрировано в городском объединении садоводов г. Сочи как огородное товарищество «Радист», куда регулярно перечисляло свои членские взносы.
Прошло ещеоколо 20 лет и, морально-устаревшая,радиостанция потеряла свое стратегическое назначение.В начале 1992 года министерство связи издало приказ о ликвидации РС №2. Но летом этогогода началась война в Абхазии,и кто-то решил, что станция может ещё пригодится.
Прошло еще17 лети 02. 02. 2009 г. Краснодарский радио - телевизионныйпередающийцентр издал приказ о ликвидации в Сочи РС №2. Вскоре, допотопное оборудование демонтировали и вывезли на другие объекты радиосвязи в Краснодарском краена запчасти. Объект перестал существовать.
Путин В.В., будучи президентом страны, много говорил об упрощениипередачи земли в собственность. Наконец30. 06. 2006 г. был издан, так называемый «закон о дачной амнистии» №93-ФЗ.Но, даже в Москве этот закон не хотелработать, начто указал15. 02. 2007 г. Путин В.В. министру юстиции.Уже в этом же году, председательМосковского союза садоводовАндрей Туманов докладывал, что регистрация одного участка при организованном приходе членов одного кооператива в регистрационную палату занимает 10 минут. Появился даже специальный автобус регистрационной службы,выезжающий к дачникам.
К сожалению г. Сочи находится не в Московской области, а в Краснодарском крае. Это от Москвы очень далеко, и федеральные (да и краевые) законы тут не действуют.Сочинцы знают, что даже при наличии 100% документов на оформление участков уходят годы.
Мы вплотную занимаемся своим вопросом более 3-х лет. Были на приемах по несколько раз у всех чиновников города, от которых зависит принятие решения: мэры центрального района и города, их замы, регистрационные службы, департамент имущественных отношений, суды … Ответ стандартный:«Решение вопроса не их компетенция, обращайтесь в вышестоящую организацию».Краснодар отправляет в Москву. Московские ведомства отправляют на администрацию города. Говорят, что муниципальные органыдолжны выступить с инициативой о передаче федеральной земли в муниципальную собственность.
Последний раз вдекабре 2010 года были на приеме у мэра г. Сочи Пахомова. Было сразу видно, что мэр помогать нам сочинцам в решении нашего вопроса не будет. Он сразу сказал, что если обратится в Москву с такой просьбой, то в Москве подумают, что сочинский мэр ненормальный. (Пахомов для убедительностипокрутил указательным пальцем у виска.)На приеме присутствовало ещё не менее 50 работников администрации, милиции, врач… Мэрпосле наших настойчивых требований пообещалотправить запрос в ФАУГИ о передаче участка бывшей РС №2 из федеральнойсобственности в муниципальную. Ответа ждали 3,5 месяца. После неоднократных запросов, а прошло уже 5 месяцев, вдепартаменте имущественных отношенийузнаем, что запрос был якобы направлен в Москву еще 14 02 2011г. Дали нам копию запроса. Запрос оказался очень куцый. В нем ни слова не говорится о нас связистах.
Многие из нас пользуются этими участками около 40 лет. Среди садоводов есть участники войны, родители погибших военнослужащих, много ветеранов труда.Вместо пакета документов в приложениитолько один лист«Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество», в котором говорится, чтоправообладатель этого участка ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть».На вопрос: «Почему прошло 5 месяцев, а из ФАУГИ нет ответа?»В департаменте имущественных отношений ответили: «Что вы хотите? Люди ждут ответа из Москвы один - два года». Через 10 дней узнаем, чтов ФАУГИзапрос из сочинской мэриине пришел, а скорее всего его не отправляли. Ещё через 10 дней запрос повторно отправили в Москву, якобы по факсу.И последнее. Запрос подписан не мэром города, а начальником департамента, а это уже другой уровень в переписке с федеральными министерствами. В департаменте нам так и сказали, что это не функции мэра. А раз так, то зачеммэрувести прием граждан по земельным вопросам, надопоручить это дело начальнику департамента имущественных отношений Рябцеву Р.А.?
Мэрия Сочи, а надо понимать г-н Пахомов А.Н. и его чиновники, грубо нарушает закон №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» по многим его пунктам. Прошло 8 месяцев со дня приёма нас Пахомовым, а ответа по существу, до сегодняшнего дня нет.Можно штрафовать ленивых исполнителей?
У садоводов «Радиста» ходит мнение, что наши участки лакомый кусок для сочинских и московских чиновников.Мы видим, что московские миллионеры, они же крупные государственные чиновники, депутаты, скупили половину Сочи. Сочинские чиновники охотно идут им навстречу.Дачники свои участки просто так отдавать не собираются.Предлагают организовать митинг счленами своих семей у зданиямэрии, а затем и около резиденции гаранта Конституции, вооружившись плакатами и садовым инструментом.
Уважаемая редакция, просим опубликовать наше письмо в газете. Может быть, чиновники, от которых зависит принятие решения по нашему земельному вопросу,увидят вгазетестатью. Помогите нам привлечь внимание к этой проблеме,с которой сталкиваются все садоводы города. Неужто, эта власть отберёт наши земельные участки, предоставленные Советской властью?
Очень много наслышаны и часто читаем подобные материалы журналистки Светланы Кравченко.
Может быть, поможете нам в нашем вопросе, безземельных местных жителей, разрешить нашу беду нищего Олимпийского Сочи?
09.04.2012 в 13:23tonna1959
А вот Ванесян Степану Левоновичу Глава Администрации Центрального района г. Сочи выдал Постановление на земельный участок за № 215 от 20.03.2007 года, правда он не получал этот участок как льготник, а просто купил его.И купил то, что никому не принадлежит.Смешно не правда ли?
11.06.2012 в 17:51tonna1959
А при чем здесь Николаева, в этой ситуации виноваты чиновники администрации, которые не блюдят законы по распределению земли а нагло ее продают во всем городе Сочи. вы почитайте на сайтах что вообще творится в нашем родном и любимом городе с землей.идет открытый передел земли и наглый до такой степени, что сами судьи уже запутались и по одному и тому же товариществу выносятся всегда разные решения. не задумывались почему это так происходит? Уж не потому, что какая то там Николаева плохо или хорошо ухаживала за стариками. Смотрите глубже.
09.04.2012 в 20:54Правда
Да Щедрин это был, забыли указать.
01.04.2012 в 13:17Strannik
Начнём сначала!!!
Писатель Михаил Булгаков в своём романе «Белая гвардия» (1924) юмористически описывает крестьянские требования так:
«— Вся земля мужикам.
— Каждому по сто десятин.
— Чтобы никаких помещиков и духу не было.
— И чтобы на каждые эти сто десятин верная гербовая бумага с печатью — во владение вечное, наследственное, от деда к отцу, от отца к сыну, к внуку и так далее.»
02.04.2012 в 22:12tonna1959
Сколько веревочке не виться, конец всеравно у нее есть.Жаль только, что многие чиновники потеряли все стыд и понятие порядочности.Прикрывают друг друга, как говорится рука руку моет, не думают только в какую грязь они вымазались.Ведь расплата она всегда приходит нежданно, но обязательно.
12.05.2012 в 10:18Revenge
Люди, хочу всех предупредить - не верьте ей!!! Эта Любовь ивановна трех стариков убила, ветеранов между прочим - выходила замуж а потом они умирали при странных обстоятельствах, сама она работала надзирательницей в женской тюрьме, хуже мрази просто нет!!!
09.04.2012 в 20:53Правда
Да когда же закончатся все эти беззакония в нашем городе.Когда они все паразиты полопают с жадности, никак не наедятся гады.Забирают у инвалидов последнее.Да во время войны люди голодные ходили, но чужого не брали.А эти все сытые, зажратые, в холеных одеждах, сами все аж лоснятся с жиру и все им мало, мало. Вот в прошлом году работник правого управления Администрации Сочи делал вид, что проверяет ситуацию в вашем ЖСК Ветаран Нагорный, но слукавил, бес попутал. Так господь его наказал и попал он бедненький в автомобильную аварию. И так каждого ждет, кто не чтит заповеди божьи. НЕ УКРАДИ.
11.06.2012 в 17:54tonna1959
ей мы можем не верить конечно, но в обществе еще 145 человек, там что все бывшие надзиратели? Каких тюрем, случайно не знаете?
В начале 70-х годов для поднятия жизненного уровня населения в СССР начался земельный бум «Шесть соток». Многие ведомства страны имели свои большие территории земли, которые было решено использовать под садово-огородные участки. Министерство связи страны,имевшее много таких территорий, издало несколько постановлений о выделении земельных участков работникам связи.
В г. Сочи таких земельных участков было более десяти. Одним из них был участок земли на ул. Краснодонской 16,выделенный в 1958г. под федеральныйобъект радиостанцию (РС №2) и ее антенное поле.С 1970 по 75 годы, вся территория 4,7 габыла распределена между работниками связи.
Вскоре наше садово-огородное общество было зарегистрировано в городском объединении садоводов г. Сочи как огородное товарищество «Радист», куда регулярно перечисляло свои членские взносы.
Прошло ещеоколо 20 лет и, морально-устаревшая,радиостанция потеряла свое стратегическое назначение.В начале 1992 года министерство связи издало приказ о ликвидации РС №2. Но летом этогогода началась война в Абхазии,и кто-то решил, что станция может ещё пригодится.
Прошло еще17 лети 02. 02. 2009 г. Краснодарский радио - телевизионныйпередающийцентр издал приказ о ликвидации в Сочи РС №2. Вскоре, допотопное оборудование демонтировали и вывезли на другие объекты радиосвязи в Краснодарском краена запчасти. Объект перестал существовать.
Путин В.В., будучи президентом страны, много говорил об упрощениипередачи земли в собственность. Наконец30. 06. 2006 г. был издан, так называемый «закон о дачной амнистии» №93-ФЗ.Но, даже в Москве этот закон не хотелработать, начто указал15. 02. 2007 г. Путин В.В. министру юстиции.Уже в этом же году, председательМосковского союза садоводовАндрей Туманов докладывал, что регистрация одного участка при организованном приходе членов одного кооператива в регистрационную палату занимает 10 минут. Появился даже специальный автобус регистрационной службы,выезжающий к дачникам.
К сожалению г. Сочи находится не в Московской области, а в Краснодарском крае. Это от Москвы очень далеко, и федеральные (да и краевые) законы тут не действуют.Сочинцы знают, что даже при наличии 100% документов на оформление участков уходят годы.
Мы вплотную занимаемся своим вопросом более 3-х лет. Были на приемах по несколько раз у всех чиновников города, от которых зависит принятие решения: мэры центрального района и города, их замы, регистрационные службы, департамент имущественных отношений, суды … Ответ стандартный:«Решение вопроса не их компетенция, обращайтесь в вышестоящую организацию».Краснодар отправляет в Москву. Московские ведомства отправляют на администрацию города. Говорят, что муниципальные органыдолжны выступить с инициативой о передаче федеральной земли в муниципальную собственность.
Последний раз вдекабре 2010 года были на приеме у мэра г. Сочи Пахомова. Было сразу видно, что мэр помогать нам сочинцам в решении нашего вопроса не будет. Он сразу сказал, что если обратится в Москву с такой просьбой, то в Москве подумают, что сочинский мэр ненормальный. (Пахомов для убедительностипокрутил указательным пальцем у виска.)На приеме присутствовало ещё не менее 50 работников администрации, милиции, врач… Мэрпосле наших настойчивых требований пообещалотправить запрос в ФАУГИ о передаче участка бывшей РС №2 из федеральнойсобственности в муниципальную. Ответа ждали 3,5 месяца. После неоднократных запросов, а прошло уже 5 месяцев, вдепартаменте имущественных отношенийузнаем, что запрос был якобы направлен в Москву еще 14 02 2011г. Дали нам копию запроса. Запрос оказался очень куцый. В нем ни слова не говорится о нас связистах.
Многие из нас пользуются этими участками около 40 лет. Среди садоводов есть участники войны, родители погибших военнослужащих, много ветеранов труда.Вместо пакета документов в приложениитолько один лист«Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество», в котором говорится, чтоправообладатель этого участка ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть».На вопрос: «Почему прошло 5 месяцев, а из ФАУГИ нет ответа?»В департаменте имущественных отношений ответили: «Что вы хотите? Люди ждут ответа из Москвы один - два года». Через 10 дней узнаем, чтов ФАУГИзапрос из сочинской мэриине пришел, а скорее всего его не отправляли. Ещё через 10 дней запрос повторно отправили в Москву, якобы по факсу.И последнее. Запрос подписан не мэром города, а начальником департамента, а это уже другой уровень в переписке с федеральными министерствами. В департаменте нам так и сказали, что это не функции мэра. А раз так, то зачеммэрувести прием граждан по земельным вопросам, надопоручить это дело начальнику департамента имущественных отношений Рябцеву Р.А.?
Мэрия Сочи, а надо понимать г-н Пахомов А.Н. и его чиновники, грубо нарушает закон №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» по многим его пунктам. Прошло 8 месяцев со дня приёма нас Пахомовым, а ответа по существу, до сегодняшнего дня нет.Можно штрафовать ленивых исполнителей?
У садоводов «Радиста» ходит мнение, что наши участки лакомый кусок для сочинских и московских чиновников.Мы видим, что московские миллионеры, они же крупные государственные чиновники, депутаты, скупили половину Сочи. Сочинские чиновники охотно идут им навстречу.Дачники свои участки просто так отдавать не собираются.Предлагают организовать митинг счленами своих семей у зданиямэрии, а затем и около резиденции гаранта Конституции, вооружившись плакатами и садовым инструментом.
Уважаемая редакция, просим опубликовать наше письмо в газете. Может быть, чиновники, от которых зависит принятие решения по нашему земельному вопросу,увидят вгазетестатью. Помогите нам привлечь внимание к этой проблеме,с которой сталкиваются все садоводы города. Неужто, эта власть отберёт наши земельные участки, предоставленные Советской властью?
Очень много наслышаны и часто читаем подобные материалы журналистки Светланы Кравченко.
Может быть, поможете нам в нашем вопросе, безземельных местных жителей, разрешить нашу беду нищего Олимпийского Сочи?
А вот Ванесян Степану Левоновичу Глава Администрации Центрального района г. Сочи выдал Постановление на земельный участок за № 215 от 20.03.2007 года, правда он не получал этот участок как льготник, а просто купил его.И купил то, что никому не принадлежит.Смешно не правда ли?
А при чем здесь Николаева, в этой ситуации виноваты чиновники администрации, которые не блюдят законы по распределению земли а нагло ее продают во всем городе Сочи. вы почитайте на сайтах что вообще творится в нашем родном и любимом городе с землей.идет открытый передел земли и наглый до такой степени, что сами судьи уже запутались и по одному и тому же товариществу выносятся всегда разные решения. не задумывались почему это так происходит? Уж не потому, что какая то там Николаева плохо или хорошо ухаживала за стариками. Смотрите глубже.
Да Щедрин это был, забыли указать.
Начнём сначала!!!
Писатель Михаил Булгаков в своём романе «Белая гвардия» (1924) юмористически описывает крестьянские требования так:
«— Вся земля мужикам.
— Каждому по сто десятин.
— Чтобы никаких помещиков и духу не было.
— И чтобы на каждые эти сто десятин верная гербовая бумага с печатью — во владение вечное, наследственное, от деда к отцу, от отца к сыну, к внуку и так далее.»
Сколько веревочке не виться, конец всеравно у нее есть.Жаль только, что многие чиновники потеряли все стыд и понятие порядочности.Прикрывают друг друга, как говорится рука руку моет, не думают только в какую грязь они вымазались.Ведь расплата она всегда приходит нежданно, но обязательно.
Люди, хочу всех предупредить - не верьте ей!!! Эта Любовь ивановна трех стариков убила, ветеранов между прочим - выходила замуж а потом они умирали при странных обстоятельствах, сама она работала надзирательницей в женской тюрьме, хуже мрази просто нет!!!
Да когда же закончатся все эти беззакония в нашем городе.Когда они все паразиты полопают с жадности, никак не наедятся гады.Забирают у инвалидов последнее.Да во время войны люди голодные ходили, но чужого не брали.А эти все сытые, зажратые, в холеных одеждах, сами все аж лоснятся с жиру и все им мало, мало. Вот в прошлом году работник правого управления Администрации Сочи делал вид, что проверяет ситуацию в вашем ЖСК Ветаран Нагорный, но слукавил, бес попутал. Так господь его наказал и попал он бедненький в автомобильную аварию. И так каждого ждет, кто не чтит заповеди божьи. НЕ УКРАДИ.
ей мы можем не верить конечно, но в обществе еще 145 человек, там что все бывшие надзиратели? Каких тюрем, случайно не знаете?