ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Жительница города Баксан Кабардино-Балкарии, мать двоих детей-инвалидов Людмила Мухадиева заявляет о готовности объявить голодовку в результате неправомерного, по ее мнению, решения суда, которым у нее отобрано право на земельный участок, ранее выделенный администрацией и оформленный в собственность.
О ситуации, в которой оказалась Людмила Мухадиева, она сообщила на форуме "Кавказского узла", где заявила о намерении устроить акцию протеста.
Готова объявить голодовку
26 апреля Баксанский районный суд КБР под председательством Килярова вынес определение, в соответствии с которым земельный участок размерами 0,10 га, принадлежавший Людмиле Мухадиевой, перешел в собственность другого человека - соседа по участку Мухамеда Ахова.
Комментируя решения суда, юрист Кабардино-Балкарского правозащитного центра Заур Шокуев отметил, что, "отказывая в удовлетворении искового заявления, суд указал, что правовая позиция прокуратуры, изложенная в представлении, не является юридически значимой для суда и соответственно не может быть признана вновь открывшимся обстоятельством".
Из данного судебного решения, по мнению правозащитника, вытекает вывод о том, что роль прокуратуры в системе правоохранительных органов сведена к нулю.
Адвокат Беслан Загаштоков, который представляет интересы Мухамеда Ахова, заявил корреспонденту "Кавказского узла", что не считает возможным комментировать судебное решение. "Каждая сторона отстаивает свои права. Решение же принимает суд. Я не берусь комментировать решение суда", - сказал Загаштоков.
Сама Людмила Мухадиева намерена обжаловать определение Баксанского суда, однако, по ее мнению, на законность и справедливость надежд практически не осталось. "Не добившись законного решения, я намерена объявить голодовку, по-другому не получается", - говорит мать двух инвалидов.
Решение Баксанского суда – не первое в многолетней тяжбе женщины за земельный участок. Первые два решения Баксанский районный суд вынес в пользу Мухадиевой, а вот в последнем решении изменил свою позицию.
"Закон предусматривает только однократное выделение нуждающимся земельного участка"
Как рассказала корреспонденту "Кавказского узла" Людмила Мухадиева, 29 июня 1998 года ей постановлением главы местной администрации Баксана вместо положенной дополнительной жилплощади был выделен земельный участок в микрорайоне "Кооператор" под номером 235.
В 2003 году участок был закреплен за Мухадиевой на правах личной собственности. Мухадиева пользовалась участком до 2008 года, а потом из-за материальных проблем земельный участок пришлось продать. Ранее рядом с ее участком приобрела земельный участок Самират Ахова, которая построила там дом. По словам Мухадиевой, Самират Ахова с братом Мухамедом Аховым решили забрать себе и ее участок.
Когда Хайшат Мурзаканова обратилась в суд, выяснилось, что постановлением администрации Баксанского района один и тот же участок был выделен и Мухадиевой, и Мухамеду Ахову: Мухадиевой - в 1998 году, Ахову - в 2002 году.
На основании постановления районной администрации Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КБР (УФАКОН) и Управлением федеральной регистрационной службы (УФРС) были выданы кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость на данный участок №235 и Мухадиевой в 2003 году, и Ахову в 2002 году (уточнение от 12.05.12 - и Ахову в 2008 году). При этом одному и тому же участку были присвоены разные кадастровые номера.
Суды меняют решения
Первый судебный процесс в Баксанском районном суде по этому делу состоялся в 2009 году. С исковым заявлением в суд обратилась Мурзаканова, которая просила суд признать недействительным постановление Баксанской районной администрации о передаче земельного участка Ахову, а также кадастровый паспорт и свидетельство собственности, выданные ему.
С встречным иском аналогичного содержания обратился в суд Ахов. Он также просил признать недействительным договор купли-продажи между Мухадиевой и Мурзакановой.
Суд под председательством судьи Тлупова выслушал стороны и пришел к выводу, что участок принадлежит Мухадиевой. "Закон предусматривает только однократное выделение нуждающимся земельного участка. Мухадиевой участок был выделен в 1998 году, а в 2003 году был закреплен за ней на правах личной собственности. В списках лиц, у которых были изъяты участки, она не проходит, право на участок не прекращалось, в связи с чем есть основания считать ее единственным фактическим собственником на спорный участок до продажи его Мурзакановой, чьи права также оформлены в законном порядке", - говорится в решении суда. В удовлетворении встречного иска Ахову было отказано.
Коллегия Верховного суда КБР отменила данное решение и направила дело на новое рассмотрение. В выводах коллегии говорится, что суд "допустил неправильное применение норм материального права". Из определения Верховного суда следует, что Мурзаканова, выступая истцом, фактически отстаивала не свои права, а права Мухадиевой.
Второй судебный процесс в том же Баксанском районном суде (судья Бабгоев А.Х.) завершился с тем же результатом - в пользу Мухадиевой и Мурзакановой.
Но и это решение было отменено Верховным судом КБР. Основанием послужило то, что "суд первой инстанции сослался как на доказательство, на постановление №81 от 04.04.2001 года администрации г. Баксана "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства за счет изъятых" Ахову М.Т. и не дал оценки указанному постановлению, как доказательству".
"Неисследование судом указанного доказательного факта, наличие или отсутствие которого влияет на исход дела, привело к вынесению необоснованного решения, которое подлежит отмене".
В рамках третьего судебного процесса в Баксанском районном суде в 2011 году судья Киляров при тех же обстоятельствах не согласился с предыдущим решением своих коллег и вынес решение "об удовлетворении исковых требований Ахова М.Т. полностью".
Суд посчитал, что "оспариваемый участок №235 был изначально передан Ахову М.Т., а через год, в 2003 году, Мухадиевой". Суд проигнорировал тот факт, что участок №235 был передан Людмиле Мухадиевой в 1998 году постановлением администрации Баксана, а в 2003 году ею были получены кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.
Верховный суд КБР 23 марта 2011 года оставил данное решение без изменения. Основанием для этого, по мнению суда, служит тот факт, что в постановлении Баксанской районной администрации от 29.06.1998 года о выделении Мухадиевой земельного участка не указывается номер участка. В этой связи ВС КБР пришел к выводу, что "сделка по купле-продаже спорного земельного участка между Мухадиевой и Мурзакановой является ничтожной", а потому "Мурзаканова не может быть признана заинтересованным лицом".
Вскоре после третьего судебного решения, которым участок был передан Ахову, Мурзаканова обратилась в суд с иском к Мухадиевой о возврате ею денежных средств, уплаченных за земельный участок с учетом банковских процентов. Суд вынес решение о взыскании с Мухадиевой 211 тысяч рублей. Согласно решению суда, Мухадиева ежемесячно из своей пенсии, размер которой 4127 рублей, 50 процентов отдает Мурзакановой.
"Сотрудники Росреестра умышленно неверно указали адрес земельного участка"
Людмила Мухадиева считает, что при регистрации участка №235 за Аховым работники Росреестра намеренно, из корыстных мотивов, исказили адрес участка, пропустив название улицы – Проектируемая, так как в Росреестр уже были внесены сведения о принадлежности данного участка ей, Мухадиевой, и "компьютер бы не пропустил регистрацию участка за кем-то еще".
В декабре 2011 года Людмила Мухадиева обратилась в прокуратуру Баксанского района. В ответе прокуратуры говорится, что "проведенной проверкой выявлены нарушения действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, допущенное работниками Баксанского отделения Росреестра по КБР при регистрации права собственности на земельный участок за Аховым М.Т. "
Нарушение заключается в том, что спорный участок №235 расположен по адресу: г. Баксан, ул. Проектируемая б/н, а государственная регистрация права собственности на земельный участок за Аховым М.Т. произведена по адресу: г.Баксан, р-н Кооператор, уч.235, то есть без указания улицы.
"При осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок за гр. Аховым М.Т. работниками Баксанского отделения Росреестра по КБР неверно указан адрес земельного участка, так как не указана ул. Проектируемая б/н. Кроме того, установлено, что согласно записи в ЕГРП от 09.09.2003 № 07-01/01-09/2003-0147 земельный участок, расположенный по адресу г. Баксан, ул. Проектируемая б/н, район Кооператор, участок №235, уже зарегистрирован на праве собственности за Вами", - говорится в ответе прокуратуры района на имя Мухадиевой.
Прокуратура района внесла представления в адрес директора ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КБР и руководителя Росреестра по КБР.
В ответе Федеральной кадастровой палаты ведомство признается, что "при регистрации участка за Аховым была допущена ошибка", но там же отмечается, что "установить, кто допустил ошибку, не представляется возможным".
"Директор кадастровой палаты указывает, что решением суда Мурзакановой в иске отказано, а то, что суд вынес решение, основываясь на их сфальсифицированном документе, он как будто не замечает", - говорит Мухадиева.
Она также обращает внимание, что в строительном паспорте, выданном к постановлению о выделении земельного участка в частную собственность Ахову, указан адрес, которого нет в Баксане: ул. 4-я линия. "Такой улицы нет в Баксане", - говорит она.
Прокуратура района порекомендовала Мухадиевой обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на данный земельный участок.
Людмила Мухадиева при поддержке юристов Кабардино-Балкарского правозащитного центра обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения по делу по вновь открывшимся обстоятельствам. Однако 26 апреля суд вынес определение, согласно которому "никаких оснований для пересмотра дела не имеется". В удовлетворении иска Мухадиевой в очередной раз отказано.
Гимнаста Немова забыл, кстати...))
Уразумив...))
истина где-то рядом...
Люди кто знает где открылся кооператив "[...] закон и варианты" и тебе приносят решения когда у тебя на счету достачно средств.Да чуть не забыл где и как пополнять ?Через терминалы не получается
[Комментарий отредактирован модератором интернет-СМИ "Кавказский Узел". Воздержитесь от грубых высказываний.]
Аллё, народ, Вы где?
Откуда в России справедливость?!Не было и нет, к сожалению!(Всю историю "перелопатьте" от и до?Умный и честный, тем паче, добрый человек в России и сам у нас во власть не полезет!В силу "гнилости" изначальной системы...Вспомните сами: Лжедмитрий, Бирон, Берия и т.д.!(((А вчера кто хоккей смотрел? Со шведами? Откуда справедливость в России, если даже в спорте к России относятся предвзято? Вчерашняя победа над шведами является яркой иллюстрацией!Россия побеждает только тогда, когда все против неё!)))Шутка, конечно! Но...в каждой шутке - есть доля...шутки!)))
Уважаемый модератор, если Вы уж берётесь "корректировать" высказывания пользователя "Perec". Начните тогда с ника, что ли?))))
Оусом не переживайте, что никто не отреагировал на эту историю, форумчане бурно обсуждают, в основном глобальные вопросы, что им эта бедная женщина...
Да ладно тебе Мойша,какая разница кто я.А что за три кошки,кабак какой-то?
Если она продала участок, я немогу понять, где нарушен закон???
Я внимательно прочитал текст и понял в чем дело- она участок продала, но теперь ей приходится возвращать деньги покупателю, так, как участок отобрали у той, кому она ее продала.
так там, я как посмотрю, нынче в резиновых сотрудниках недостатка и нет))))
дааааа, жизнь - лучший и драматург, и сатирик))))
уморил DDDDDDDDDDD
— Георгий Иваныч, он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора, здесь проживает? (с)
судя по обилию скобочек и фирменному быдло-слогу узнаю таки парня в трикошках, афгано-албано-анвара ))
Баксан ругаете зря. Дважды Баксанские судьи выносили нормальные решения в пользу истинного владельца участка. Но решения отменялись Верховным судом по разным несущественным поводам. Стало быть протеже Ахова сидит там. Либо взяточник, либо родственник. Либо и то, и другое.
Уважемый модератор слово блуд есть в толковом словаре даля это слово изучают в школе и не является ругательным или окорбительным
Я это к тому, что часто Вы вымарываете безобидные(в принципе) посты. А вот недавно тут товарисч в "полном неадеквате" писал гадости о ветеранах. Фактически, за гранью писал...А Вы его даже не забанили?Более того, он на следующий день тут "резвился" в не адекватном состоянии...(((Я внимательно перечитал Ваши правила(несколько раз), чтобы ничего не пропустить!И не нашёл ни одной причины для его присутствия на данном сайте. Ответьте пожалуйста, почему так произошло? С уважением, один из Ваших старых пользователей.
Я тут тоже пару раз выступал в состоянии, не совсем идентичном нормальному. Но вёл себя согласно правилам общепринятой морали, не нарушал заповедей ни одной из существующей на территории России конфессий! Блюл, как говорится, букву закона!Я так считаю, что ...justice for all!Строка из КОНСТИТУЦИИ США! Убедительно прошу рассмотреть моё заявление! И впредь не делать различий между нарушителями "конвенции"!
Обалдеть! Случилось то, что и должно было...случится!Ни одного пользователя!Видите,КУ!((
Люблю Вас всех!!!Дай Боже Вам здоровья!Спите спокойно!
А по существу темы, могу сказать следующее: пока в России не примут нормальный земельный кодекс, который будет регулировать земельные отношения должным образом...Пока в данном документе не будет всё чётко и ясно прописано по поводу отношений землевладельцев и т.д....Будут подобные проблемы! И их количество будет расти, как "снежный ком"!А пока...всё работает во благо чиновников разного уровня!Есть подозрение,что всёе эти законы находятся в таком "взъерошеном" состоянии именно по этой причине!"Кормления", помните историю государства российского?
Или может особо "очков" и бонусов на этой теме не заработаешь и "спонсорская помощь" не для таких случаев предназначена??? Могут пожурить инвесторы??
Где "доблестные" правозащитники с района горный г. Нальчика????? Где они со своей способностью "раз...ся" на весь мир несмотря на то правы они или нет, еще и с "бесплатной" юридической помощью??? Вот она ситуация требущая правозащиты!!! Кричите во все рупора, хотя бы... Или надо прийти к вам в офис и письменно пожаловаться????
По писулькам,которые вам напридумывали,надо письменно запротоколировать жалобу,предложение и т.д.
Ну сколько можно из народа жалобщиков, "терпил" и нытиков делать!? Кому нужны эти писульки!? Есть проблема - решай, помогай, ты же правозащитный центр, а не ОВД со своим журналом регистрации жалоб и обращений. Женщина голодать готова от беспредела, все возможные и невозможные писульки она уже написала наверное, одна надежда на НАСТОЯЩИХ правозащитников, а есть ли такие???? Хотя и НЕнастоящие могли бы взяться за это дело, благо КУ помог историю достоянием общественности сделал, возможно и полит очки подзаработают "пошумев"...
Алик, ничего немогу понять, пишут что она продала землю, а теперь,отдайте назад? да и голодом беспредел не остановить..........
Наверное КУ,опять что то напутал...Тоже обратил внимание.Всем доброго утра(дня)!
И тебе не хворать,Бэн.
Господа, читайте внимательнее! Продать-то она продала, но впоследствии решением суда (об оспаривании права собственности на земельный участок др. лицом) было постановлено, что изначально эта земля ей не принадлежала на праве собственности, а следовательно и сделка по продаже была признана ничтожной. Покуптель же земли, являвшийся в свою очередь добросовестным приобретателем по признанию сделки ничтожной пошла в суд с иском о возмещении ей денежной суммы, уплаченной за зем. участок. Естественно, суд удовлетворил этот иск. И уже после этого, женщина которой был выделен этот зем. участок решила заново оспорить свое право собственности на землю, но суд в итоге принял принял сторону ее оппонента. Спасибо, я кончил))))
да, да, вот там-то и зарыта собачища))) это как недавно в одном отделе, в нальчике, какой-то вредитель в маске порвал ордер адвокату подозреваемого и вышвырнул его за шкирку из здания отдела, а прокурорская проверка, учиненная по заявлению адвоката пришла к выводу о невозможности установления лица, сотворившего сие безобразие)))) как ты говоришь, Lex, такие нынче времена...)))
Lex, я как участник этого дела могу тебе сказать, что виновника давно установили. Регистратора этого фамилия Маршенкулов. Он таких дел провернул не один десяток. Сейчас его дело уже в суде. Рассматривается под председательством судьи Килярова! около 2-х лет уже. Заявление ни от Мухадиевой, ни от Мурзакановой на преступные действия этого госрегистратора в СКП отказались принять, практически ничем не мотивировав. Киляров, в рамках гражданского дела перед вынесением уже третьего решения открыто говорил, что ему сверху (читай из Верховного суда КБР) "приказали" вынести такое решение.
Кстати, Мурзаканова тоже не сахар. В реальности землю эту она купила за 100тыс.р., но уговорила Мухадиеву указать в договоре сумму в 200т.р., для увеличения налогового вычета. И затем без зазрения совести взыскала с несчастной женщины именно 200т.р. и проценты за "неправомерное пользование чужими денежными средствами"!
Востребованный бухгалтер гоняет рубль по счетам и получает ноль, баксанский суд руководствуется принципом -один два хорошо дальше не имеющие денег молчите.Не обязательно наличными возможно варианты.Голодать вредить детям.Пиши в личку Володе с Мишей .По телевизору пальцы красиво красиво загибают посмотри что в реалии.По Угнич у Едросов прием был .Обязательно все держи в открытом доступе и что мишка с володькой отвечают и остальные тоже.Заур Шокуев если ты в возрасте преподовательская деятельность в нальчике и адвокатская практика в баксане несовместимые понятия.Баксан это другое государство в республике !
А Миша кто? Может Дима?
Салам челенджер!Всёравно продолжают свою позорную практику ( джахильскую ),угнетение женщин.Вот тебе горцы,кавказцы,джигиты и опустились...
P.S.Горький,не переходи на национальный вопрос,Баксан не Баксан.
элементарно ватсон, "медведь", он же Медведев, он же Дмитрий и есть "миша" ;)))
"Торжественно клянусь честно и добросовестно исполнять свои обязанности, осуществлять правосудие, подчиняясь только закону, быть беспристрастным и справедливым, как велят мне долг судьи и моя совесть".. Приятно читать, аж на слезу пробивает)))..Слов не выкинешь... Исторически или традиционно повелось так, что Баксан стал самостоятельной вотчиной со своими понятиями, укладом мышления.. в чем своебразным только ему и непонятным остальным образом жизни))..и приведенный пример тому наглядное пособие... хотя и остальные районы республики мало чем отличаются от Баксана (чужой опыт заразителен))..Вся жизнь строится на фарсе..
однозначно не заработаешь.Не выделяются деньги,на столь незначительные "проекты",ведь нарушения прав,это когда пытают эл.током,и надевают мешки на голову,подбрасывают гранаты,а это дело,лишено"перспективы".Вот если бы она вышла на несанкционированный митинг,и стала клеймить власть,желательно в грубой форме,с нападением на полисов,а те предприняли жесткие меры,тогда да!Факт нарушения прав человека налицо!