18:00 / 18.08.2013Житель Махачкалы требует через суд отменить разрешение на строительство многоэтажки
ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Советский федеральный суд Махачкалы 20 августа планирует рассмотреть иск об отмене постановления администрации города на разрешение строительства многоэтажного дома по улице Гаджиева. Иск в суд подал житель частного дома, расположенного рядом с многоэтажкой.
Застройщик заявляет, что все правоустанавливающие документы у него имеются. Начальник управления Госстройнадзора заявлял, что вырытый котлован предназначен для строительства четырехэтажного подземного гаража, и несогласные с этим жители вправе подать в суд.
"При строительстве многоэтажного дома застройщик захватил часть территории"
Свои претензии к застройщику предъявил и житель расположенного рядом частного дома по ул. Поповича, 32 Абдурахман Адухов.
При строительстве многоэтажного дома застройщик захватил часть его территории, рассказал корреспонденту "Кавказского узла" Абдурахман Адухов.
"Я подал исковое заявление в суд об отмене постановления администрации Махачкалы на строительство высотного дома. Соответствующее исковое заявление поддерживают и жители дома по ул. Гаджиева №208 "А"", - рассказал Абдурахман Адухов. Рассмотрение иска состоится в Советском суде Махачкалы 20 августа.
По словам Адухова, при выдаче разрешений на строительство многоэтажного дома были допущены грубые нарушения закона, что подтвердила проверка прокуратуры. Прокуратура Махачкалы вынесла протест на постановления администрации Махачкалы, которые подписал 19 марта 2013 года прокурор города Ибрагим Алибеков.
"Разрешительные документы выданы застройщику с нарушением требований законодательства в сфере землепользования и градостроительной деятельности и подлежат отмене", - отмечается документе надзорного ведомства, который имеется в распоряжении корреспондента "Кавказского узла".
В качестве основания для отмены постановления указан факт, что, исходя из свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельные участки, принадлежащие застройщику, разрешенным видом деятельности является индивидуальное жилищное строительство, но не возведение многоэтажного дома.
"Территория относится к зоне малоэтажной жилой застройки"
Однако 20 апреля 2013 года появилось новое постановление администрации Махачкалы, за подписью отстраненного от должности мэра Саида Амирова, утверждают жильцы дома.
В данном документе вносятся изменения в предыдущее постановление с разрешением на строительство.
"После дополнительных изменений в проекте разрешить изменить вид разрешенного использования земельного участка из разряда "индивидуального жилого строительства" в разряд "многоярусного гаража с бассейном", - отмечается в постановлении.
"В документе, представленном на экспертизу, говорится о строительстве 14-этажного многоквартирного дома с пристроенным многоярусным гаражом. О безграмотности чиновников говорит факт, что в постановлении вынесена формулировка "многоярусный гараж с бассейном", хотя гараж является только пристройкой к дому. Незаконно изменен вид разрешенного использования земельных участков без проведения публичных слушаний в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" житель дома по улице Магомеда Гаджиева №208 "А".
Жильцы боятся обрушения своего дома, так как расстояние от их дома до котлована составляет около 4 метров, высота котлована составляет около 10 метров.
На данном участке нельзя строить многоэтажные строения, считают в Министерстве строительства и ЖКХ Дагестана.
"Территория, расположенная ниже многоэтажного жилого дома №208 "А" по улице М.Гаджиева, а также территория под домовладениями №30, 32 и 34 по ул. Поповича, согласно карте градостроительного зонирования, относится к зоне малоэтажной жилой застройки", - отмечается в ответе на запрос, поступившем за подписью заместителя министра строительства и ЖКХ Дагестана Магомеда Османова.
"Кавказский узел" пока не располагает комментариями представителя компании-застройщика относительно заявлений жителя Махачкалы Абдурахмана Адухова и его требований по отмене разрешения на строительство многоэтажки.
Автор:Тимур Исаев
19.08.2013 в 09:42NEMO1
Уважаемый Модератор, удалите пожалуйста мои первые два комента. Глюк в компе.
18.08.2013 в 18:46bahtiyar
Правильно сделал,что подал.Кому приятно,чтоб к нему во двор ктото смотрел с высоты.
18.08.2013 в 23:10Dag05
Так это на моей улице,всё прошлое лето с утра до вечера,под окнами груженные камнями грузовики ездили туда сюда,конечно на лапу дали кому надо,вот и разрыли котлован прям рядом с домом,что запрещенно.
18.08.2013 в 23:31DagMail
Отголоски Амировского правления еще долго будут отзываться во всяких конфликтах и судебных разбирательствах...Распродал весь город как свой садовый участок...
18.08.2013 в 23:54уздан
насколько у нас все таки бездарный архитектор и уроды чиновники позволяющие такое в городе.Неужели нехватает ума запретить строительство домов свыше четырех этажей в городе.Зачем нам эти небоскребы????или это все таки ЖАДНОСТЬ людская?
19.08.2013 в 09:39NEMO1
Если окажется что стройка ведётся незаконно, ОЧЕНЬ, ПОВТОРЯЮСЬ, ОЧЕНЬ важно наказать всех тех кто стоял за этим. Начиная от мелкого чинуши до мэра. А застройщик и так будет наказан за то что шёл на заведомо противазаконное строительство потерей средств что уже вбухал в эту стройку. Иначе как же получается, чинуши что распрадают город, годами работают на своих местах и взятки с них гладки. Кстати, это касается не только Махачкалу, но и пусть в меньших объёмах и остальные города и районы республики.
19.08.2013 в 14:58Нео75
Интересное дело получается. За всякую фигню типа украденного телефона у нас сажают не особо разбираясь что и как, а за грубейшие нарушения законодательства, явную коррупцию прокуратура в суде че то там обжалует. Где маски шоу, где посадки, спецоперации? Где закон защищающий простого гражданина? Ведь по закону РФ, если на данном документе разрешающем строительство стоит подпись главного архитектора города, то лично я вижу 2 варианта развития событий. Позитивный- увольнение архитектора за несоответствие занимаемой должности. Негативный- уголовное преследование архитектора по факту дачи взятки. Если кто нибудь может добавить третий вариант, сообщите пожалуйста.
19.08.2013 в 15:30Gonty
Чтобы возбудить дело по факту взятки, необходимо наличие самой этой взятки. Одно из труднодоказуемых видов преступления. Можно сколько угодно, буквально годами провозглашать на каждом углу, что вот такой-то является взяточником, но без вашего официального заявления, без передачи этой самой "взятки", которую надо обязательно обнаружить в руках, в карманах, в рабочем столе, в сейфе, а затем документально зафиксировать в присутствии понятых сей факт, никто, абсолютно ничего не в состоянии сделать. И если у вас квалифицированный адвокат, то часто он находит моменты процессуальных нарушений, называемых недопустимыми доказательствами. И всё идёт насмарку. Это ведь не только Дагестан, а вся страна поражена подобным "недугом". Мы ведь почти ежедневно слышим и видим, как в разных регионах возникают подобные уголовные дела. Но это совершенно не означает, что все они будут доведены до суда, в силу изложенных выше причин. А менталитет наших дагестанцев таков, что легче "отблагодарить", а затем рассказывать друг другу о том, кто и какой взяточник. Вынудить покинуть свой пост, конечно, возможно. Оснований более, чем достаточно.
19.08.2013 в 10:51Gonty
То, что происходит в сфере жилищного строительства в Махачкале и её окрестностях уже давно похоже на безумие. Только попробуйте получить хотя бы 1 квадратный метр площади по закону у тех "безумцев", которые выдают разрешения. Многоэтажные дома втискиваются на тротуары, в скверы, детские площадки. Захвачены территории почти всех заводов и возводятся строения из всего, что имеется под рукой. Лишь очень немногие пытаются соответствовать техническим стандартам, но и цены за такие квартиры гораздо выше. И никому нет дела, что Дагестан отнесён к 9-балльной сейсмической зоне. Ни тем, кто строит, ни тем, кто приобретает жильё. Наверное, не будет преувеличением сказать, что почти половина населения республики имеет собственные дома и квартиры в Махачкале и вокруг неё. Отсюда и весь хаос. Как строительный, так и социальный - нехватка рабочих мест и, связанные с этим фактором, негативные процессы, на фоне сверхизбыточного населения. Как-то один из застройщиков признался, что для официальной сдачи в эксплуатацию многоэтажного дома необходимо "отстегнуть" порядка 20-25 млн. руб. Заплати, и хоть многоэтажный сарай у тебя примут за дом. И при такой постановке вопроса уже перестаёшь чему-либо удивляться...
Уважаемый Модератор, удалите пожалуйста мои первые два комента. Глюк в компе.
Правильно сделал,что подал.Кому приятно,чтоб к нему во двор ктото смотрел с высоты.
Так это на моей улице,всё прошлое лето с утра до вечера,под окнами груженные камнями грузовики ездили туда сюда,конечно на лапу дали кому надо,вот и разрыли котлован прям рядом с домом,что запрещенно.
Отголоски Амировского правления еще долго будут отзываться во всяких конфликтах и судебных разбирательствах...Распродал весь город как свой садовый участок...
насколько у нас все таки бездарный архитектор и уроды чиновники позволяющие такое в городе.Неужели нехватает ума запретить строительство домов свыше четырех этажей в городе.Зачем нам эти небоскребы????или это все таки ЖАДНОСТЬ людская?
Если окажется что стройка ведётся незаконно, ОЧЕНЬ, ПОВТОРЯЮСЬ, ОЧЕНЬ важно наказать всех тех кто стоял за этим. Начиная от мелкого чинуши до мэра. А застройщик и так будет наказан за то что шёл на заведомо противазаконное строительство потерей средств что уже вбухал в эту стройку. Иначе как же получается, чинуши что распрадают город, годами работают на своих местах и взятки с них гладки. Кстати, это касается не только Махачкалу, но и пусть в меньших объёмах и остальные города и районы республики.
Интересное дело получается. За всякую фигню типа украденного телефона у нас сажают не особо разбираясь что и как, а за грубейшие нарушения законодательства, явную коррупцию прокуратура в суде че то там обжалует. Где маски шоу, где посадки, спецоперации? Где закон защищающий простого гражданина? Ведь по закону РФ, если на данном документе разрешающем строительство стоит подпись главного архитектора города, то лично я вижу 2 варианта развития событий. Позитивный- увольнение архитектора за несоответствие занимаемой должности. Негативный- уголовное преследование архитектора по факту дачи взятки. Если кто нибудь может добавить третий вариант, сообщите пожалуйста.
Чтобы возбудить дело по факту взятки, необходимо наличие самой этой взятки. Одно из труднодоказуемых видов преступления. Можно сколько угодно, буквально годами провозглашать на каждом углу, что вот такой-то является взяточником, но без вашего официального заявления, без передачи этой самой "взятки", которую надо обязательно обнаружить в руках, в карманах, в рабочем столе, в сейфе, а затем документально зафиксировать в присутствии понятых сей факт, никто, абсолютно ничего не в состоянии сделать. И если у вас квалифицированный адвокат, то часто он находит моменты процессуальных нарушений, называемых недопустимыми доказательствами. И всё идёт насмарку. Это ведь не только Дагестан, а вся страна поражена подобным "недугом". Мы ведь почти ежедневно слышим и видим, как в разных регионах возникают подобные уголовные дела. Но это совершенно не означает, что все они будут доведены до суда, в силу изложенных выше причин. А менталитет наших дагестанцев таков, что легче "отблагодарить", а затем рассказывать друг другу о том, кто и какой взяточник. Вынудить покинуть свой пост, конечно, возможно. Оснований более, чем достаточно.
То, что происходит в сфере жилищного строительства в Махачкале и её окрестностях уже давно похоже на безумие. Только попробуйте получить хотя бы 1 квадратный метр площади по закону у тех "безумцев", которые выдают разрешения. Многоэтажные дома втискиваются на тротуары, в скверы, детские площадки. Захвачены территории почти всех заводов и возводятся строения из всего, что имеется под рукой. Лишь очень немногие пытаются соответствовать техническим стандартам, но и цены за такие квартиры гораздо выше. И никому нет дела, что Дагестан отнесён к 9-балльной сейсмической зоне. Ни тем, кто строит, ни тем, кто приобретает жильё. Наверное, не будет преувеличением сказать, что почти половина населения республики имеет собственные дома и квартиры в Махачкале и вокруг неё. Отсюда и весь хаос. Как строительный, так и социальный - нехватка рабочих мест и, связанные с этим фактором, негативные процессы, на фоне сверхизбыточного населения. Как-то один из застройщиков признался, что для официальной сдачи в эксплуатацию многоэтажного дома необходимо "отстегнуть" порядка 20-25 млн. руб. Заплати, и хоть многоэтажный сарай у тебя примут за дом. И при такой постановке вопроса уже перестаёшь чему-либо удивляться...