ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Чиновники управления Росреестра отказываются исполнить решение суда и поставить на кадастровый учет земельный участок, отметила в своем заявлении в краевую прокуратуру жительница Сочи, пенсионерка Нина Дубовая. Пенсионерке следует обратиться в суд за разъяснением решения, считают представители Росреестра.
"Кавказский узел" сообщал, что собственница участка на Полтавской Нина Дубовая осталась без земли после присвоения участку нескольких кадастровых номеров. На участке началось строительство высотки. Мэрия подала иск о признании строения незаконным. После нескольких апелляций Центральный районный суд Сочи 18 марта удовлетворил иск Дубовой и вернул ей участок земли. При этом Краснодарский краевой суд узаконил дом, построенный на участке.
«С моим участком совершаются различные махинации»
В своем заявлении Нина Дубовая заявила о том, что она «вот уже в течение пяти лет не может добиться справедливости».
«Управление Росреестра отказывается исполнить решение суда от 18 марта 2015 года, которое было принято в мою пользу», - отмечается в заявлении Нины Дубовой
Как утверждает пенсионерка, собственниками ее участка «за три года побывали девять человек». По словам Нины Дубовой, она получила отказ из кадастровой палаты Краснодарского края поставить ее земельный участок на уточненный учет.
Суд обязал кадастровую палату поставить участок Дубовой на учет по кадастровому плану, составленному инженером Ольгой Фельзенмайер.
«Кадастровая палата необоснованно не исполняют решение суда. Более того, сотрудники палаты допустили еще один передел перепроданного и несуществующего в реальности кадастрового участка под номером 23:49:0201006:157, который признан судом недействительным. Тем самым сотрудники палаты усугубили ситуацию с легализацией участков», - сказала корреспонденту «Кавказского узла» Ольга Фельзенмайер.
«Сотрудники Росреестра знали о принятом судом решении»
В заключении, которое Ольга Фельзенмайер направила в кадастровую палату, говорится о том, что «пока длилась судебная тяжба Дубовой, с ее земельным участком проводились всевозможные кадастровые работы». Кадастровые номера менялись «по заявлениям различных лиц», отметила Ольга Фельзенмайер.
«Но данные кадастровые работы и заявления не меняют сути решения от 18 марта 2015 года судьи Руслана Тайгибова. Поэтому все вновь образованные кадастры должны быть сняты с учета, а участок Нины Дубовой поставлен на кадастровый учет», - отмечается в пояснительной записке Ольги Фельзенмайер, направленной в сочинский и краевой отделы по кадастровому учету Росреестра (копия документа имеется в распоряжении «Кавказского узла»).
Земельный участок был разделен на два отдельных «по заявлению его правообладателей», в свою очередь заявил корреспонденту «Кавказского узла» представитель краевого управления Росреестра. «Мы ничего не знаем про решение суда от 18 марта 2015 года. Мы рекомендуем Нине Дубовой обратиться за разъяснением судебного решения. Иначе мы не сможем поставить ее участок на уточненный кадастровый учет», - отметил представитель ведомства.
Однако, как считает сама Нина Дубовая, сотрудники Росреестра «знали о принятом судом решении, так как являлись участниками процесса».
«Теперь они, сотрудники Росреестра, снова посылают меня в суды. Но я инвалид 2 группы, у меня нет уже никаких сил для того, чтобы судиться. Ведь тяжба длится уже пятый год, а мой участок был перепродан уже 10 раз», - рассказала Дубовая.
«Жалоба на решение суда по делу Дубовой была отклонена»
Пенсионерка также рассказала, что сегодня по рекомендации Росреестра она «вновь обратилась в суд за разъяснением решения судьи Тайгибова от 18 марта 2015 года».
«Действительно, такое заявление Дубовой было подано. Но пока рассмотреть ее заявление нельзя, так как дело Дубовой было отправлено в краевой суд по заявлению одного из участников процесса, потребовавшего отменить решение суда первой инстанции. Как только дело вернется из края, заявление Дубовой будет рассмотрено», - сообщил корреспонденту «Кавказского узла» представитель суда Центрального района Сочи.
Краевой суд отказался рассмотреть жалобу одного из участников процесса, рассказал корреспонденту «Кавказского узла» представитель канцелярии по гражданским делам краевого суда.
«Дело поступило из Сочи по жалобе одного из участников процесса, однако в порядке надзора ему было отказано в рассмотрении его жалобы. Дело скоро будет отправлено в суд Центрального района», - заметил представитель канцелярии.
Автор:Светлана Кравченко
"Джокер"_Владимир, наша семья хотела купить у вас квартиру, но вот почитали статьи о вашем промысле и решили задать вам вопросы. Если вы честный человек и все что о вас пишут не правда, то вы ответите на вопросы, если то нет, то все с вами будет ясно:
-являются ли помещения в вашем доме жилыми? Какой у них статус и на каком основании?
-есть ли в них регистрация? Если нет, то почему?
-земельный участок на котором стоит дом почему нам говорят в кадастровой, что целевое назначение ЛПХ? Как вы могли строить на участке, который не отведен под многоэтажное строительство? Какой документ у вас есть о том, что с землей все впорядке?
-сколько стоит 1 кв.м. помещения в вашем доме?
-сколько вы уже продали и какой доход получили?
-информировали ли о своем доходе налоговую инспекцию?
-вы строите и продаете помещения, как частное лицо? Вам известно, что вы занимаетесь незаконной предпринимательской деятельностью?
-какой налог заплатили в казну Сочи от полученной от незаконной предпринимательской деятельности распродажи?
-дом введен в эксплуатацию? Кем? Когда?
-будет ли у дома парковка? Где?
-будет ли у дома детская площадка? Где?
-будет ли у дома зеленая зона? Где?
-какая площадь земельного участка и какая площадь застройки?
-если покупатели ваших помещений погибнут при обрушении дома, не введенного в эксплуатацию, вы будете нести персональную ответственность или будете на деньги дольщиков прятаться на исторической родине в Армении? Оставьте свой адрес пожалуйста, чтобы можно было вас найти и привлечь к ответу, если вы конечно, мужчина, а не мелкий жулик.
-Нам сказали в суде, что у вас, действительно, земельный спор с Дубовой и часть вашего дома стоит на ее участке или впритык к ее участку, -не вникали в этот вопрос. А если Дубовая добьется сноса вашего дома, то плакали деньги дольщиков или вы их вернете?
-Где вы еще строили дома, чтобы знать, что вы надежный застройщик
-С администрацией города и с судьями, которые дом узаконивали у вас есть инвестиционный договор или вы им квартирами по черному налу отдали? Напишите хоть с кем будем жить по соседству? Спасибо исполнительной и судебной власти Сочи за вашу высотку, Владимир, все рады, как здесь все по закону и по правилам, без нарушения чьих либо прав, в интересах города-курорта Сочи.
Огласите пожалуйста ответы по списку и тогда завтра же принесем вам деньги и купим ваш шедевр и другим посоветуем, чтобы бежали очередь занимать. Двойные -тройные продажи приветствуются или как?
[Комментарий удален модератором интернет-СМИ "Кавказский Узел". Оскорбления и переход на личности запрещены Правилами.]
Это ваш ролик, Владимир или ваших конкурентов? Может у них квартиры дешевле в Монте Карло, что у них осталось только 2. А у вас сколько осталось? Нам надо 100 кв.м https://youtu.be/KyNY9UyWt28
На все эти вопросы Вы можете связаться с застройщиком и он Вам ответит, я риэлтор, который занимается продажами в этом доме, Вы сначала один раз поедьте и посмотрите на дом, чтоб не задавать глупые вопросы про парковку, детскую площадку, про Дубовую и про ее участок (застройщик никакого отношения не имеет к судебным делам Дубовой и ее участку а расстояние от участка "типо Дубовой" и участком под многоквартирный дом, а не как не лпх составляет более 5 метров, так как между ними есть официальный проезд который есть на публичной кадастровой карте, так же на публичной кадастровой карте Вы можете посмотреть назначение участка, так что ЛПХ это очередная чушь) Если сбербанк проводит ипотеки в этом доме, значит юридически дом полностью соотвествует требованиям! Так что можете приобретать! Оставьте свой номер телефона и я Вам позвоню!