ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Дом инвалида первой группы Татьяны Капустиной в Сочи стал непригодным для жизни из-за строительства олимпийских объектов. Мэрия Сочи предложила решить проблему, выкупив участок за 1 миллион рублей, либо выдать инвалиду разрешение на строительство. Татьяна Капустина отказалась от предложений.
Напомним, семья Капустиных утверждает, что строительство олимпийских объектов в Сочи привело принадлежащий им дом в негодное для проживания состояние.
"Глава города Сочи в течение месяца должен решить жилищный вопрос инвалида Татьяны Капустиной по поручению губернатора края, у которого заявительница побывала на личном приеме 5 ноября", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" руководитель управления по работе с обращениями граждан и организаций города Сочи Елена Романовская.
"15 ноября глава города лично выезжал на участок Татьяны Капустиной по улице Веселая в Адлере и дал поручение оценить участок и выкупить его. Пока окончательного решения не принято. Татьяна Капустина будет в течение установленного законом срока уведомлена о решении ее вопроса", - пояснила руководитель пресс-службы мэра.
Татьяна Капустина: предложения мэрии принять невозможно
Инвалид первой группы Татьяна Капустина подтвердила корреспонденту "Кавказского узла", что 5 ноября была лично принята в администрации края губернатором Вениамином Кондратьевым, который поручил мэру Сочи Анатолию Пахомову решить ее вопрос и взял его под личный контроль.
"На 15 ноября Анатолий Пахомов назначил мне встречу на моем участке по улице Веселая, 48, куда приехал лично с риэлторами, чтобы осмотреть мой участок. Но в дом, который после строительства олимпийских объектов вокруг стал непригодным для проживания, Пахомов заходить отказался. Риэлторы сказали, что более миллиона рублей дом и участок не стоят. Пахомов предложил мне также выдать разрешение на строительство, чтобы я могла построить новый дом. От его двух предложений я отказалась", - рассказала Татьяна Капустина.
По ее словам, у нее нет средств, чтобы строить новый дом. Но даже при строительстве нового дома, по ее мнению, участок не может быть пригоден для эксплуатации, так как со всех сторон зажат построенными олимпийскими объектами и при каждом дожде затапливается вместе с домом.
"Проложенная ветка железной дороги сделала опасной жизнь в доме. При каждом проходе поезда дом трясется, как при землетрясении, нет гарантий, что он не рухнет. При этом мы лишились подхода и подъезда к дому из-за строительства железнодорожных путей. Со всех сторон мы обложены различными опасными коммуникациями, которые должны иметь охранные зоны, а они проведены по нашему участку даже без согласования с нами", - сказала Татьяна Капустина.
А купить новый дом с участком за миллион рублей, в который, по ее словам, была оценена стоимость участка с домом, в Сочи невозможно, отметила Капустина.
Она считает, что ей власти должны предоставить равноценные по площади дом и земельный участок в одном из коттеджных поселков Адлера, построенных для олимпийских переселенцев, которые пустуют с 2011 года и переданы в 2015 году на баланс города.
"Кавказский узел" сообщал, что администрация Сочи выставила на аукцион 51 дом, построенный возле Олимпийского парка в Имеретинской низменности. Первоначально эти дома предназначались для переселения людей, потерявших свое жилье из-за необходимости строительства олимпийских объектов. Жители "олимпийского" поселка в Сочи заявили о его бесхозном состоянии и нецелевом использовании с 2011 года. Сообщение о продаже домов опубликовано на сайте мэрии. Стартовая стоимость всех домов составляет почти 1 млрд рублей. В среднем стоимость одного коттеджа - 21 млн рублей, минимальная цена начинается с 8,5 млн рублей. Дома не вызвали интереса покупателей по заявленной цене.
На это предложение, по словам Капустиной, Пахомов ответил категоричным отказом, мотивируя это тем, что дома в коттеджных поселках предназначены для продажи с торгов.
"5 декабря Анатолий Пахомов должен дать мне официальный ответ, согласно указанию губернатора. Если этот ответ меня не удовлетворит, я намерена написать жалобу на Пахомова губернатору", - отметила Татьяна Капустина.
Наталья Калиновская: стоимость участка упала из-за строительства олимпийских объектов в восемь раз
"Дорогие участки и недвижимость у моря изымались у переселенцев во время строительства олимпийских объектов за копейки, а построенные на плодородных землях совхоза "Россия" коттеджные поселки и участки реализуются сейчас по заоблачным ценам, недоступным для сочинцев, лишившихся своих жилищ из-за Олимпиады", - прокомментировала ситуацию председатель ТОСа Псоу" Наталья Калиновская.
По ее оценке, участок Капустиной в 8 соток стоил до начала строительства олимпийских объектов 8 миллионов рублей.
"Если он упал в цене по вине строителей, то они и должны вместе с администрацией города решить этот вопрос и дать человеку то, что полагается по закону - либо денежную компенсацию, либо равноценное жилье и участок. Тем более что дома для переселенцев пустуют и с торгов не покупаются", - сказала Наталья Калиновская.
Автор:Светлана Кравченко
Капустина права, за миллион в Сочи можно лишь собачью будку купить.
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Капустиной надо будет подать в суд на главу города Сочи, если она не будет удовлетворена его ответом и оспорить его действия. Это самый простой и лучший вариант в данном случае
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
Только делается это в течении 3-х месяцев после получения ответа и надо требовать чтобы суд признал незаконным оценку участка "на глаз". Фирма -оценщик должна иметь лицензию, опыт работы, а так же все стороны должны быть согласны с тем, что именно этой фирме можно доверить оценку. Если у Капустиной будут сомнения она имеет право отказаться и предложить свою фирму, либо оспорить результаты оценки в том же суде.