ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Верховный суд Кабардино-Балкарии удовлетворил апелляционную жалобу на решение городского суда Нальчика о признании недействительными сделок по дворовой территории двух многоэтажек на улице 2-й Таманской дивизии.
В январе 2015 года жильцы многоквартирных домов №45 и №47 по улице 2-й Таманской дивизии в Нальчике выступили против строительства в их дворе третьего многоквартирного дома . После акций протеста жильцов администрация Нальчика отменила разрешение на строительство, но прокуратура города это решение опротестовала. 19 января глава Кабардино-Балкарии Юрий Коков пообещал противникам застройки, что дом в их дворе возводиться не будет.
Как писал "Кавказский узел", администрация Нальчика обратилась в суд с требованием вернуть дворовую территорию в муниципальную собственность, но застройщик, ООО "Стройкоммунсервис", подал встречный иск – о признании его добросовестным приобретателем. Жильцы домов участвовали в споре в качестве третьей стороны. 12 ноября 2015 года городской суд Нальчика признал незаконными все сделки по поводу дворовой территории двух многоэтажек на улице 2-й Таманской дивизии.
Жалобу на решение горсуда Нальчика подал Мамышев А.К., сын Каральби Мамышева, у которого ООО "Стройкоммунсервис" приобрел в собственность участок земли. Застройщик планировал построить на этом участке 14-этажный жилой дом с подземным гаражом.
В договоре купли-продажи указаны размеры участка - 13 соток. Местные жители утверждают, что Мамышев таким участком не располагал. По их словам, указанный в договоре размер участка оставляет жителей двух домов без дворовой территории, а строительство столь крупного объекта во дворе, где грунт недостаточно устойчив, подвергает опасности разрушения их собственные дома.
Определением Верховного суда республики администрации Нальчика отказано в иске о признании недействительными всех сделок по дворовой территории на улице 2-й Таманской дивизии. Решение ВС КБР, копия которого имеется в распоряжении "Кавказского узла", жители многоэтажных домов получили по почте 22 февраля.
В определении Верховного суда указывается, что истцом, то есть администрацией Нальчика "пропущены сроки исковой давности об истребовании земельного участка из незаконного владения".
"В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права", - говорится в решении ВС Кабардино-Балкарии.
Как рассказали корреспонденту "Кавказского узла" жители двух домов на улице 2-й Таманской дивизии, с решением Верховного суда они не согласны. В настоящее они готовят иск в Нальчикский городской суд о признании всех сделок по дворовой территории недействительными.
Жители утверждают, что решением Нальчикского горисполкома от 1977 года под строительство двух многоэтажных домов №45 и № 47 на улице 2-й Таманской дивизии была выделена территория в 1,10 га, на которую у них есть все правоустанавливающие документы.
"За эту территорию обувная фабрика, где мы все тогда работали, при сдаче в эксплуатацию домов передала Нальчикскому горисполкому 52 квартиры в нашем доме, который строился фабрикой для рабочих. В эти квартиры были переселены жители из бараков", - рассказала член инициативной группы Мария Шогенова.
20 февраля с жителями двух домов встречался заместитель главы администрации Нальчика Мухамед Бегидов, а также юрист местной администрации Тимур Ошхунов. Мухамед Бегидов отметил, что в сложившейся ситуации видит два варианта развития событий.
"Либо мы будет бесконечно судиться, и при этом не факт, что мы выиграем, либо пойти на компромисс и не препятствовать застройщику возвести во дворе магазин на 2,5-3 сотках. А взамен застройщик благоустроит двор", - сообщил он.
В ответ жители сказали, что не верят застройщику.
"Он скажет, что строит магазин, а сам возведет 15–этажное здание", - возмущается Шогенова.
"Пусть снимет участок с кадастрового учета, закрепит его за домами по нашему государственному акту от 1977 года, потом мы рассмотрим ваше предложение", - ответили жители Мухамеду Бегидову.
Также Шогенова сообщила корреспонденту "Кавказского узла", что "в многочисленных ответах на наши жалобы администрация Нальчика сообщает, что взамен нашего двора застройщику выделен земельный участок в другом районе города размером в 40 соток".
Комментариев со стороны застройщика по поводу решения ВС Кабардино-Балкарии пока не поступало.
В том то и дело, в предыдущих статьях как раз и было написано, что по документам все в порядке, так же как и по результатам исследования, потому если решать эти вопросы в правовом поле, возникают вот такие проблемы. А то как Мамышев получил эти документы и насколько правдободобны результаты исследования, нужно спашивать у тех, кто три года назад их выдавал.
Это точно.
Марьяна, такие вопросы решаются в правовом поле, а не по каким-то понятиям, и глава не может просто взять приказать суду вынести решение в чью-либо пользу, это нужно понимать.
Так у жильцов тоже есть документы на этот же участок, нальчикский горисполком им выдал аж в 1977 году. В какой момент этот участок перешел администрации, а затем и застройщику, вот что неясно. И по какой причине суд отдает предпочтение документам застройщика и игнорирует первичные документы жильцов, попробуйте догадаться.
Вас тут десять раз на дню посылают и блокируют.. любите когда вас унижают и оскорбляют… полечитесь…
Что меня выдало…
Марьяна,не переживайте,звание "дебошир" тут - почётное.Продолжайте стоять за правду.
а я всё думал зачем тураева уволили оказывается вот зачем видимо рука волосатая у этого стройсервиса что даже на главу КБР могут положить
Они все забывают за определенную мзду.
как говорится " не долго музыка играла, не долго фраер танцевал". это я про наше "праовсудие". Деньги все такие решают все.
я уж подумал он из-за решения суда по придомовой территории )))
Безмен,Путин это перемирие просит с самого начала конфликта...)А "котел"это так называется,когда десяток яйцеголовых заблудились в пустыне и вышли к дороге?)Не переживай,уже пинками их соориентировали на местности...)Правда незалежные подпрыгивая на стуле пишут о сотнях жертв "российской солдатни"...)Это у них воспоминания о Илловайске и Дебальцево...)
Судиться до победного конца. Потом сами жильцы и благоустроят территорию
Всем добрый вечер! Пока Маиров восседает на троне в Дворце правосудия как он любит говорить и пока он руководит всеми инстанциями где можно обжаловать решения суда справедливости в КБР не будет... Его замы выносят незаконные решения а коллегия похожа на суды тройки...К сожалению судебная власть в республике мешает исполнительной власти в реформах... А маиров не устает отправлять.... в Приемную Лебедева...чей дружбой пугает всех и под него собирает... с судей ежемесячно
Это только начало. В отменённом решении жильцы были третьими лицами. Сейчас могут сами иск подать. Ответчиками согут быть и администрация и застройщик. Удачи им.
Ну да...Блажен кто верует...)
Ну наверное 40 сотых-это некая компенсация "за моральный ущерб" застройщику, бабло возвращать не хотят ведь... а решения в наших судах выносят чудесные, что хотят то и творят. Неужели против Кокова попрут? а может он пообещал и забыл?
КУ, посмотрите значение слова "дебошир" в словаре толковом. Сами не знаете, что пишите.
Кто их три года назад выдавал, уже высоко сидят, не добраться до них. В любой другой стране их бы судили, у нас для них места в правительстве освобождают. Такие люди там особенно нужны...
Нееее...)Ну его на фиг...)Мы если что и перенимаем,то только плохое...)
Похоже этот конец наступил,отнюдь не победный.
А разве Глава Республики уполномочен своим эдиктом решать такие вопросы?Ну может выступить посредником в урегулировании конфликта,не более.Похоже суды ничего не дадут,выход один- договариваться,скорее всего энная компенсационная сумма поможет жителям изменить свое мнение...)
Да ладно...)Знаете почему нет коррупции,например в США?)Потому что она там утверждена законодательно...)По России 24 фильм хороший был на эту тему на праздники...Посмотрел с удовольствием)Лояльность закона и властей эквивалентна тому,какой взнос сделал ради демократии и государства...)Не смотрели?Рекомендую.
Не обращай внимания...)Это называется дунуть,и опять мимо...)Кабардинскую начали мостить видимо по той же причине...)
Как при чем?)Во всех фулиганствах прослеживается его рука...)Тор говорит,чем больше безобразий,тем выше рейтинг,народ то у нас оказывается сплошь пораженный идиотизмом,с вечно текущей слюной с уголка рта.
У нашего друга похоже склонность получать удовольствие, испытывая унижения, давайте не будем лишать его единственной радости в жизни)
Господин Мамышев наверное пообещал золотые горы,только не документально закрепленные...)А "честное благородное" к документам не подошьешь...)
есть такое выражение: Закон есть закон. Он писан для всех. Поэтому все будет/ должно решаться в соответствии с действующим законом, а главное в рамках установленных процедур
с советских времён ничего не изменилось-кадры решают всё!Аксиома!Если у тебя есть кадры во власти твори что хочешь,здесь закон не работает,деньги и кадры взаимосвязаны!
Вопрос верен, поностью соглашусь с Бэном.
харибда, моим детям не угрожает затемнение,даже до седьмого колена,а тебе я желаю чтобы у в доме кроме затемнения 24 часа играла похоронная музыка!
скален держи +
А вы как всегда в свое репертуаре.. Суете свои грязные пальцы в рот…
КУ, предлагаю вам доказать, что я устраиваю скандалы в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Или меняйте ярлык. Иначе можно ответить за клевету, это я вам как юрист говорю.
Ну что же вы так пессимистично настроены. Не забывайте, что на стороне жильцов Глава республики. Если, конечно застройщик и на него не нашёл выход. Уж он-то, хотя бы, должен быть заинтересован в разрешении этой конфликтной ситуации.
Интересно, обязательно посмотрю. Опыт перенять предлагаете?))
А строительство идет,или пока заморожено?
Слова "застройщик нашел выход на главу" звучат фантастически. Быть такого не может.
видишь ли Бэн у тора душа болит за расею(может ему так кажется),у тебя за паёк!Каждому своё.
Вообще инересно...У гсподина Мамышева есть документы на право собственности,а соседи как вседа бльше знают,утверждая что их нет...)Ели сан.нормы соблюдены,экпертизы в порядке,разрешительные документы на высшем уровне-похоже гражданам ничего не отается делать,как договариваься о благоустройстве дворовой территории за счет застройщика.Хотя что то мне подсказывает,чо жилцы хотели получить что то воде компенсации...)
Гражданин Мамышев оказался ловчее всех...)
Какой стройсервис, какой Тураев? Есть такая власть - судом называется. Вот в соответствии с законом вопрос и решается. Как видишь перед законом все равны.
Закон не дышло - куда повренули туда и вышло...
Не переживайте так,Марьяна, мы все здесь так или иначе асоциальные элементы, "Дебоширы", "Хулиганы")))
карина ты главное чёт другое себе реже в рот суй
а при чем здесь про Путина писать... это что с темы хотите увест у нас самый позорный суд в России ..пособника вах отправляют в колонию поселение на два года создавать очередную ячейку...после этого о каком правосудии говорить..этот пособник кормил лесных и перевозил их к местам убийств и вымогательств...минимум 8 лет должен был получить...
Похоже жильцов дома больше всего возмущает то,что они ничего не получили от этого строительства...)А что...Имеют полное право!)
А давай тебе его в твоем дворе построят, особенно, если окна на северо-восток, и почему апергиллез должен быть у наших детей, а не у твоих с***. Недостаток осещения один из факторов развития плесневелых грибов. Тебе милый(ая) всего этого, твоим детям и всем до седьмого колена. Это не бизнесмены, а рвачи, с принципами: после нас - хоть потоп. На Улице Калмыкова узнайте почему в их доме на верхних этажах жить невозможно, да потому, что труба рядом стоящей котельной ниже. Все испарения в квартиру. И что эксперты, да бабло взяли, и администрация с о всеми остальными тоже.
про рот у карины спроси суёт всё что ни попадя себе в рот то грязные пальцы то грязный ......
Да,Марьяна, хорошо там, где нас нет. ))) Странно, почему у человека всегда так в сознании откладывается, там где нас нет, всегда порядок. Я таких деталей про правительство не знаю, да и без явных доказательств на руках, которые могу опубликовать, не привык кого-то обвинять.
Со вчерашнего дня не мог понять почему вдруг Путин запросил срочно перемирие в Сирий между Асадом и оппозицей позвонив лично Обаме,оказывается под Алеппо в котёл попали две бригады с россиискими инструкторами.Они то договорились с 26 прекратить огонь,оппозиция отказывается!!!
Вы наверное лично все сделки благословляете и все знаете.
Торыч, суд действует по закону, и он никого не посылал. Дело похоже только набирает обороты.
)Тор,а до какой степени душа болит?)Ты смотри,со своими душевными муками попадешь в заведение,где их лечат...)
для этого необходимо видеть судебные документы. Может и прав суд ? По имеющейся информации сделать выводы не возможно.
Понятно одно - Мамишев уперся. Это значит, что для разрешения дела необходимо будет вникать во все тонкости и ньюасы дела. Т.е. процесс затянится на долго.
По-человечески можно понять жильцов, их мнение должно учитываться при возведении в придомовой части любого рода построек, но что остается делать при наличии у застройщика всех необходимых документов, только договариваться, пусть облагородит двор, обустроит детскую площадку.
Опечатка "мидит" следует читать "сидит"
Это точно, там, на верху, проверенные люди нужны, с рукой уже набитой, и не знающие что такое СОВЕСТЬ.
Строителя увидел я, что возводил жилье,
Ногами глину он топтал и унижал ее.
А глина молвила ему: "Полегче! Близок час -
Получит столько же пинков и естество твое!"
Омар Хайам.
Пока заморожено.
Неужели у в кбр такой крутой суд что за бабки можно и кокова послать.Ёмаё представляю что там творится когда дело простых смертных касается.берия жил берия жив берия вечен
ГАВКАТЬ мне не с руки, это прерогатива ваша, и иже с вами. Мурлыканье, как и гавканье - на любителя. дело вкуса, так сказать...
Ах, он уже 14 этажный строить собирается, на его сайте по этому месту 12- этажка. Повторяются господа. На Балкарской тоже + 2 этажа. За Белым домом. Штрафиком отделались.
Это точно, Вспоминаем Сердюкова и Васильеву. Вот уж где закона выше "крыши". У нас мидит лишь тот, кто мало украл
откуда такие познания что что-то может быть истерзанным вы наверняка несимпатичная девушка раз такая знющая все тонкости этого дела
Насколько помнится, разрешения выдавались, когда нынешний глава еще не заступил на пост, так что и не он их назначал, это так маленькая поправка, если позволите.
Да бога ради, если у человека одна радость «медитировать» возле компьютера, доставим ему такое удовольствие, нам воздастся…
Жаль. Не добьются жители этих домов правды в нашей республике. У подателя жалобы полно родственников в судебной системе КБР. Надеюсь, у них хватит сил идти до конца. Не добьются справедливости в других инстанциях, так хотя бы будут знать, что все возможности использовали. А позиция администрации, которая в беседе с жильцами просит их разрешить построить хотя бы маленький магазин у них во дворе, вообще удивляет. А как же 40 сотых, которые застройщику выдали в другом месте города? Или он и то и это хочет? Ну, это у них семейное.
Уважаемый Глава КБР! Вы слово дали жильцам, что застройки не будет. Самое время вмешаться, если представители администрации жильцам ультиматумы ставят - или небольшой магазин, или судиться будете бесконечно.
А если вы вытащите из своей истерзанной …. резиновый предмет, то дышать будете ровнее)))
У котят есть одна неприятная привычка (как заметила Алиса); что им ни говори, они в ответ всегда мурлычут....
Если заморожено,то и застройщики несут убытки,значит у жителей есть возможность поправить свое материальное положение...)
Мамышев уже предлогал "" у застройщиков к вам очень выгодное материальное предложение" , зачем если документы в порядке ?
И не нужно быть слишком меркантильными в этом вопросе,а то компенсация достанется не всем,а только очень сговорчивым,произойдет раскол в сплоченном коллективе,и тогда вообще ничего не добьются.
Да понимаю я это. Недопустимо вмешательство кого бы то ни было в отправление правосудия. Суды независимы. Но такое возможно только в правовом государстве, не в нашем. А глава не приказывать суду должен, а погрозить пальчиком своим же кадрам, которые сам назначает, чтобы не выдавали незаконных разрешений, и чтобы в суде не появлялись составленные задним числом документы, которых на момент обращения в суд не было. Увольнять таких надо, а не продвигать их еще выше.
Люди, кто знает, как удалить свой профиль на КУ. Отзовитесь.
L.on, осталось добавить "ведь в нашем правовом государстве все решается законным путем". Откуда такая наивность, или это сарказм?
обама-вор
попаду не переживай ты главное не попадай приспосабливайся хвали восхищайся аплодируй стоя гуттаперчивый ты Бэн гибкий очень прям гимнаст-приспособленец.
Уверенна что те люди которые заварили всю эту кашу уже давно сидят в верхах (например Кауфова), ну про Александрову вообще молчу, эта и вовсе пропала, испоганить весь город и оставить безнаказанным как же это свойственно нашей республике.
если стороительство заморожено - ситуация на стороне жильцов
молодцы ! правильно сделали что не пошли на уступки , им и их детям там еще жить . Не все продажные !!!
это называется мастерством юристов ... так оно везде
это знание действиетльности, а не мифов
не совсем понимаю, что имеете в виду?
вооот, это интересный самый момент. Не знаю точно.
ты и про животных всё знаешь шалунья
Алокова Марьяна, Глава дал слова, и он его сдержал, застройки нет, нет, администрация города встала на сторону жильцов стала, а данный господин Мамышев подал в суд, каждый имеет право на защиту своих прав, а жильцам, если нужно судиться, то нужно судиться, для отстаивание своих прав
Жильцы утверждают,что их дома могут разрушится со стройкой,эксепертизу проводили?Или голословное утверждение?Во вторых ни один уважающий себя строитель и бизнесмен не рискнёт построить 14 этажный дом,может осесть вместе с другими.Разве плохо что построят современный дом в 14 этажей в хорошем районе,кто сможет купит себе квартиру.
Johnny1 , вот именно, три года тому назад кто выдавал разрешения? данные разрешения выдавались, когда главой республики был КАБ, на данную проблему отреагировал нынешний Глава, и дело сдвинулось с мертвой точки, при КАБЕ данный господин уже небоскреб построил бы и не спрашивал у жильцов хотят они этого, или не хотят
nik72 , это серьезные обвинения доказательство есть тому, что ты говоришь??? Или это так, ради красного словца
карина ты с алкоголиками попробуй им после нескольких пузырей пофиг хоть жизнь разнообразишь я б тебе помог но не бухаю давно
Очень знакомая технология. Дают разрешение (видимо без лапы не обошлось), потом публично возмущаешься, что так не хорошо, но срок обжалования тянешь ссылаясь на всякую фигню, потом пропускаешь срок обжалования и разводишь руками - я бы был бы рад вернуть все в законное русло, но срок пропущен и я не могу прыгнуть выше закона. И дальше можно валить вину на не совершество закона и на судей. Удивляет другое, почему никто другие не подали в суд? Само население живущих рядом домов не подало в суд? Почему?
ТОР, разве не ты все время утверждаешь, что Россия не правовое государство, а тут на тебе решения верховного суда и это тебе тоже не по нраву, как тебя понять, за баки можно послать только тебя, не обзывайся твой конек Володя
А в каком случае прав суд? Когда суд первой инстанции выносил решение, или когда Верховный суд КБР отменял его? Выходит, одни и те же доказательства трактуют по разному суды разных уровней?
Вопрос должен быть решен в установленном законом порядке. Придется пройти через сложные судебные процедуры. Ситуацию, для жильцов, облегчит поддержка со стороны городских властей. Поэтому есть шансы, что ситуация в конечном итоге разрешится в их пользу.
Что кому светит - это уже в руках всевышнего.
Будь юношей, будь старцем седовласым -Со всеми равен ты пред смертным часом.
Когда палящий вихрь пески взмететИ плод незрелый на землю собьет, -Он прав или неправ в своем деянье?Зло иль добро - его именованье?Ты правый суд зовешь, но где же он?Что - беззаконье, если смерть - закон?
Что разум твой о тайне смерти знает?..Познанья путь завеса преграждает.Стремится мысль к вратам заветным тем...Но дверь не открывалась ни пред кем.
Не ведает живущий, что найдет онТам, где покой навеки обретет он.
Таков закон дворца, где правит зло;То ты в седле, то на тебе седло.
Цитаты из поэмы Фирдоуси "Рустам и Сухраб" (из эпоса "Шахнаме"),перевод с фарси В. Державина.
Уважаемые жители города Нальчика , давайте объединятся , у кого во дворе проблема незаконного строительства.
какой бордак, что творится в этой республике... куда не посмотри везде взятка, везде брат сват... судьи ,какая тут независимость.. смешно))), это только одна улица .... да у нас весь город самазахвате , это не город Нальчик можно смело назвать шанхай 2, .... всем всё равно , и начихать власть имущим на страдание обычных людей. даже здесь в обсуждении серёзной темы люди так агресивны и злы друг другу ...
после развала Союза правда умерла. ...... пока не придёть Диктатор.
"Председателем правления общественной организации «Союз женщин Кабардино-Балкарии» сегодня избрана Ирина Кауфова. Такое решение более ста делегатов от всех районов и городов КБР приняли единогласно на состоявшейся в Нальчике отчетно-выборной конференции, - сообщили sk-news.ru в организации. "
Незаменимая , блин.
А что не понятного? именно она помогла с покупкой этого участка товарищу Шадову, и Александрова вместе с ней.
Этой Кауфовой надо было возглавить " Союз продажных Архитекторов" это она распродала в нашем городе все дворы. Почему те кто за нее проголосовали не поинтересовались , за что ее уволили эту...... ?
Рп го иш
Это по каковски?)
Александрова пропала, наверное заместителем у нее будет. Шайка-лейка дюже хорошо работала. На будем думать, что только в свой карман. Чья-то волосатая рука их на плаву держит.
"В данном случае истец выбрал ненадлежащий способ судебной защиты, а суд первой инстанции необоснованно удовлетворил эти требования и вынес необоснованное решение."
Цитата из решения Веховного суда.
https://vs--kbr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=294810&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=283028
Походу администрация просто выбирала заведомо проигрышную позицию. Слили вас дорогие жители. Либо юристы у них там "... сиди, я сам открою", либо какой другой интерес, и конечно же дело не в деньгах... а в их количестве.
Наши жители пассивны, активное население уже выехало за пределы республики в поисках лучшей жизни. Отток населения катострофичен, уровень жизни за пределами нищеты, производства нет, сельское хозяйство не развивается, как и животноводство, уровень образования, ниже чем в странах третьнго мира, тотальная безработица, республика живет за счет дотаций ... но в Багдаде все спокойно. Когда-то у нас были огромные стада, а теперь сухое молоко из Китая на молочный завод привозят. Позор правительству. Чего делить, уже все, что можно разворовано. Хотя нет, клочки придомовых территорий продать можно, дотации опять таки. В Нарткале один мэр повесил кованные фонари, другой их продал за 600 или 900 рублей за штуку. Сюрреализм.
Там вообще много не ясного...Возможно придомовая территория была приватизирована жильцами в долях,а предприимчивый гражданин Мамишев скупал доли по дешевке...Не знаю.С примерной ситуацией сталкивался,не знаю как она применима в к освещаемой...Один гражданин собирал подписи жильцов,что они не против строительства во дворе некого объекта,не бесплатно конечно,а потом этот гражданин,пользуясь связями в администрации оформлял это в собственность.