ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
За семь месяцев, прошедших с объявления об аукционе о продаже "олимпийских" коттеджей в Сочи продано два дома из 51, выставленного на продажу. Жители Сочи, заселившиеся в поселок для "олимпийских переселенцев", заявляют о завышенной цене и жалуются на плохое качество домов.
"7 апреля был последний день приема заявок на покупку коттеджей. За год это седьмая попытка их продать. Сколько подано заявок, - разглашению не полежит. 11 апреля будут определены участники торгов, оплатившие задаток. Срок оплаты задатка до 10 апреля. Дата продажи имущества назначена на 14 апреля", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" представитель департамента имущественных отношений администрации Сочи Татьяна Москаленко.
Как сообщал "Кавказский узел", мэрия Сочи в августе 2015 года выставила на аукцион 51 дом, построенный возле Олимпийского парка в Имеретинской низменности. По планам подготовки к Олимпийским играм эти дома были предназначены для переселения людей, потерявших жилье из-за необходимости строительства объектов Игр-2014.
Общая стоимость домов составляла около 1 млрд рублей. В среднем стоимость одного коттеджа равнялась 21 млн рублей, минимальная цена - 8,5 млн рублей. Первый коттедж площадью 32 квадратных метра был продан 28 сентября 2015 года за 8,841 млн рублей при стартовой цене 8,75 млн рублей. По состоянию на 2 февраля, из 51 выставленного на продажу коттеджа в Имеретинской низменности Сочи с начала объявления об аукционах были проданы два дома.
Последний на сегодняшний день аукцион, назначенный на 1 марта, был сорван, так как на дома не поступило ни одной заявки.
"Ранее торги по продаже коттеджей признавались несостоявшимися 28 сентября 2015 года, 9 октября 2015 года, 5 ноября 2015 года, 7 декабря 2015 года, 30 декабря 2015 года, 29 января 2016 года и 1 марта", - отметила Татьяна Москаленко.
"Мертвый город" - поселок для "олимпийских переселенцев" в Сочи. Апрель 2016 г. Фоторепортаж корреспондента "Кавказского узла" Светланы Кравченко
По состоянию на 2 февраля на баланс муниципалитета были переданы 140 домов в этом районе, сообщила она.
При этом судьбу 89 домов, которые не были выставлены на аукцион, чиновница не прояснила. Также неизвестно, введены ли эти дома в эксплуатацию.
"Этой информацией я не обладаю", - сказала Татьяна Москаленко.
Напомним, в марте 2015 года активисты антикоррупционной коалиции Сочи провели общественную инспекцию поселка "Веселое -Псоу", по результатам которой заявили об уничтожении госимущества и использовании не по назначению домов, построенных для олимпийских переселенцев.
"Никаких мер по приведению в порядок имущества и передачи его очередникам, либо гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилья, принято не было. Наоборот, мы видим, что дома, которые являются олимпийским наследием, разграблены и разорены, кто-то опечатал их и без приведения в порядок пытается продать. Большой вопрос были ли вообще эти дома введены в эксплуатацию? Никто актов о введении их в эксплуатацию с 2011 года до настоящего времени не видел", - заявил в интервью корреспонденту "Кавказского узла" лидер антикоррупционной коалиции Сочи Юрий Марьян.
"Разграбление домов продолжается и их никто не заселяет", - рассказала корреспонденту жительница поселка "Веселое-Псоу" Ольга Богдан.
Жительница поселка "Таврический" Вера Джевиликян в беседе с корреспондентом рассказала, что их переселили в дом на улице Клименко в поселок "Таврический" с улицы Байкальской. "У нас был дом отличный, теплый. Этот дом ужасный. Холодный. Стены облазят внутри и снаружи. Штукатурка сыплется. Трубы ржавеют. Все приводили в порядок за свой счет. Полы до сих пор не смогли сменить из-за отсутствия средств", - рассказала женщина.
Вера Джевиликян показала свою переписку с чиновниками, в которой представители "Олимпстроя" управления по надзору за исполнением законодательства при подготовке к зимним Олимпийским играм, сообщали, что не отвечают за качество строительства дома, в который она заселилась.
По ее словам, она не получила акта приема ее дома в эксплуатацию. "Кто принимал наш дом, когда - не ясно. Но на кого подавать в суд? Кто строил дома в поселке, неизвестно. Более того, они подвергались разграблению с 2011 года, так как стояли пустые и не охранялись. В марте 2016 года их опечатали вторично. И все. Никто не приводил их в порядок", - заявила женщина.
Выставленный на продажу дом по цене 21 миллион рублей поврежден.
"Видно, что осыпаются стены, видна арматура", - рассказал корреспонденту член общественной организации "Народный контроль Сочи" Игорь Горбунцов.
Людмила Савельева, семья которой заняла год назад разграбленный дом в поселке "Веселое-Псоу", рассказала корреспонденту, что они вложили немалые средства в ремонт дома.
"Наша семья вложила массу средств, чтобы восстановить этот дом, где мы живем. Мы так и не добились у мэрии ответа на вопрос - введен ли он в эксплуатацию?" - рассказала Людмила Савельева.
Информацию о влиянии Олимпиады-2014 на ситуацию в Сочи "Кавказский узел" публикует на тематической странице "Цена Олимпиады".
Автор:Светлана Кравченко
Имеретинка сейчас никому не нравится.Даже птицы сюда больше не летят потому что это стало мертвое место. Природу убили злые капиталисты.Местное население вытеснили.Коровники и поля уничтожили.Бедная земля.
Да уж, ситуация конечно очень печальная. Что некоторые чиновники не выполняют свои обязанности и не следят за качеством домов до заселения туда людей, а просто стараются побыстрее продать. В данном случае, результаты аукциона очень показательны и ожидаемы. Они будут проданы только тогда, когда там будет наведен полный порядок. Думаю, что это будет очень скоро.
Если дома не введены в эксплуатацию в них нельзя заселять людей. Это преступление. Как их могут продавать тем более?
Зачем строили если спроса нет? Козак распорядился?
Дома в поселках, действительно, рушатся, стоят пустые. И по цене за которую их продают никто их покупать не станет. Хозяин у которого есть 10-20 миллионов сам построит дом какой хочет. Зачем ему брать низкого качества дом в поселке?
Дома гниют с 2011 года. Сделаны для переселенцев. Где в таком случае переселенцы? И почему домами теперь торгуют, если в Сочи многотысячная очередь нуждающихся? Отдайте эти дома очередникам, если они захотят в них жить. Но если уж они не заходят и переселенцы не захотели, то что тогда говорить о покупателях. Им и подавно не надо.
Порядка, Ирина Смирнова, там не будет никогда, потому что дома построены ляп-тяп. Использовался рабский труд. Как платили так и строили. Вы бы сами купили дом за 21 миллион рублей который до вашей покупки уже разваливается? Надо быть не просто миллионером, а еще сумасшедшим миллионером чтобы делать такие покупки. Торги этими домами это профонация. Попытка показать что власть работает.
На эти дома без слез смотреть нельзя. Сейчас! Принесут им миллионы. Карман шире. Если и принесут то только подставные. Если какие то дома купят надо проверить заселится ли в них кто либо. 2 дома купили, но они до сих пор стоят опечатанные. Клоуны. Иммитацию сделали, а печати сорвать забыли. Ха-ха-ха...
Сейчас с удивлением узнаем, что все дома купили частные застройщики Сочи в нагрузку за розданные им земли курорта.
Где исполнение статьи 55 Градостроительного кодекса? Продавать дома не введенные в эксплуатацию это все равно, что продавать ведро без дна или кота в мешке. Поэтому жители поселков и страдают в этих домах, что они не приняты в эсплуатацию
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;
12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Построить высотку в Сочи стоит не больше 5 миллионов, а коттедж подавно за такие деньги и еще можно золотом потолки оттделать. А они просят за развалюхи по 20-30 миллионов. Кто им даст?
Имеретинка, как вам нравится новая Имеретинка? http://imeretinka.ru/ От памятника природы не осталось и следа. Стоят пустые и рушатся от морского бриза коммерческие дома Дерипаски на государственных пляжах. Их тоже никто не покупает. Вот он результат жадности.
Надо эти дома сносить и снова делать поля. Возвращать места занятые домами для сельхозугодий и для птиц. Как сельхозугодья и место обитания птиц земли эти были всегда востребованы. Сколько же им пустовать? Это антигосударственно!
Имеретинка и остальные, вас только минусут за правильные высказывания троли. Крыть им нечем только и остается что минусовать. Хотелось бы видеть еще и аргументы. Не только тупые минусы. Или во властных структурах не осталось кто может хоть чуть чуть соображать и написать хоть один аргумент, который можно обсудить? Дома рушатся и стоят пустые. Это факт. Надо его признавать и отправлять на зону тех кто это допустил.
Умом едроссов не понять.
Не исключено, что застройщиков подключат к покупке.Ппотому что позорно что этот хлам даже с седьмого разу не берут и со с кидкой в 50%. Для них видимо скидку и сделали. Застрощики там гнилых высоток наставят вместо гнилых домиков, которые сами уже порушились. Поживем увидим. Голь на выдумки хитра. Они все с грязи в князи вышли поэтому им выдумывать криминальные схемы ничего не стоит. За всю их дурь платим мы. Налогоплательшики.
Я думаю, что горстка околочиновничьих структур просто хотят быстро нагреться на этой продаже. Думаю, надо прокуратуре документы посмотреть, как пить дать есть какая-то проблема.
Когда начинали, то обещали дома использоваться для социальных нужд, а потом, кто-то просто хапнул их для продажи, но вкладываться не захотел. Коррупция. 20 млн. платить за геморой? Хотели же снизить, что не снизили?
11 апреля будут определены участники торгов, оплатившие задаток. Срок оплаты задатка до 10 апреляИсточник: http://www.kavkaz-uzel.ru/articles/280492/© Кавказский Узел
Кто же эти подпольные миллионеры корейки, которые заберут у птиц болота, у крестьян поля, у туристов Имеретинскую низменность. Их имена в студию! Огласите полный список пжс-та
Если человек выкладывает 21 миллион за разрушенный домишко, налоговая обязана спросить: откуда деньжата в такой сумме? Да и сама мэрия обязана интересоваться происхождением таких денег. Она не должна пополнять казну деньгами одноруких бандитов. Или там уже совсем все равно?
По состоянию на 2 февраля на баланс муниципалитета были переданы 140 домовИсточник: http://www.kavkaz-uzel.ru/articles/280492/© Кавказский Узел
Странно почему остальные не продаются? Что за интриги? Или их уже приХватизировали чиновники по закону "Приватизации жилого фонда в РФ"?
В Сочи все мутно и не понятно. Вопросов много -ответов ноль.
Тут всё намного проще. При подкотовке к "олимпиаде" кремлевский общак изрядно опустел.Чтобы поплнить пихают неликвид провинивщим подельникам. Нормальный человек ,за 8-10 миллионов рублей купит себе приличный домик на Лазурном берегу в Каннах,Ницце, Антибе .
Никто за них такие деньги не даст
А может элементарно - не знает?
Прокуратура в доле наверное потому что молчит.
Как такое может быть 30 000 очередь нуждающихся, построено социальное жилье а его толкают по заоблачным ценам? Это мошенничество в особо крупном размере с госимуществом. Или как это можно еще квалфицировать? По документам которые официально публиковались это дома для переселенцев. Остальное жилье было для волонтеров и везде сообщалось, что это жилье передадут очередникам. Что изменилось? Где документальное обоснование перевода социального жилья в коммерческое?
Все знает, но молчит. Выгодно молчать.
Посмотрим, кто что даст. И если даст, то куда пойдут эти деньги.
Убых! Ты что то путаешь. Такие высотки как строят в Сочи ничего не стоят. Гравий в реках бесплатно воруют. Песок тоже. Рабы из других стран работают за рагу из местных собак и кошек. Коммуникации к высоткам не проводят. Одни коробки стоят. Зато с каждой такой высотки денег собирают немеренно. Всей местной "элите" хватает, чтобы закусить удила и ничего не видеть. Зато у какой нибудь бабки сарай дровяной снести или туалет, они тут как тут. В момент завалят а бабку в дурдом отправят, а на ее территории высотку влепят пока она лечиться будет. Тут все продуманно. Можно сказать работает плановая экономика. В стране кризис а у "местной элиты" рога изобилия
Да, есть у них в задачах и профилактика, но даже в профилактике они не могут без наличия жертвы, которая внятно сказало - "мне плохо". Профилактика часто носит не правовой характер, а когда нажны правовые конструкции, даже в профилактики, нужен внятный начальный сигнал, иначе прокурор останется виноват.
У меня есть опыт, что прокуратура ждет первой же жалобы, потому что по делам такого типа, они не могут начинать без наличия жертвы. Нельзя просто так начинать проверку, нужны хоть какие-то зацепки. А люди у нас не очень любят жаловаться.
Вот именно что прокуратура ждет наличия жертвы, хотя ее задача как и у всех правоохранителей -профилактика правонарушений и не допущения появления жертв