ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Районный суд Сочи решил рассмотреть иск пенсионера Виктора Сахарова, купившего квартиру в доме, сноса которого добивается мэрия. Ситуация на рынке жилья в городе остается сложной, покупателям квартир необходимо внимательно изучать документы застройщиков, заявил "Кавказскому узлу" мэр Сочи Анатолий Пахомов.
Как сообщал "Кавказский узел", 6 августа в Сочи состоялась акция с требованием к властям и надзорному ведомству проверить работу судебных приставов. В пикете приняли участие около 30 человек. Одним из участников протестного мероприятия стал 66-летний пенсионер из Ленинградской области Виктор Сахаров, пожаловавшийся на бездействие приставов. По словам пенсионера, он лишился своих денег после того, как купил у частного застройщика квартиру.
6 августа Виктор Сахаров отправил сообщение на SMS-сервис "Кавказского узла", заявив о том, что он с ноября 2014 года безрезультатно пытается вернуть деньги, переданные застройщику. По его словам, у судебных приставов есть документы на снос дома, в котором он купил квартиру. "Кавказский узел" публикует SMS-сообщения от читателей в специальном разделе форума.
"На покупку жилья мы потратили все свои сбережения"
По словам пенсионера Виктора Сахарова, 18 сентября 2014 года он заключил договор с частным застройщиком на покупку квартиры в доме по улице Пластунской. Однако до сих пор пенсионер, по его утверждению, "не получил ни жилья, ни возврата денежных средств".
Виктор Сахаров в беседе с корреспондентом "Кавказского узла" рассказал о том, что в Сочи он приехал из города Тихвина Ленинградской области, так как "решил на старости лет пожить на юге". "Вместе с супругой я все свои сбережения вложил в покупку недвижимости в Сочи", - посетовал Виктор Сахаров.
Пенсионер отметил, что квартиру в доме на улице Пластунской он купил в 2014 году за 1 470 000 рублей, заключив с застройщиком договор купли-продажи.
"Ожидая обещанное жилье, я узнал, что жилой дом по улице Пластунской является незаконной постройкой и подлежит сносу. На просьбу к застройщику вернуть деньги я получал неоднократные отказы", - заявил Виктор Сахаров.
"Я требую расторгнуть договор и вернуть мне деньги"
В итоге пенсионер, по его словам, решил обратиться в суд. Иск к застройщику планирует рассмотреть районный суд в Сочи, рассказал Сахаров.
8-этажный дом без канализации по улице Пластуновская в Сочи . 11.08.2016 Фоторепортаж корреспондента "Кавказского узла" Светланы Квавченко
В своем иске пенсионер отметил, что в соответствии с договором дом должен был быть сдан в эксплуатацию до 31 декабря 2014 года. Однако застройщик свои обязательства не выполнил, и при этом не вернул уплаченные ему деньги, утверждает Сахаров.
"Недавно я узнал о сносе дома. Судебные приставы мне подтвердили эту информацию, но решение о сносе дома мне не выдали, сказав, что оно меня не касается", - говорится в иске, копия которого имеется в распоряжении "Кавказского узла".
В своем иске Виктор Сахаров потребовал от суда "расторгнуть в судебном порядке предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 18 сентября 2014 года". Также он потребовал взыскать в его пользу средства с застройщика и его родственницы.
В беседе с корреспондентом "Кавказского узла" Виктор Сахаров подчеркнул, что 10 августа он также "обратился с заявлением в правоохранительных органы, с требованием о возбуждении в отношении застройщика и его родственницы уголовного дела".
Представитель суда Центрального района подтвердила информацию о том, что Сахаров обратился с иском к застройщику.
"Его иск передан на рассмотрение судье Николаю Круглову, у которого для рассмотрения этого иска по существу есть два месяца", - сказала представитель суда.
"Квартиры в доме покупали в основном иногородние"
Застройщик дома по улице Пластунской "является должником по пяти исполнительным производствам, а его родственница - по трем исполнительным документам", в свою очередь заявил корреспонденту "Кавказского узла" судебный пристав-исполнитель Вячеслав Габараев.
"Семья застройщика должна за свой счет снести два самостроя. Один из домов находится на улице Пластунской. Решения суда об отмене сноса дома не было", - отметил Вячеслав Габараев.
Житель одного из домов по улице Пластунской в беседе с корреспондентом "Кавказского узла" заявил, что "чиновники не реагировали на обращения местных жителей о строящемся самострое".
При этом он заметил, что квартиры в доме на улице Пластунской "покупали в основном иногородние" и что "средняя цена квартир составляла два миллиона рублей". Застройщик также построил дом "в самом центре Сочи на улице Цюрупы", рассказал житель Сочи.
"Жители других городов России, решившие купить квартиру в Сочи, подвергнуты большому риску из-за незнания ситуации на рынке жилья. Многие иногородние не могут поверить в то, что у нас можно открыто строить самострои и продавать квартиры в них", - заявил житель одного из домов по улице Пластунской.
"В судах Сочи на рассмотрении находятся 450 исков к застройщикам"
Ситуация на рынке жилья в Сочи является сложной, в свою очередь заявил корреспонденту "Кавказского узла" глава города Анатолий Пахомов.
"Ситуация на рынке жилья сложная. Люди должны сами смотреть, что покупают. В частности, они должны проверять у застройщиков документы на землю, разрешения на строительство, и только потом отдавать деньги", - сказал мэр Сочи.
"Администрация города не может нести ответственность за граждан, потерпевших от действий застройщиков-мошенников. Однако мы можем выявлять самострои, и подавать иски на "самовольщиков". Что мы и делаем. В производстве судов находятся 450 исков к недобросовестным застройщикам Сочи. И все их строения будут снесены. В том числе и самострой на улице Пластунской", - подчеркнул Анатолий Пахомов.
Иск в суд с требованием о сносе дома на улице Пластунской был направлен еще в 2014 году, рассказал корреспонденту "Кавказского узла" представитель администрации Сочи. "Но выиграть иск по сносу дома нам удалось только в 2016 году", - пояснил представитель мэрии.
Застройщик дома по улице Пластунской в беседе с корреспондентом "Кавказского узла" отметил, что пытается обжаловать решение суда о сносе дома. При этом он заметил, что все квартиры в 60-квартирном доме "уже распроданы, но все деньги ушли на строительство".
"Вопрос по отмене сноса дома по улице Пластунской решается в суде и будет решен положительно. Все получат свои квартиры", - уверен застройщик дома по улице Пластунской.
Автор:Светлана Кравченко
О деньгах в сумме 50 000 000 р. Ален Алтухов сказал мне сам в его кабинете АН Real Недвижимость. Гр. Алтухов Ален - один из трёх ген. директоров этого агенства. Разговор состоялся в апреле 2016г.
Я был уверен,что живу в правовом государстве. Об этом постоянно говорит гарант конституции президент России Владимир Путин. Может слова президента не слышал застройщик Ален Алтухов и правоохранители и чиновники г. Сочи ?
Застройщик с ул.Пластунской родился,вырос и живёт здесь. Это с его слов.
Пенсионер ничего не добьется потому что суды будут крышевать мошенников. Арест на имущество наложен не будет. Они спрячут деньги, а потом окажется что брать с них нечего кроме анализа.На этом все кончится. Пенсионер из Тихвина еще вложит в суды не менее миллиона. Прогноз печальный
Мошенник на мошеннике сидит и мошенником погоняет
Застройщик с ул. Пластунской 154 хотел вернуть мне деньги, но только - что отвёз в Москву самолётом 50 000 000 р. наличными. Кому - не уточнил.
Когда мошенник строил свои этажи никто не видел. Теперь когда этажерка распродана, надо ее сносить. Деньги собрали, поделили, прожрали, а теперь пора валить самострой. Ловно задумано.
Кто такие? Наверное армянские беженцы с Абхазии? Это они тут гадят больше всех.
Дом прямо напротив ГАИ. Там везде ИЖС и строить выше трех этажей нельзя. Неужели некому было остановить стройку? Или за все заплачено?
Странно,что о мошенниках НИЧЕГО не знают власти г. Сочи и правохранительные органы. А может им рты закрывают - купюрами?
Статья правильно поднимает вопрос о недобросовестных застройщиках. Возврат денег обманутым дольщикам необходим равно как уголовное наказание жуликов. К обману также причастны риэлоры,которые в сговоре с застройщиками красивыми словами заманивают клиентов, получая за них большие проценты и никак не отвечают за свои действия.
Это наверное в верховный суд.
У Вас в Тихвине такого как в Сочи нет? Скучно вам там наверное было, если приехали в Сочи за приключениями?
Короче армянский оборотень
Дуб, надеюсь Ты не прав. Судья Круглов Н.А. имеет отличную репутацию! Закон и справедливость у него на высоте! Мошенникрв он просто не переваривает - это со слов жителей г. Сочи.
Застройщик вылядит как армянин, но его фамилия Алтухов Ален Алексеевич 1982 г.р. действует по нотариальной доверенности его матери Алтуховой В.А. 1963 г.р., она проживает в частгом доме через забор, где стоит новострой подлежащий сносу. Где он проживает - неизвестно.
Бытха, Тебе с горы виднее куда отвёз Алтухов 50 000 000 р. наличкой. Только примут-ли подобную сумму в Евросуде, куда я собраюсь обратится в случае сбоя отечественной правоохранительной системы. С помощью редакции ADVOKAT.KAVKAZ-UZEL.UE Редакция помощь обещала.
Вообще-то это странно. Я был уверен, что Сочи находится под оком Президента РФ Путина, который бывает здесь неск. раз в неделю. Наверняка интересуется как живут сочинцы, отдыхающие и... застройщики. Другое дело что говорит ему Пахомов.
А кто вам сказал, что Алтухов повез наличкой 50 миллионов в Москву? Он сам? Так надо было вцепиться в него и закричать: держите вора! И сказать что там в мешке у него ваши деньги. Все скорее был разрешилось.
Если для мошенничества созданы все условия, то так и будет. Система против законопослушных и за бандитов. К сожалению.
Этот дом торчит как клизма в Ж..пе.Электроэнергия воруется от светового столба. Канализации нет. Выгребная яма.Воды тоже нет.Ничего нет кроме дураков которые купили у мошенников Алтуховых гнилой воздух. Скоро дом снесут и плакали денежки любителей сочинской недвижимости.Считаю, что так дуракам и надо.Не жалко до безобразия глупых. Неужели не понимают и не видят что покупают?Даже коню в зубы смотрят. А тут куда смотрят?
У нас,в Тихвине и в СПб риэлторы обязательно заключают договор на сопровождение сделки купли-продажи до финала. Я в СПб и Тихвине имел дело с местными риэлторами и - никаких проблем! Мне и в голову не пришло, что в Сочи могут быть другие законы и порядки чем в остальной России.
Да им по всей России скучно жить. Все в Сочи едут за лучшей жизнью. А тут их грабят, раззувают, раздевают и все равно едут.Ума не приложу или мошенники в Сочи гениальные или россияне у нас совсем безмозглые. Других вариаций нет. Ну смотри же что покупаешь, кому деньги даешь!
Есть хорошая песня "Покуда есть на свете дураки..."
А как Черноморское побережье отвоёвывать от турков-то браво Россия! А как строить Олимпиаду и дороги - то Дорогие Россияне! А как приехать в Сочи-то искатели приключений... на свой кошелёк?
В этом фильме есть ещё интересные слова от лисы Алисы: Господин мужественный ПОЛИЦЕЙСКИЙ схватите этого разбойника Буратино... и суёт в боковой карман стража порядка деньги. Полицейский мужественно бросился в погоню.
Сочувствую Вам, как и всем россиянам, кто вкладывает деньги в недвижимость в Сочи. К сожалению, власти в Сочи сами мошенники, поэтому этот бизнес поощряют и ваши деньги делят с застройщиком. Поэтому борьба у вас будет не легкая.Но что скажет суд по вашему иску очень интересно. Сразу просите наложить арест на имущество, иначе с решением суда ничего не доьетесь, если этот мошенник переведет все деньги куда либо.
Я Сахаров В.И.,пострадавший от действий застройщика Алтухова Алена приехал в 2014г. в Сочи, во вторую резиденцию президента Путина, в город успешно проедённый Олимпиаду. Я был уверен, что Сочи образцовый город правопорядка. Поэтому поверил риэлтору АН Лето гр. Бурмистрову Дмитрию, застройщику Алтухову Алену и подписал пред.договор и выплатил Алтухову Алену деньги за жилое помещение по ул. Пластунской 154. Ни квартиры, ни возврата денег до сих пор нет.
В суд застройщик не явится и дело закроют. Или скажут обращайтесь по месту регистрации в город где он живет.... И затеряется иск в дебрях российских деревнь и сел. Такое тоже не новинка в развитии сюжета про мошенников и ограбленных дольщиков.
Никакой ответственности ни у риэлторов ни у застройщиков перед законом нет. Их покрывает администрация, суды и прокуроры, которые в доле. Им не выгодно сажать мошенников в тюрьму и конфисковывать деньги в пользу пострадавших, так как тогда им не достанется. Застройщики в Сочи кормят своих покровителей в госудасртвенных структурах.
Знаю о каких мошенниках речь: мама с сыном [...]. До сих пор продают квартиры на улице Пластунская, 154. Прокуратура и администрация города типа не видит и не слышит
http://www.mirkvartir.ru/160910374/
[Комментарий отредактирован модератором интернет-СМИ "Кавказский Узел".]
Не обижайтесь 19501950, Сочи до 2003 года был закрытым городом. Сюда нельзя было прописаться даже к родной маме, а купить квартиру и того сложнее. Даже чтобы обменять жилье требовались большие усилия и даже судебные решения, доказывающие что человеку действительно надо в Сочи. В основном на воссоединение с семьей. Но после того. как ио.города Ивашкин(чтоб ему было пусто) отменил этот внутренний закон, то в Сочи поперло со всей России и стран СНГ и в основном все г...но. Вас это никак не касается. Просто объясняю. Такие мошенники, как Алтухов с его мамашей (смотрю он из Туапсе сюда нагрянул) и пр. пр. Т.е. всякой твари по паре.Полезли они во власть, стали город застраивать, земли воровать у местных. Придумали зимнюю Олимпиаду при +40 градусах в Сочи и пошло поехало...Вот вы и есть жертва новой системы. Сочи не резиновый. Здесь не могут все жить. Население расчитано на 300 тысяч, которое должно обслуживать гостей. Погостили и езжайте в свой Тихвин. Приезжайте опять на следующий год без головной боли за такую недвижимость которую вы приобрели. И я как местный житель не понимаю тех кто покупает в Сочи недвижимость. Это все равно что купить себе геморой или другую болячку на всю оставшуюся жизнь. Все вроде бы все знают и все равно несут деньги мошенникам. Сочи хорош для отдыха, но не для жизни. А сейчас он вообще не хорош, ни для жизни ни для отдыха. Нас стало слишком много. Уже за миллион. Порядка нет. Ничего нет. Это раздражает.