ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Сочинские семьи, переселенные после Олимпиады в построенный для волонтеров многоэтажный дом, два года остаются без горячей воды и отопления, заявили жильцы. Дом строило ОАО "РЖД", но затем передало большинство квартир на баланс Минобороны, и теперь никто не выделяет средств на жизнеобеспечение дома, сообщил глава управляющей компании.
Как писал "Кавказский узел", 9 августа было объявлено, что "РЖДстрой" завершил торги по продаже недостроенных жилых домов, которые планировалось возвести к Играм-2014 в Сочи для волонтеров в селе Веселом. Среди этих домов был и дом №23 по улице Худякова - его достроить к Олимпиаде успели, и там проживали волонтеры. После Олимпиады дом передали на баланс Минобороны, и лишь восемь квартир отдали администрации для передачи олимпийским переселенцам.
Жильцы: мы боимся провести третью зиму без отопления
13 августа восемь семей олимпийских переселенцев устроили собрание возле своего недостроенного дома. 400-квартирный дом расположен по адресу: Адлер, село Веселое, улица Худякова, 23. Дом состоит из четырех 12-этажных блоков, по одному подъезду в каждом.
В 2011 году участники собрания были вынуждены покинуть свое жилье в Имеретинской низменности, которое сносилось в рамках олимпийской стройки, рассказали они корреспонденту "Кавказского узла". Дом, куда их переселили, так и не доделан. В ответ на запросы жильцов чиновники мэрии отсылают их к управляющей компании, та в свою очередь не имеет денег для завершения строительства, заявили участники собрания: Светлана Ярина, Маргарита Дащян, Наталья Дерябина, Галина Голубцова, Наталья и Сергей Комаровы.
Олимпийские переселенцы в Сочи пожаловались на заселение в недострой. Сочи, 13 августа 2016 г. Фоторепортаж корреспондента "Кавказского узла" Светланы Кравченко
Сначала все переселенцы были временно расселены в коттеджном поселке "Таврическом", рассказала корреспонденту "Кавказского узла" участница собрания Светлана Ярина.
"Там мы жили во временных, как нам сказали, коттеджах с 2011 по 2014 год. Они в это время еще не имели газа, электроэнергии, тепла. Мы были вынуждены обивать пороги разных организаций, заключать договоры, после чего нас подключили к коммуникациям. Лично я и моя семья жили в коттедже номер 35 по улице Войтенко. За три года мы уже привыкли к новому месту жительства. Но в 2014 году от нас потребовали вновь переселяться – из коттеджей в поселке "Таврическом" в квартиры на улице Худякова, 23. Нам объявили, что коттеджи нам не полагаются, они будут выставлены на продажу", – рассказала Ярина.
По словам женщины, после выселения коттеджи в "Таврическом" подверглись разграблению.
"Вырвана сантехника, кухонные котлы, разбиты окна и двери. Коттеджи не могут продать до сих пор, и до сих пор они подвергаются разграблению. Мы просили оставить нас, даже хотели взять ипотеку, чтобы оплатить, но нам не разрешили", – подчеркнула она.
Переехав в дом на улице Худякова, переселенцы обнаружили, что в домах не работают лифты, текут крыши, разворована сантехника, вывернут паркет.
"Тепла не было две зимы, с ужасом ждем третью. Воды горячей нет. Дома рушатся. Все они стояли пустые два года. И только в этом году стали заселяться силовиками, а нам выдали свидетельства о собственности нового образца, но сказали, что мы не имеет права эти квартиры продавать, кого-либо прописывать к себе или поселять. Тогда неясно, какие же мы собственники", – сказала Ярина.
Женщина также сообщила, что первой ответственность по обслуживанию дома приняла на себя управляющая компания "Доверие", но она "только собирала деньги". Сейчас компания сменилась, но и у нее не получается улучшить положение жильцов.
Документы о вводе дома в эксплуатацию жильцы не получили
Жильцы показали корреспонденту "Кавказского узла" квартиры на разных этажах дома. Стекла на первых этажах домов выбиты, двери в некоторые квартиры взломаны. Потолки и стены в помещениях залиты водой. Возле входа в квартиры и в них самих виден грибок, линолеумные полы вздуты, в коридорах лежали прогнившие матрасы и остатки бытового мусора.
В квартирах украдены сантехника, радиаторы, кухонная мебель, в некоторых местах стены пробиты. В некоторых помещениях стоят железные кровати, на которых во время Олимпиады спали волонтеры, передает корреспондент "Кавказского узла".
Согласно документам, имеющимся на руках у жильцов, дом был построен ОАО "РЖД" для олимпийских волонтеров и силовиков. Среди документов есть, в частности, распоряжение от 5 августа 2014 года, согласно которому восемь квартир переданы олимпийским переселенцам из Имеретинской низменности. Однако жители утверждают, что документов о вводе дома в эксплуатацию они не видели, и в выдаче техпаспорта в БТИ при оформлении прав на квартиры им было отказано.
Документы о вводе дома в эксплуатацию и техническая документация на него отсутствуют, так как он был передан на баланс Минобороны России, заявили корреспонденту "Кавказского узла" в Бюро технической инвентаризации.
По данным департамента олимпийского наследия Краснодарского края, у жителей Сочи в ходе подготовки к Олимпиаде было изъято порядка 8746 гектаров земли. Количество граждан, подлежащих переселению вне очереди, составило 2,5 тысячи человек. В муниципальную собственность для передачи жилья переселенцам было отдано 1247 квартир, сообщается на сайте департамента.
Управляющая компания попросила у Минобороны денег для приведения дома в порядок
По итогам тендера с 2015 года обслуживанием дома № 23 по улице Худякова должна заниматься управляющая компания "Евразия – Плюс", рассказал корреспонденту "Кавказского узла" генеральный директор компании Николай Матвеев. Матвеев согласен с тем, что в домах масса "недоделок", и нарекания жильцов справедливы.
"Мы приняли эти дома без лифтов, без котельной, с погрешностями в сантехнике и электроэнергии. Денежные средства от Минобороны на восстановление недоделок мы не получили до сих пор. С баланса ОАО "РЖД" они списаны", – рассказал гендиректор управляющей компании.
В 2016 году квартиры действительно начали заселять семьи сотрудников полиции, федеральной службы исполнения наказаний и других силовых и военных ведомств. Сейчас дом заселен не более, чем наполовину.
"Людям приходится до 12-го этажа ходить пешком. Своими силами мы в этом году делаем все возможное, чтобы люди хотя бы не мерзли зимой. Идет работа по запуску котельной", – рассказал Матвеев.
Он также направил письмо в Минобороны с просьбой предоставить деньги для устранения "недоделок".
"Мы составили смету – по нашим подсчетам, надо около пяти миллионов рублей на устранение недоделок. Средств, которые перечисляют за содержание дома его малочисленные жильцы, естественно, не хватает", – заключил Николай Матвеев.
Начальник Южного регионального управления жилищного обеспечения Минобороны Сергей Савила отказался оглашать сведения о доме, поскольку там проживают сотрудники силовых структур.
"В отношении ЖКХ и недоделок – это не дело Минобороны. Обращаться надо в управляющую компанию", – заявил он.
Информацию о влиянии Олимпиады-2014 на ситуацию в Сочи "Кавказский узел" публикует на тематической странице "Цена Олимпиады".
Автор:Светлана Кравченко
На домах по Худякова 19, 23, за свои личные средства жителей (военнослужащих) и средств управляющей компании ООО "Евразия - плюс" идут работы по подготовке дома к отопительному сезону, так как дома ведомственные от администрации Адлера только требования и советы, Министерство обороны (основной собственник отказался финансировать востановительные работы), в связи с этим руководство управляющей компании было принято решение не выставлять квитанции жителям этого дома, а собранные средства по квитанциям были возращены потребителям, с одной лишь целью чтобы у основного собственника проснулась совесть, что не все можно переложить на граждан......
Как же они каждый день на 12 этаж без лифта забираются? Вот где олимпийские резервы!
Все многоквартирные дома РЖД на Худякова построены на соплях. Ткни пальцем они развалятся. Строили, чтобы запихнуть туда переселенцев. И кто строил? Рабы, которых даже не кормили, а потом выгоняли под стархом убйиства. Отнимали паспорта. В этих домах жить страшно.
Халатность. Люди на улице. Очередь нуждающихся в жилье больше 30 000 человек, а у них пустые квартиры и дома грабят 5 лет подряд.
Было бы интересно посмотреть документ введены ли эти дома в эксплуатацию. Как могли принять дома без лифтов, без отопления? Такого не может быть. Просто поставили коробки и бросили. А теперь кто то должен мучиться. Хотя РЖД выгоняло людей на улицу, как и Росавтодор забирали земли у сочинцев под дома которые теперь выставлены на коммерческую продажу. Могу сказат одно не покупатйе дома РЖД строя они все гнилые. Не верьте рекламе жуликов.
Конечно не введены, если все не работает. Это не в первой заселять людей в опасные новостройки.
При чем строила какая то левая компания. Помнится название такое уродское "Охотская".Вложили госденьги и что дальше? Чьи это дома?
Документы можно подделать задним числом. Хотя что гадать? Жителям надо запросить документы и узнают все.
Они наверное не живут на 12 этаже, а на нижних этажах.
Напрасно очередники ждут очереди. Если квартиры пустуют и разрушаются надо заходить и жить. Всех не выгонят. Замучаются в суды подавать.
Пардон, что про свое. У кого что болит то про то и говорит. Но ситуация одинаковая. Азун застраивают и распродают. Наживаются. Люди получают не жилье а проблемы.РЖД строили не себе. И это строят не себе. Поэтому и результат такой.
Что вы все про свой Адлер? Вы лучше напишите про улицу Тепличная и приезжайте к нам, где завалили все тепличное хозяйство и понаставили на реке Бзугу высоток. Орудовал ОАО РЖД. Народ возмущался, а они делали свое грязное дело. Шла стройка века: строили тоже дома для волонтеров. А сейчас что? Впечатление что на эту стройку упала атомная бомба.Стоят высотные монстры без окон и дверей из них торчит трава. Теперь ни теплиц ни жилья. Волотеров тут и близко не было. Это что такое? Кто разберется?
Если дома в таком состоянии приняты от РЖД в эксплутацию, то надо найти документ и судить тех кто его подписал. Это фальсификат. Если людей администрация города заседяет в квартиры в доме не принятые в эксплутацию то это тоже преступление. Жителям надо правильно ставить вопросы.
1) Истребовать документы о вводе дома где они живут в эксплутацию. Вряд ли такой имеется
2) Если документа о вводе дома в эксплутацию нет, то тогда ставить вопрос в прокуратуре о заселении в дом опасный для жизни и здоровья и требовать благоустроенное жилье.
Ахун застраивают такой же хренью. Все на соплях и продают, как дома в нацпарке с видами на море.Сама башня в плачевном состоянии ,но Пень-ковский собирает и там по стольнику. На что?Башня сдана в аренду.Там сидят не менее 20 предпринимателей. Деньги где, Зина Пень-ковский? Тут же порубали дубы и отдали предпринимателю Удалову территорию природоохранную особо охраняемую под жральню и колесо обозрения. Гора Ахун уже вся лысая. Ларьков наставлено больше чем блох у собаки. Где единая экологическая политика? Прокуроры слепые что ли?
На доме по Худякова 23 не столь страшны недоделки застройщика РЖД, а ужасает масштаб разграбления и разрушения в период безхозного существования этого дома до второй управляющей компании Евразии, сейчас на доме есть уже горячая и холодная вода, электричество, идёт полным ходом подготовка к отопительному сезону, со слов этого директора управляющей тепло в отопительный период будет подано любой ценой, а вот на запуск лифтов надо где то найти 260000 рублей, так как управляющая компания денег с жильцов не собирает, будем сбрасываться добровольными взносами на востановление лифтов, благодарю нашу новую управляющую компанию Евразия плюс что они хотя бы хоть что то делает, а директор принципиально защищает наши интересы перед безпределом чиновников разного ранга.....