ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Строительство подпорной стены для дороги в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу ведет к разрушению соседнего дома, признанного памятником архитектуры, заявили жильцы в обращении к Роспотребнадзору и администрации Волгограда.
Как писал "Кавказский узел", жильцы дома № 1 на Пугачевской улице в Волгограде еще в 2013 году потребовали от властей не позволять строить рядом со зданием участок рокадной магистрали. Дорога входит в проект подготовки Волгограда к чемпионату мира по футболу 2018 года.
При строительстве подпорной стены для трассы разрушается соседний дом
О начале первого этапа строительства Нулевой продольной магистрали было объявлено 2 июня. Стоимость дороги составляет 1,7 млрд долларов, завершить строительство планируется до конца 2017 года. Движение будет осуществляться по четырем полосам, расчетная пропускная способность новой трассы – до 1450 единиц транспорта в час, рассказали корреспонденту "Кавказского узла" в пресс-службе администрации области.
В настоящий момент подрядная организация ООО "ТрансСервис" возводит подпорную стену трассы. Проектом предусмотрено строительство дождевой канализации закрытого типа, пешеходных тротуаров, велодорожек, остановочных пунктов и зон парковки. В зоне строительства трассы также ведутся берегоукрепительные работы, рассказал представитель администрации.
Жильцы расположенного рядом со стройкой дома № 1 по Пугачевской улице сегодня направили обращение в комитет гражданской защиты населения администрации Волгограда и в местное управление Роспотребнадзора. Строительство является опасным для дома, говорится в обращении, копия которого имеется в распоряжении "Кавказского узла".
Согласно проекту, с северной и восточной сторон дом будет огибать трубошпунтовая подпорная стена трассы.
"В мае 2016 года подрядчик приступил к сооружению стены путем погружения трубошпунта в грунт методом динамической забивки. Этот метод, помимо существенных звуковых колебаний, создает ощутимые колебания и сотрясения грунта, сказывающиеся на соседствующих строениях", – предупреждают жильцы.
Забивку трубошпунта строители начали в 100-120 метрах от дома, но даже на таком расстоянии здание начало сотрясаться от ударов, заявили авторы обращения.
"Как при полноценном землетрясении в квартирах жильцов дрожали несущие и межкомнатные стены, пол и мебель, раскачивались люстры, звенела посуда в шкафах. На фасаде дома, в подъездах и квартирах увеличились старые трещины и появились заметные новые трещины", – рассказывается в обращении.
Трехэтажный дом, сданный еще в 1956 году, не рассчитан на подобные сотрясения грунта, убеждены жильцы.
"Межэтажные перекрытия в доме деревянные. Под фундаментом дома на глубине 2,5-3 метров залегают грунтовые воды (данные 2007 года). Уже не одно десятилетие дом покрыт сетью трещин. С начала 1990-х годов постоянно ставится вопрос о необходимости укрепления фундамента дома и стяжке его стен – эти работы постоянно переносятся и откладываются до капремонта всего дома", – сообщили они.
Кроме того, отметили авторы обращения, дом с 1997 года является памятником архитектуры и подлежит государственной охране. Однако при разработке проекта дороги должного обследования состояния дома проведено не было, мониторинг состояния здания не проводится и после начала работ, заявили жильцы.
22 июня строительство было приостановлено после многочисленных жалоб жильцов в различные инстанции. Однако в июле строительство возобновилось, поскольку субподрядчик ООО "Больверк" заключил договор с Волгоградским архитектурно-строительным госуниверситетом на осуществление строительного контроля за домом. Эксперты ВолгГАСУ провели необходимые замеры.
"Со слов эксперта известно, что динамические колебания дома "в пределах нормы" и пока еще не достаточны для разрушения дома, соответственно пока нет и оснований для изменения технологии погружения шпунта с нынешней (самой дешевой) шумной забивки на более тихую и безвредную (и более дорогую) технологию статического вдавливания шпунта, на которой настаивают жители дома", – говорится в обращении.
По мнению авторов обращения, на время проверок строители специально снижали интенсивность работы ударного молота, а как только эксперты уезжали, колебания снова усиливались. Жильцы также уверены, что и сам подрядчик не желает менять технологию строительства на более дорогую, поскольку он был выбран по тендеру, где четко определена стоимость контракта.
"Подрядчик всячески отстаивает безвредность нынешнего метода динамической забивки, поскольку для него этот метод самый дешевый, а другие методы дороже и ведут к значительному уменьшению чистой прибыли подрядчика", – сказано в обращении.
Сейчас подпорная стена уже приблизилась к дому на расстояние менее 10 метров, и жильцы просят Роспотребнадзор провести замеры уровня шума и вибрации.
Жильцы не доверяют экспертизе по заказу субподрядчика
Информацию, изложенную в обращении жильцов, корреспонденту "Кавказского узла" подтвердил Вячеслав Кувакин – замдиректора Волгоградского отделения научно-исследовательского института рыбного хозяйства, на балансе которого находится дом.
"К нам, как к балансодержателю основной части здания, на этапе проектирования дороги никто даже не обращался с целью положенного обследования состояния дома и предоставления доступа во все помещения, где могут быть какие-то дефекты", – сказал он.
Субподрядчик заключил договор на экспертизу дома спустя два месяцев после начала работ, поэтому следственные органы должны дать оценку деятельности контролирующих инстанций, считает зампредседателя совета дома Василий Васильев.
"У многих жильцов дома, наблюдавших за работой экспертов ВолгГАСУ, производивших замеры, вызывают сомнения как достоверность полученных показаний, так и отсутствие коррупционной составляющей в работе экспертов и заказчика", – заявил он корреспонденту "Кавказского узла".
Местная жительница Татьяна Козина рассказала корреспонденту "Кавказского узла", что по фасаду дома со стороны Волги около ее окна имеется сквозная трещина через все три этажа шириной до 3 см.
"По ней дом постепенно расходится на две части, кренясь в стороны соседних улиц", – сообщила она.
Субподрядчик: никаких проблем с разрушением дома нет
Доцент ВолГАСУ Борис Гриценко , участвовавший в экспертизе дома, отказался комментировать корреспонденту "Кавказского узла" заявления жильцов.
"Мы работаем по коммерческому договору с заказчиком. В условиях договора прописана конфиденциальность передачи информации. Это коммерческий проект, – сказал он. - Контроль осуществляется достаточно жесткий и ежедневный. Ситуация пока терпимая".
Проект подпорной стены для будущей трассы прошел госэкспертизу и получил разрешение на строительство, рассказал корреспонденту "Кавказского узла" представитель субподрядчика Александр Середенков.
"Генеральный проектировщик – питерская фирма – сам делал обследование этого здания. Для подстраховки я заключил договор с нашим архитектурно-строительным университетом, чтобы экспертизу сделали еще раз. Эксперты установили специальные датчики по всему зданию и полностью обследовали его по договору с нами", – заверил он.
При этом Середенков в курсе опасений жильцов, но считает их необоснованными.
"Обследования показали, что все в норме. Жильцы звонили мне, я объяснял им ситуацию", – заявил он.
Автор:Татьяна Филимонова
ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!
РАССКАЗЫВАЮ КАК НА САМОМ ДЕЛЕ
(как очевидец и житель этого самого дома)
Прочитав статью, многие люди далёкие от ДЕТАЛЕЙ этой проблемы, подумают, что всё под контролем, а жители этого дома просто некие очередные малограмотные бабушки - паникёры, опасения которых надуманны и необоснованны... Не стоит быть столь наивными. Как часто бывает у нас в России, жильцов этого дома и общественность вводят в заблуждение, уверяя, что всё в пределах некой "НОРМЫ" и под контролем, дабы не всплыли МНОГОЧИСЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ (в т.ч. как дом временно в реестре Минкульта РФ стал не памятником, когда получали разрешение на строительные работы вблизи памятника и т.д.), чтобы не случился скандал и не срывались намеченные сроки сдачи этого объекта, т.к. он федеральный и для предстоящего ЧМ по футболу 2018г. А нанятый подрядчиком "независимый" эксперт из ВолгГАСУ Борис Гриценко, осуществлявший в августе 2016г. "строительный контроль" за колебаниями дома-памятника во время ударной забивки подрядчиком трубошпунта под окнами дома и утверждающий, что всё в норме и под личным жёстким ЕЖЕДНЕВНЫМ контролем, по факту же приходил с приборами для измерений лишь 1-3 раза в неделю всего на 40-60 минут. И о какой независимости экспертизы и измерений может идти речь, когда эксперт Гриценко каждый раз приходил (чего он и не скрывал) только после звонка от подрядчика с приглашением прийти на замеры в чётко обозначенное ПОДРЯДЧИКОМ время, когда рабочие специально забивали трубошпунты с самыми минимальными ударами. Жителям же дома Гриценко пояснял, что приходит с замерами не часто, поскольку подрядчик якобы лишь именно в этот день и в этот час-два из всего рабочего дня и "будет готов к забивке трубошпунта"... Однако сами жители дома по факту наблюдали иное - безостановочную забивку подрядчиком трубошпунта 6-7 дней в неделю с 08:30 до 12:00ч. и с 13:00 до 18:00ч.... Естественно, что в остальную часть времени - в отсутствие эксперта Гриценко, подрядчик забивал трубошпунты в быстром темпе и с максимальными ударами, вероятно желая сдать объект досрочно. При этом подрядчик (субподрядчик ООО "Больверк"), как и сами рабочие - все не местные и им абсолютно безразлично то, что в результате их "быстрых темпов забивки" большими ударами неимоверно сотрясается стоящий в 8м дом-памятник архитектуры, итак имевший значительные трещины и у которого с С-В стороны просел в итоге фундамент на 3см....!!! А так у нас "всё под контролем". И дом якобы проектировщики-питерцы со слов Середенкова некогда обследовали, что не найдёт подтверждения, если провести следствие (если конечно всех не "купят"). И аж повторно дом в августе 2016г. ВолгГАСУ (Горхоз) в лице эксперта Гриценко за деньги подрядчика "для подстраховки" ПОЛНОСТЬЮ обследовало. Видимо понимая, что если жители дойдут до суда, где все руководствуются в первую очередь РЕЗУЛЬТАТАМИ ЭКСПЕРТИЗ. И если в них "независимый эксперт" Гриценко отразил, что в момент забивки трубошпунта все сотрясения дома были в пределах нормы, то жители дома никогда не докажут, что их трещины и просадки фундамента образовались из-за сотрясений дома от слишком близкой забивки трубошпунта. Да, а что конкретно Гриценко наобследовал и наизмерял в августе 2016г. не разглашают. И не случайно, опытный 60-летний эксперт Гриценко, будучи человеком умным и дальновидным отказался комментировать корреспонденту заявления жильцов и рассказывать "сверхсекретные" детали, лишь пояснив, что работает по коммерческому договору с заказчиком (т.е. строителями) и ЭТО КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ (см. дословно его комментарий в тексте статьи).
Ну а жителям дома, когда в дальнейшем ещё что-то потрескается, обрушится или просядет (т.к. объективно уже начал проседать фундамент, что не отражено у Гриценко), то установить однозначную причинно-следственную связь, найти виновного, взыскать с подрядчика, сотрясавшего дом 2,5 месяца какие-то деньги - жителям дома представляется невозможным.
Жители дома это уже проходили, когда в 50-ти метрах в 2004г. стали забивать сваи под жилые дома "Волжские паруса". Но тогда по силе сотрясения грунта и колебания дома были меньше, чем от забивки в июне - августе 2016г. трубошпунтов.
Из-за забивки свай под "Волжские паруса", по дому пошла масса трещин, дом стал деформироваться. Чтобы определить причину деформации здания, заказали специалистам за 610 тысяч рублей (!!!) инженерно-геологические изыскания. Итог - выводы в виде 5 неоднозначных версий (!). В т.ч. из-за интенсивного строительства ЖК "Волжские паруса". Ну и естественно при таком количестве версий, с застройщика "Волжских парусов" что-то взыскать на восстановление дома невозможно... Хотя жители дома понесли убыток, т.к. почти всем в 2007-2015гг. пришлось делать ремонт из-за возникших трещин.
Так и сейчас, из-за ряда жалоб жителей дома в июне-июле, после которых с 22.06. по 09.08. забивку трубошпунтов приостанавливали, подрядчик понял, что жители способны жаловаться и решил как он сказал корреспонденту "подстраховаться" и заказал "независимую экспертизу" в ВолгГАСУ, где эксперт Гриценко отразил, что сотрясения дома при забивке трубошпунта в пределах нормы и следовательно на дом серьёзного влияния не оказали.... И теперь куда бы ни жаловались жители на возникающие трещины, как бы ни судились, всё будет замыкаться на "безвредном для дома заключении авторитетного эксперта Гриценко". А соответственно возникающие в доме трещины появляются по неизвестной, неустановленной причине...
Так что снова это опять проблемы жильцов дома и никто не виноват, дом ведъ 1956года, а огромные в 3 этажа трещины - так это всё от старости... И ничего никому не докажешь....
А если в доме спустя время неожиданно что-то и обвалится (например отделяющийся С-В угол подъезда №2) и погибнут люди, так никого и не посадят, т.к. подрядчик уже "подстраховался" безвредным для дома заключением авторитетного ВолгГАСУ в лице авторитетного эксперта - доцента Гриценко, возможную заинтересованность которого ещё надо как-то доказать... А то обливают понимаешь незаслуженно грязью жители дома у которых всё необоснованно, надуманно и которым много лет всё что-то кажется честного уважаемого человека - эксперта Гриценко...
Да, и собственно чему удивляться, ведъ ни заезжий подрядчик Середенков, ни писавший заключение "независимый эксперт" из ВолгГАСУ Гриценко, ни чиновники, присылающие жителям на жалобы отписки на основании "безвредного заключения Гриценко", САМИ В ЭТОМ ДОМЕ НЕ ЖИВУТ И КВАРТИР НЕ ИМЕЮТ... Жалко, что жители дома в отличие от людей "у которых всё под контролем" "подстраховаться" никак не могут от возможных внезапных обрушений и потери для большинства из них своего единственного жилья....
P.S. Может найдутся у нас честные правоохранители, которые не побоятся возможных дальнейших последствий и проведут действительно независимое расследование этого дела? Или хотя бы выяснят почему в общей сложности из 2,5 месяцев забивания трубошпунта первые 2 месяца работ (май и июнь 2016г.) вообще не осуществлялся предусмотренный при использовании такой технологии - технологии динамической забивки трубошпунта строительный контроль и мониторинг уровня вибраций, колебаний соседствующего дома-памятника (дома №1 по ул.Пугачевской), геодезический контроль, контроль за уровнем шума (звуковых колебаний). А весь этот вышеперечисленный контроль стал производится экспертами ВолгГАСУ в т.ч. в лице эксперта Гриценко лишь с августа 2016г. после ряда жалоб жителей дома на ежедневное чрезмерное сотрясение здания.