ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
10 декабря жильцы многоквартирного дома 6/6 по улице Метелева в Сочи провели собрание, на котором решили обратиться к главе города с жалобой на частного застройщика, который не провел обещанный газ, и люди вынуждены обогревать зимой свои квартиры электричеством. Мощностей электроэнергии не хватает на всех, так как дом построен на землях садового товарищества, поэтому застройщик отключает электроснабжение и люди вынуждены мерзнуть.
В этот же день жилец дома Георгий Степанов рассказал на личном приеме мэру Анатолию Пахомову о ситуации, в которой оказались более 200 жителей многоквартирного дома. Мэр распорядился подать электроэнергию в МКД. Однако жильцы считают это распоряжение полумерой.
Сообщение о проблемах с энергоснабжением многоквартирного дома в Сочи поступило на смс-сервис "Кавказского узла". "Нас около 200 человек – 83 квартиры... нам выключают электроэнергию каждый день в течение 10 дней с 18 часов и до полуночи... Застройщик не выполнил свои обязательства и не подключил газ, отопление у нас нет, всё зависит от электроэнергии. В доме есть маленькие дети, младенцы, люди вынуждены отапливаться баллонами газа – пропан – грубо нарушая технику безопасности", - говорится в сообщении.
Представитель ОАО "Кубаньэнергосбыт", который представился Владимиром Алексеевичем, подтвердил, что дом испытывает проблемы с электроснабжением.
"Все вопросы надо задавать застройщику, который не выполнил свои обязательства перед жильцами. Он не получал у нас технические условия. По документам у него садовый дом. А на самом деле это 83-квартирный дом", - пояснил представитель ОАО "Кубаньэнергосбыт".
Житель дома Роман Касьянов, рассказал корреспонденту "Кавказского узла", что купил квартиру у застройщика, который открыто рекламировал свои квартиры в интернете и в СМИ.
"Его деятельность никто не пресекал... Потом застройщик сказал, что узаконит свой самострой через суд. Суд узаконил. Мы получили свидетельства о праве собственности на жилые помещения. Но в этих помещениях нет газового отопления. Постоянные проблемы с ЖКХ. Жить в доме фактически невозможно. Многие жильцы вынуждены покидать купленное жилье и жить в съемных квартирах... Когда мы стали жаловаться чиновникам, которые обязаны контролировать стройки, то они сказали нам, что они не отвечают за то, что мы покупаем, это наши проблемы и проблемы суда, который узаконивает самострой", - рассказал Роман Касьянов.
"Администрация города не может вмешиваться в судебную деятельность. Если суд принял решение узаконить самострой, то администрация города обязана ему подчиниться", - заявил корреспонденту начальник Управления муниципального земельного контроля города Сочи Владимир Литвинов.
Однако, отметил он, суд узаконивает лишь строение, а не коммуникации.
"Поэтому ответственность за все лежит на самих покупателях. Администрация города не отвечает за то, что к домам, узаконенным через суд, не подходят коммуникации. Это гражданские взаимоотношения между застройщиком и покупателями", - отметил Владимир Литвинов.
Старший по дому Георгий Степанов подтвердил корреспонденту, что он был на приеме у главы города, который потребовал принять меры к застройщику и включить свет. "Но как на практике эти распоряжения будут работать, неизвестно. Когда я приехал после встречи с мэром домой, то свет дали. Но через час, к вечеру, фазу вновь выбило, так как 83-квартирный дом не может обеспечивать подстанция, рассчитанная на одного хозяина", - сказал Георгий Степанов.
"Мы решили на собрании жильцов обратиться в Генеральную прокуратуру. В настоящее время готовим коллективное обращение. Но мы даже не можем написать обращение, так как в доме вновь нет света", - отметил старший по дому.
"Кавказский узел" пока не располагает комментариям застройщика в связи со сложившейся ситуацией.
Автор:Светлана Кравченко
"Включите свет". Такой простой, как Дед мороз. Елочка зажгись! А откуда света на стоквартирный дом на садовом участке, где должна работать одна лампочка? Идиотизм полный.
У людей нет денег, а есть потребность в жилье. Вот и стремятся купить подешевле, не думая что в Сочи стройбизнесом занимаются только мошенники, включая судей и администрацию города, где тоже одни мошенники.
А в договорах купли продажи был газ обозначен? Власти правы, при чем здесь власть если сделка совершена между двумя частными лицами. Одна сторона не выполнила обязательства, через суд одна сторона принуждает другую сторону к полному выполнению. Власти здесь нипричем. Власть не может быть ганатом лености и тупости собственных сограждан.
Недострой покупать можно, это нормальная практика. Просто надо себя вести с недостроем правильно. Иски, неустойки. Не заселятся пока недоделки не исправлены. Превратить это в хорошую прибыльную игру. Дело в том, что после заселения сложнее доказывать некоторые вещи в судах.
Не только одна лампочка, там должен быть один сортир с выгребной ямой и один кран с питьевой водой. А этот дом ворует где то и воду и электроэнергию, а все фекалии текут в море. Этот дом вообще надо снести, жильцам раздать деньги, а Пахомоа посадить в тюрьму за создание ЧС на территории курорта Сочи.
При СССР была так называемая личная собственность и пожизненое владение. Они владели, но не могли продать. Частной собственности в СССР не было.
Кстати, собственность на дома зафиксирована с 30-х годов прошлого столетия.
А что стройнадзор в Сочи отсутствует? Покупаеш собственность - проверь, это же не пачка сигарет и потом, любая сделка по недвижимости регистрируется в Росреестре, как такую сделку зарегистрировали?
В СССР не было собственности, так что это не могло случиться там, где всю ответственность взяло на себя государство. Мы привыкли к безответственности, но хотим иметь собственность, а ответственности не хотим, пусть за наше раздолбайство отвечает власть.
Опять 25-ть Ну никак не пойму, что заставляет людей покупать недострой? Дешевизна? Но ведь бесплатным сыр бывает только в мышеловке. Сколько говорят и пишут, что на рынке жилья в Сочи -одно мошеничество. Продаются дома бед коммуникаций, построенные на землях садоводчестких хозяйств и все равно лезут и берут.
Как это не было собственности? Была собственность! У моих пробабушек и продедушек, бабушек и дедушек были СОБСТВЕННЫЕ дома в Сочи, что зафиксировано в архиве города Сочи. Но земля на которой стояли их дома была в собственности государства, но закреплялалсь специальными актами на пожизненное владение, чтобы не было спекуляций. И это правильно. А сейчас земля-основа государства стала предметом торга и спекуляций, наживы, использования не по назначению. В этом трагедия. Люди конечно у нас безответственные. С этим сложно не согласиться. Хотя бы потому что покупают жилье у мошенников.
Казалось бы должны уже прекратить эти стройки. Нет! Все продолжается. Это какая то чума, неизлечимая болезнь что ли?
Не правда ваша. Дома продавали по купчей. Меняли собственников.
Эти договора частного застройщика МНОГОквартирного дома с жильцами считаются заведомо незаконными с момента их подписания. То есть они не имеют юридической силы. Это мошенничество со стороны застройщика. Народ в силу своей безграмотности может этого и не знать. Но застройщик который набивает карманы и власти, которые это якобы ничего не видят с регистрирующими органами самые настоящие МОШЕННИКИ и ПРЕСТУПНИКИ. И при чем очень при чем. Почему в СССР никогда такого не было, а многоквартирные дома построенные коммунистами стоят до сих пор и в них есть газ, вода, канализация и прочие блага? Да потому что в СССР действовали законы и за такое как сейчас расстреливали мошенников, как бешенных собак. Вот и вся история "развития" нашей страны. Уперлись в тупик. Я против расстрелов. Но за то, чтобы ответственность была обязательная, именно экономическая. Полная конфискация имущества у Пахомова и членов его семьи и удаление с должности без права приблидаться к власти. "Включите свет". Сказка, а не глава города.
Недострой индивидуального НЕДОстроя, покупать можно. ДА. в этом нет ничего зазарного. И это можно превратить в игру. Но когда речь идет о покупке недостроя в МНОГОквартирных ВЫСОТНЫХ домах у частного лица, то это ПРЕСТУПЛЕНИЕ. Преступление частного застройщика, который не имеет права строить многоквартирные дома без оформления бизнеса и строительной лицензии. Так и преступление власти, которая обязана следить и присекать эту преступную деятельность. Уж не говорю про судей-преступников, которые узаконивают ПРЕСТУПЛЕНИЯ именем Российской Федерации. А потом имеем вот такие проблемы повсеместно. И они будут по нарастающей, т.к. все делается коррупционерами с коррупционными целями.
Ну что вы говорите. Вы наверно не жили в то время, поэтому не знаете. Не было ни каких купчих. Если бы кто-то кому-то что-то продал, то тут же бы влетел за незаконное обогощение. Производили обмены с доплатой. Это была личная, а не частная собственность. Меняли, меняли, меняли. Продать дом, землю не возможно было, за это светила статья.
Если вы не жили в эти годы откройте книжки, почитайте. Все оформлялось как обмен.