ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Стройка в нацпарке провоцирует оползень, который разрушает дома в селе Высоком, заявили местные жители.
10 марта владельцы индивидуальных жилых домов, расположенных на улице Некрасова в селе Высоком, провели собрание, на котором приняли решение обратиться к главе города и прокурору с требованием остановить все стройки в селе и помочь с выделением средств на противооползневые работы, передает корреспондент "Кавказского узла".
В собрании приняли участие 15 человек. Поводом для собрания послужило строительство коттеджного поселка, развернутое в селе, и вырубка деревьев на площади около 40 га.
По мнению собравшихся, вырубка деревьев и стройка провоцируют оползень, который разрушает дома и усугубляет ситуацию с бездорожьем, отсутствием канализации, чистой питьевой воды и дренажных сооружений. Оползень несет реальную угрозу новой школе №66 и детскому саду, заявили местные жители.
Сообщение об опасной ситуации, сложившейся в селе в связи со строительством, поступило на смс-сервис "Кавказского узла". "Активный оползневой участок угрожает жизни 15 семей в ближайшее время, и в скором будущем даже близлежащей школе № 66", - написал автор сообщения.
80-летняя жительница села Высокого, инвалид 2-й группы Надежда Зырянова показала собравшимся свой поврежденный оползнем дом, которому не более 30 лет. "Проживание в таком доме опасно для жизни", - говорит женщина, показывая отписки чиновников, в которых пожилой собственнице предложено самой провести мероприятия по устранению "причин оползня".
"Я проживала в этом доме с 1988 года. Несколько месяцев назад на месте моего проживания началась подвижка грунта. Дорога, расположенная выше, и участок выше моего дома сдвинулись вниз, дорога возле моего дома поднялась; мои постройки, расположенные ниже дороги, деформировались и их пришлось разобрать; часть съехавшего ко мне во двор грунта пришлось вывезти самим", - рассказала женщина.
Надежда Зырянова добавила, что расположенный выше ее дома такой же частный дом был разрушен. Она получила заключение эксперта "О последствиях активации оползней Молдовского и Нижнешиловского сельских округов Адлерского р-на г.Сочи и возможных мерах по их стабилизации". В заключении эксперта рекомендовано грамотно выполнить отвод поверхностного стока со склонов в оползневых очагах.
"Но эти мероприятия должны делать не жители, так как у нас нет таких средств, а администрация. Но вместо этого стройками и рубками оползень усугубляется", - отметила Надежда Зырянова.
"Подвижки грунтов активировались в начале марта. Дорога общего пользования по улице Некрасова стала невозможной для проезда транспорта по причине ее деформации. Можно с федеральной трассы подняться до школы №66 по бетонированной трассе, а дальше идут грунтовые дороги в село, которые частями бетонированы и в настоящее время подверглись либо частичному, либо полному разрушению", - рассказал местный житель Анатолий Кучеренко, дом которого также поврежден из-за оползня.
"К жителям домов, которые расположены выше в гору, добраться практически невозможно на транспорте. Только пешком. Мы лишены какой-либо возможности в случае болезни вызвать скорую помощь, пожарную бригаду, МЧС. На самом верхнем склоне села Высокого рубят деревья. Это провоцирует подвижки грунта и разрушение наших домов", - добавил он.
Елена Елевко показала корреспонденту "Кавказского узла" свой дом, который в начале марта также стал подвергаться разрушению. "Дом трещит ночами. Боимся спать", - рассказывает женщина.
Екатерина Зырянова купила дом в Высоком в 2015 году из-за того, что рядом с домом находился ручей и лес национального парка, а также школа, куда ходит ее ребенок. "Еще в прошлом году тут был лес, пробегал прекрасный чистый ручей. Сейчас тут ни одного дерева почти на 40 гектарах и ручей засыпан землей", - рассказала она.
"Оползнем нарушен общий водовод. Своими силами мы восстанавливаем его. Кто строит коттеджи мне не известно", - сказала корреспонденту член ТОС "Молдовский" Светлана Чернышова.
По ее словам, в селе много проблем, но из-за отсутствия финансирования они не решаются.
Глава Молдовского сельского округа Борис Невзоров заявил корреспонденту "Кавказского узла", что он назначен на должность неделю назад, и еще не знает, кто ведет строительство и рубит деревья в селе Высоком. Он обещал выяснить это в ближайшее время, подчеркнув, что сельские главы не распоряжаются землями.
По его данным, в Молдовском округе восемь сел. В них проживает около 15 тысяч человек. В Высоком в настоящее время живет около 5 тысяч человек. Однако поселок не канализован, водовод нуждается в реконструкции.
"Проблем очень много, и мы будем их решать. Людей не оставим в беде. Если будет объявлена ситуация ЧС, то вывезем их из домов в санатории или пансионаты на временное размещение, пока будет решаться вопрос с их постоянным жильем", - пояснил Борис Невзоров.
Автор:Светлана Кравченко
И у всех доля по нулям в "не коммерческом товариществе", а дома строят в коммерческих целях. Хорьки продажные.
Власть бесбашенная. На людей плюет. Лишь бы самим карманы набить
Вот как надо одним махом подминать под себя тысячи гектаров курортных земель перед олимпиадой:
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу
город Ростов-на-Донудело № А32-12824/2012 26 июля 2013 года15АП-7360/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 23 июля 2013 года. Полный текст постановления изготовлен 26 июля 2013 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Ильиной М.В., судей Тимченко О.Х., Фахретдинова Т.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаренко Е.Н., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования город-курорт Сочи на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.03.2013 по делу № А32-12824/2012, принятое в составе судьи Гречко О.А., по иску администрации муниципального образования город-курорт Сочи к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае при участии третьих лиц: открытого акционерного общества «Адлерский чай», общества с ограниченной ответственностью «Вектор Сочи», общества с ограниченной ответственностью «Рынок Понтос», общества с ограниченной ответственностью «Югсельхоз» о признании права отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Сочи (далее- администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее- ответчик) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 21975 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404008:2645, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, земельный участок N58/13, путем аннулирования в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 N23-23-22/028/2009-467, и о признании права собственности муниципального образования город-курорт Сочи на указанный земельный участок. Определением от 29.08.2012 объединены в одно производство дела №А32-12801/2012, №А32-12805/2012, №А32-12806/2012, №А32-12808/2012, №А32-12815/2012, №А32-12816/2012, №А32-12817/2012, №А32-12823/2012, №А32-12827/2012, №А32-12838/2012, №А32-12841/2012, №А32-12790/2012, №А32-12778/2012, №А32-12828/2012, №А32-12846/2012, №А32-12832/2012, №А32-12831/2012 по требованиям: - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 21975 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404008:2645, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 58/13, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/028/2009-467, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок. - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 1012 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:256, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 12, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/028/2009-408, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 7507 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:242, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 7/5, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/028/2009-398, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок ; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 23707 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:241, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 7/4, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/028/2009-466, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 4202 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407009:243, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 8/2, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/028/2009-400, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 31007 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:239, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 7/1, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/028/2009-464, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 18019 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:247, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 11/4, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/028/2009-407, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 1845 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404008:2638, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 70, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 13.04.2009 № 23-23-22/043/2009-062, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 14703 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407004:1925, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 45, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 10.04.2009 № 23-23-22/035/2009-032, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 47596 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407005:3113, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 39, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 13.04.2009 № 23-23-22/036/2009-075, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 66325 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404006:2418, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 32, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/031/2009-472, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 131165 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407004:1921, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 40, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 10.04.2009 № 23-23-22/036/2009-072, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 3001 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0402012:758, расположенный по адресу: г.Сочи, Адоерский район, земельный участок № 71, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 13.04.2009 № 23-23-22/043/2009-063, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 3266 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407004:1910, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 53/1, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 10.04.2009 № 23-23-22/035/2009-020, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 53855 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0000000:306, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 74, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 13.04.2009 № 23-23-22/043/2009-066, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 41202 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404005:315, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 24, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/031/2009-462, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 5353 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404006:2412, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 36, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/031/2009-475, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на земельный участок площадью 9556 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404008:2644, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 58/11, путем аннулирования в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 11.04.2009 № 23-23-22/043/2009-014, о признании права собственности муниципального образования г.Сочи на данный земельный участок, присвоен объединенному делу №А32-12824/2012. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.03.2013 в удовлетворении исковых требований отказано. Администрация муниципального образования город-курорт Сочи обратилась с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.03.2013 в установленном гл.34 АПК РФ порядке, просила отменить решение, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что спорные земельные участки, входящие в состав земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, не могли быть отнесены к собственности Российской Федерации. Пунктом 6 статьи 2 ФЗ от 14.03.1995 №33-ФЗ (в ред. Закона №244-ФЗ) предусмотрено, что особо охраняемые природные территории федерального значения являются федеральной собственностью и находятся в ведении федеральных органов государственной власти, за исключением земельных участков, которые находятся в границах курортов федерального значения и в соответствии с федеральным законом подлежат передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность либо отнесены к собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. В силу положений пункта 11 статьи 1 ФЗ №244 от 03.12.2008 «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» полномочиями по распоряжению земельным участком обладает администрация города Сочи. Регистрация права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок проведена с нарушением действующего законодательства, что препятствует поступлению денежных средств в виде арендных платежей в бюджет г. Сочи. В судебное заседание участвующие в деле лица явку представителей не обеспечили. В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке апелляционного производства в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на следующие земельные участки: площадью 21975 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404008:2645, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 58/13, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись N 23-23-22/028/2009-467; площадью 1012 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:256, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 12, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/028/2009-408; площадью 7507 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:242, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 7/5, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/028/2009-398; площадью 23707 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:241, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 7/4, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/028/2009-466; площадью 4202 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407009:243, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 8/2, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/028/2009-400; площадью 31007 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:239, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 7/1, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/028/2009-464; площадью 18019 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407003:247, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 11/4, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/028/2009-407; площадью 1845 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404008:2638, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 70, о чем в реестре 13.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/043/2009-062; площадью 14703 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407004:1925, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 45, о чем в реестре 10.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/035/2009-032; площадью 47596 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407005:3113, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 39, о чем в реестре 13.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/036/2009-075; площадью 66325 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404006:2418, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 32, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/031/2009-472; площадью 131165 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407004:1921, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 40, о чем в реестре 10.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/036/2009-072; площадью 3001 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0402012:758, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 71, о чем в реестре 13.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/043/2009-063; площадью 3266 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0407004:1910, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 53/1, о чем в реестре 10.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/035/2009-020; площадью 53855 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0000000:306, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 74, о чем в реестре 13.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/043/2009-066; площадью 41202 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404005:315, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 24, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/031/2009-462; площадью 5353 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404006:2412, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 36, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/031/2009-475; площадью 9556 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404008:2644, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок № 58/11, о чем в реестре 11.04.2009 произведена регистрационная запись № 23-23-22/043/2009-014. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407003:256 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 13.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-358. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407003:242 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-309. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407003:241 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-294. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407009:243 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-317. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407003:239 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-318. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407003:247 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-327. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404008:2638 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-303. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:1925 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-299. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407005:3113 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 14.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-381. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:2418 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 13.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-367. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:1921 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 15.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-406. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402012:758 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды от 26.06.2009 №7700001309, зарегистрированному в реестре 15.08.2009 №23-23-22/053/2009-433. Между ОАО «Адлерский чай» и ООО «Рынок «ПОНТОС» 20.09.2010 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. 19.11.2010 осуществлена регистрация перехода права. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:1910 предоставлен ООО «Югсельхоз» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-312. ООО «Югсельхоз» и ООО «Вектор-Сочи» заключили договор от 28.02.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:306 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 10.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-311. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404005:315 предоставлен ООО «Югсельхоз» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 13.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-353. ООО «Югсельхоз» и ООО «Вектор-Сочи» заключили договор от 28.02.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:2412 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 14.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-378. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404008:2644 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 15.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-393. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404008:2645 предоставлен ОАО «Адлерский чай» по договору аренды сроком действия с 26.06.2009 по 26.06.2058. Договор аренды зарегистрирован в реестре 15.08.2009 под номером 23-23-22/053/2009-395. Имеющиеся в материалах дела кадастровые паспорта содержат сведения об относимости данных земельных участков к категории земель сельскохозяйственного назначения, их нахождении в собственности Российской Федерации и наличии обременения названного права в виде режима второй зоны округа санитарной охраны. Полагая, что право собственности Российской Федерации на данные земельные участки зарегистрировано незаконно, администрация города Сочи обратилась в суд. Согласно статье 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся, в том числе, земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю. Частью 2 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.06.2006, определялось, что разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2001 №101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю». Согласно статьям 2 и 3 Федерального закона №101-ФЗ основанием государственной регистрации права собственности на земельные участки Российской Федерации являлись или акт Правительства Российской Федерации об утверждении перечня земельных участков, на которые у названного публично-правового образования возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю (далее - перечень), или вступившие в законную силу судебное решение по спору, связанному с разграничением государственной собственности на землю. Одним из оснований внесения земельного участка в перечень являлось его включение в состав земель сельскохозяйственного назначения при условии расположения на нем недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности или предоставление органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, а также государственному унитарному предприятию, государственному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами государственной власти Российской Федерации. Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступившим в силу с 01.06.2006, признан утратившим силу Федеральный закон №101-ФЗ, в пункте 2 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации слова «Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю» заменены словами «настоящим Кодексом и федеральными законами», а Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнен статьей 3.1, которой в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности отнесены земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации, а также земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти. Исковые требования администрации основаны на положениях Федерального закона №244-ФЗ от 03.12.2008 «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или в муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (далее - Федеральный закон №244-ФЗ от 03.12.2008), устанавливающего аналогичные правила разграничения государственной собственности на земельные участки, находящиеся в границах курортов федерального значения. Постановлением Президиума Верховного Совета Российской Федерации №4766-1 и Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 12.04.1993 №337 «О государственной поддержке функционирования и развития города-курорта Сочи» установлено, что Сочинский курортный регион является курортом федерального значения. Распоряжением Правительства РФ от 12 апреля 1996 №591-р, принятым в соответствии с Указом Президента РФ от 06 июля 1994 года №1470 «О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей», Федеральным законом от 23 февраля 1995 года №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г. Анапы, г. Геленджика и г. Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение. В силу пункта 4 статьи 31 Федерального закона от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» отнесение территорий (акваторий) к лечебно-оздоровительным местностям и курортам осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом о природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах. Согласно пункту 5 статьи 31 Федерального закона от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и статье 1 Федерального закона от 23.02.1995 №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» освоенная и используемая в лечебно-профилактических целях особо охраняемая природная территория, располагающая природными лечебными ресурсами и необходимыми для их эксплуатации зданиями и сооружениями, включая объекты инфраструктуры, является курортом. Из положений пунктов 2 и 3 статьи 32 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» и статьи 1 Федерального закона «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» следует, что внешний контур округа санитарной (горно-санитарной) охраны является границей лечебно-оздоровительной местности, курорта, курортного региона (района). Границы санитарной (горно-санитарной) охраны утверждены решением Сочинского исполнительного комитета от 06.04.1977 №142 «О мероприятиях по улучшению санитарного состояния округа и зон горно-санитарной охраны Сочинского курорта», а также решением от 02.09.1987 №455 «О согласовании проекта округа и зон санитарной охраны курорта Сочи». Внешний контур округа горно-санитарной охраны курорта Сочи является границей лечебно-оздоровительной местности, курорта, курортного региона (особо охраняемой природной территории). Согласно данным кадастровых паспортов спорные земельные участки находятся во второй зоне округа санитарной охраны курорта. В соответствии со статьей 7 Федерального закона №244-ФЗ от 03.12.2008 земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в ЕГРП до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации либо собственности поселений, муниципальных районов или городских округов по основаниям, предусмотренным частями 8 - 11 настоящей статьи. Частями 10, 11 статьи 1 Федерального закона №244-ФЗ от 03.12.2008 к собственности муниципальных районов или городских округов отнесены земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения, право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в ЕГРП до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и которые названным законом не отнесены к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации либо собственности поселений. Как обоснованно указал суд первой инстанции, в рассматриваемом случае разграничение государственной собственности на земельный участок в пользу Российской Федерации было обусловлено нахождением в федеральной собственности находящихся на участке объектов недвижимого имущества правопредшественника ОАО «Адлерский чай». К указанному выводу суд первой инстанции пришел исходя из анализа фактических обстоятельств, преюдициально установленных решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.09.2012 по делу №А32-12843/2012, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 18.12.2012 и суда кассационной инстанции от 15.03.2013. Данное обстоятельство препятствует отнесению названного участка к муниципальной собственности на основании частей 10, 11 статьи 1 Федерального закона №244-ФЗ от 03.12.2008. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно указал на отсутствие оснований для удовлетворения требований администрации. Истец, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства наличия у него подлежащего защите титула на спорный земельный участок (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кроме того, в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суды разъяснили, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Таким образом, признание зарегистрированного права отсутствующим либо признание права на вещь как способы защиты подлежат применению только в том случае, когда заинтересованное лицо фактически владеет спорным недвижимым имуществом, однако, не имеет иной возможности защиты своих прав в связи с наличием в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ответчика на это же имущество. Согласно выпискам из ЕГРП на спорные земельные участки зарегистрированы обременения виде права аренды ОАО «Адлерский чай», ООО «Рынок «ПОНТОС», ООО «Вектор-Сочи». В исковых заявлениях администрация указывает, что спорные участки были предоставлены в аренду на основании распоряжений ТУ ФАУГИ в КК, действующего от имени Российской Федерации как собственника данного участка. Таким образом, спорные земельные участки в настоящее время не находятся в фактическом владении истца, администрация данное обстоятельство не оспаривает. В связи с этим, отсутствие у истца фактического владения спорным участком, право собственности на который оспаривается в рамках настоящего дела, также является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц. Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на администрацию города Сочи, которая в силу положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.03.2013 по делу № А32-12824/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа. Председательствующий М.В. Ильина СудьиО.Х. Тимченко Т.Р. Фахретдинов
http://15aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=839781227
Хороший аппетит у Пахомова.
Вот пожалуйста кто вырубил гектары деревьев в национальном парке. Решение от 2016 года:
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=RAPS015;n=121915#0
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2016 г. N 15АП-16377/2016
Дело N А32-2420/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 ноября 2016 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пономаревой И.В.,
судей Ванина В.В., Ереминой О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жабской А.Л.
при участии:
от ответчика: представитель не явился, извещен;
от истца: представитель не явился, извещен;
от третьих лиц: представители не явились, извещены.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, 34/70/75 лит. А материалы апелляционной жалобы садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" В/Ч 49629 (УНР-857)
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 13 сентября 2016 года по делу N А32-2420/2016
по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" В/Ч 49629 (УНР-857)
к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае
при участии третьих лиц: федеральное государственное бюджетное учреждение "Сочинский национальный парк"; федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Краснодарскому краю; Южный Филиал ОАО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ
о признании границы земельного участка неустановленной и подлежащей уточнению в порядке межевания,
принятое в составе судьи Левченко О.С.,
установил:
садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба" В/Ч 49629 (УНР-857) (далее - истец, товарищество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, согласно которого просит признать границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344 (входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:24), принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, неустановленными и подлежащими уточнению в порядке межевания; обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее - ответчик, Управление Росимущества) обратиться в специализированную организацию и провести кадастровые работы по корректировке границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:2375, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.09.2016 по делу N А32-2420/2016 в иске отказано.
Судом установлено, что отсутствие согласования границ не является безусловным основанием для признания границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344 неустановленными, если при этом не нарушены права товарищества.
Не согласившись с вынесенным судебным актом садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба" обжаловало его в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что в решении суда не учтен ряд фактов, а именно: суд не рассмотрел ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы и приостановлении производства по делу, также суд не приобщил к материалам дела иные документы. Указанные материалы были направленные истцом по почте 01.09.2016 и 02.09.2016.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей не обеспечили.
В связи с изложенным апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно государственному акту КК-2 N 426362001116 садоводческому товариществу "Дружба" в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено 0,58 га из земель общего пользования в с. Хлебороб для коллективного садоводства.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:24, общей площадью 72037474 кв. м из земель особо охраняемых территорий и объектов с местоположением: Краснодарский край, г. Сочи, Сочинский национальный парк, Адлерское лесничество является федеральной собственностью (право зарегистрировано 04.11.2004).
Из указанного земельного участка образован и поставлен 14.10.2013 земельный участок площадью 14284 кв. м, с кадастровым номером 23:49:0404006:4344, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 01.02.2016 N 2343/12/16-106693.
Истец, ссылаясь на нарушение порядка постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344 (в отсутствие согласования с товариществом как смежным землепользователем), в результате произошло наложение указанного участка на земли товарищества, обратился в суд с настоящим иском.
В силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) границы земельного участка определяются в соответствии с федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка в соответствии с положениями части 3 статьи 1, пункта 3 части 1 статьи 7, статьи 38 Закона о кадастре является уникальной характеристикой такого участка и устанавливается при межевании посредством определения координат характерных точек его границ.
При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в кадастровом паспорте земельного участка указывается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка").
В части 1 статьи 16 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 названного Закона сведений об объекте недвижимости.
Состав документов, необходимых для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, установлен статьей 22 Закона о кадастре.
Согласно статье 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" при проведении работ по землеустройству должен обеспечиваться учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты этими работами.
В силу части 3 статьи 38 Закона о кадастре, если в соответствии со статьей 39 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, только в том случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
По смыслу части 3 статьи 39 Закона о кадастре, исходя из положений Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.
Пункт 2 части 2 статьи 14 Закона о кадастре предусматривает, что общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 28.01.2015 N 2343/12/15-74745 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401004:1161 площадью 50600 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием садоводство образован из земельного участка с кадастровым номером 23:49:0419036:80, поставлен на кадастровый учет 01.01.2001 как ранее учтенный. При этом границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Следовательно, на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401004:1161 не был индивидуализирован в установленном порядке.
Поскольку на дату проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401004:1161 не установлены в соответствии с земельным законодательством, сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок товарищества, отсутствуют, постольку согласование местоположения границ с товариществом не производилось.
Кроме того, отсутствие согласования границ не является безусловным основанием для признания границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344 неустановленными, если при этом не нарушены права товарищества.
Судом сделан обоснованный вывод об отсутствии нарушенных прав у истца по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 4 АПК РФ наделяет заинтересованное лицо правом обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита нарушенных прав осуществляется способами, указанными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.
Заявление товарищества (о признании границ участка 23:49:0404006:4344 неустановленными, подлежащими уточнению) по существу направлено на устранение из ГКН уникальных сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0404006:4344, которые характеризуют его как объект недвижимого имущества.
Кроме того, как следует из текста искового заявления (уточненные требования), истец также просит откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:2375, из которого, по мнению товарищества, образован земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:4344.
Заявляя такие требования, истец должен обосновать наличие материально- правовой заинтересованности в восстановлении своих прав избранным способом защиты. При обращении в суд товарищество сослалось на факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344 на границы участка товарищества с кадастровым номером 23:49:0401004:1161 (границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства).
В то же время материалы дела не подтверждают факт наложения границ участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344 на земли, ранее предоставленные товариществу в соответствии с государственным актом КК-2 N 426362001116.
Также не подтвержден документально факт образования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:4344 из земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:2375, о корректировке границ которого заявлено.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что суд первой инстанции не приобщил дополнительные документы, в том числе ходатайство о назначении экспертизы.
Из содержания жалобы следует, что СНТ "Дружба" направило почтовыми отправлениями от 01.09.2016, 02.09.2016 года дополнительные доказательства в рамках настоящего дела, что подтверждается кассовыми чеками от 01.09.2016 и 02.09.2016, представленными в качестве приложения к апелляционной жалобе.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2016 судебное разбирательство отложено на 06.09.2016, при этом истцу предложено уточнить, кто является надлежащим истцом, пояснить будут ли затрагиваться права и интересы правообладателей иных земельных участков при рассмотрении настоящего спора.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом.
Судом было предоставлено достаточное время для представления истцом дополнительных доводов.
Частью 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право арбитражного суда отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своими процессуальными правами и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.
Истец направил дополнительные доводы 01.09.2016 и 02.09.2016 - то есть за четыре дня до судебного заседания.
Указанные документы не были получены судом до даты судебного заседания. Данные документы отсутствуют в материалах дела.
Таким образом, истец не доказал нарушение своих прав и законных интересов, не исполнил обязанность по заблаговременному раскрытию доказательств, допустив тем самым злоупотребление процессуальными правами.
Иных убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и способных опровергнуть выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.
Таким образом, оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.
Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 АПК РФ, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.
При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.
Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (часть 4 статьи 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 13 сентября 2016 года по делу N А32-2420/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
Председательствующий
И.В.ПОНОМАРЕВА
Судьи
В.В.ВАНИН
О.А.ЕРЕМИНА
Кто бы сомневался, что в рубках замешаны продажные чинушки. Это только им дозволено губить землю Русскую. Не дай Бог кто то бы сучок отломал от дерева сразу тюрьма и сума. А тут подумаешь нацпарк. Подумаешь гектары леса. Зато пенсионеров таскали за сломанную ветку, которую они не ломали целый год.
Некоммерческое товарищество "Дружба" В/Ч 49629
Гы-гы. Придумают же... Воинская часть "Дружба" № 49629.
А как насчет некоммерческое товарищество "Коррупционер" Администрации Города?
Или некоммерческое товарищество "Взяточник" Прокуратуры Сочи?
Некоомерческое товарищество "Вымогатель" УВД Сочи?
Главное был бы повод рубить и строить.
Есть информация, что национальный парк вырубают сотрудники ФСБ или УВД маскируясь под садовое товарищество "Дружба". В интернете есть решения судов. Запутанная версия. Кто с кем судится черт ногу сломает. И все для того чтобы запутать следы. Главный вопрос: какой враг народа отдал нацпарк под застройку? Раньше там был шикарный лес. Даже если посмотреть по гуглу карта 2012 года там не одного дома, одни деревья. Сволочи ненасытные!
А вот пожалуйста и участники банкета. Только подставные они или настоящие не известно:
Адрес официального сайта и другие контактные данные СНТ "Дружба" в/Ч 49629 (Унр-857) отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.
Учредители(3)
· Физические лица (3)
Андрей Иванович Резниченко
Доля: 0,00
ИНН: 231904344107
Нина Викторовна Железнова
Доля: 0,00
ИНН: 231707418617
Вера Викторовна Борисенкова
Доля: 0,00
ИНН: 231700994040
АДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ДРУЖБА" В/Ч 49629 (УНР-857)
Регион
Краснодарский край
Юридический адрес
354340, Краснодарский край, город Сочи, переулок Революции, 14
еще 1 компания с этим адресом
Руководство
Должность руководителя
Председатель
ФИО руководителя
Паршин Мартиан Владимирович
Телефон
89183472906
Сочи-рукотворный курорт. И создавался он умными головами и любящими руками. Когда у власти хапуги и жулики, то им не понять, что все что бережно и грамотно создавалось почти два века за 20 лет может все сползти в море и в реки и превратиться в хаос, колапс, эпидемии холеры и чумы. Остановитесь, безумцы! Что же вы творите?
Недоумкам все равно. Рукотворный или не рукотворных. Они об этом не думают. В дурдоме день открытых дверей. Что хотят то и творят.