ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Управляющая компания отремонтировала кровлю нальчикской многоэтажки после публикации в сети Instagram, которая привлекла внимание к проблеме. Однако материал для ремонта оплачен жителем одной из квартир, которая более других пострадала от протечек. Восстановление кровли по программе капремонта было невозможно из-за низкого уровня платежей жителей дома, пояснили в мэрии.
Как информировал "Кавказский узел", 8 июня житель дома на пересечении проспекта Ленина и улицы Ногмова в Нальчике сообщил, что в многоэтажке спустя 10 лет после капитального ремонта осыпалась черепица, и в крыше зияют огромные дыры. В своем видеообращении в Instagram-паблике "Патриот КБР", насчитывающем 358 тысяч подписчиков, он отметил, что кровля не выдержала проливных дождей. Пользователи соцсети предложили автору поста обратиться в прокуратуру и выразили недовольство качеством капремонта в своих домах.
Дом, где осыпалась черепица, был построен в 1961 году. В 2009 году за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в доме проведен капитальный ремонт на общую сумму 4,4 миллиона рублей, в том числе ремонт кровли на 2,5 миллиона рублей. В качестве материала для кровли использовалась цементно-песчаная черепица, которая в настоящее время снята с производства, сообщил корреспонденту "Кавказского узла" сотрудник администрации Нальчика.
По его словам, разрушенная кровля заменена на новую, которую приобрел за свой счет хозяин квартиры на верхнем этаже дома.
"Дом обслуживает управляющая компания ООО УК "Дом-сервис". После обильных дождей с начала июня часть кровельного покрытия обрушилась, в связи с чем обрушившаяся часть заменена на асбестоцементный шифер, приобретенный собственником квартиры №16. Работы по ремонту кровли взяла на себя управляющая компания "Дом-сервис", - сказал он.
В рамках долгосрочной республиканской программы капитальный ремонт этого дома запланирован на 2039 год. "По состоянию на 9 июня 2021 года из начисленных с 1 января 2015 года взносов на капитальный ремонт в сумме 812 609 рублей собственниками помещений оплачено 385 866, или 47,5%", - отметил сотрудник мэрии.
Низкий уровень платежей на капремонт препятствует переносу ремонта крыши за счет средств, собираемых на капремонт, на более ранние сроки, заявил он.
По его словам, сдвиг сроков возможен, если размер собранных взносов на капитальный ремонт по дому составляет не менее 80% от начисленной суммы, поскольку такое условие указано в постановлении правительства Кабардино-Балкарии от 3 марта 2016 года "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской республике".
Статьей 10 постановления правительства Кабардино-Балкарии от 3 марта 2016 года "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике" предусмотрено, что решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в сроки более ранние по отношению к срокам, установленным программой капремонта, принимается при условии, что физический износ общего имущества в доме достиг установленного законодательством России о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц; уровень собираемости взносов собственников помещений в доме на капремонт превышает 80%; в сведениях о техническом состоянии дома установлена необходимость проведения капремонта; а также наличие финансовой возможности (объем фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме).
Гарантийный срок на отремонтированную в указанном доме кровлю истек, заявил "Кавказскому узлу" сотрудник управляющей компании "Дом-сервис", добавив, что в управлении у компании есть еще один дом, где использовался такой же кровельный материал.
Автор:Людмила Маратова
