Кавказский Узел

12:10 / 23.11.2022Махачкала возглавила рейтинг городов по числу объявлений о срочной продаже квартир

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

В Махачкале 13,7% объявлений о продаже квартир сопровождены пометкой "срочно", в число лидеров по этому показателю вошли также Ставрополь, Краснодар и Ростов-на-Дону, указали эксперты "Циан.Аналитики".

Как писал "Кавказский узел", в 2022 году Дагестан оказался в аутсайдерах общероссийского рейтинга по доступности ипотечного жилья, лишь 9,2% семей в республике могут приобрести двухкомнатную квартиру в ипотеку. При этом Дагестан вошел в число лидеров среди регионов по росту цен на жилье.

Махачкала лидирует по числу объявлений о срочной продаже квартир, 13,7% объявлений о продаже квартир в столице Дагестана сопровождены пометкой "срочная продажа", сообщает сегодня телеграм-канал "Экономика Дагестана".

По данным экспертов "Циан.Аналитики", всего на рынке вторичной недвижимости 4% квартир продаются с пометкой "срочно", это максимальная доля за последние три года при том, что еще 1 марта таких объявлений было 2,8%, пишет "Российская газета".

В выборку вошли 37 городов с населением от 500 тысяч человек, а также Московская и Ленинградская области. Максимальная доля срочных продаж - в Махачкале (13,7%), Ставрополе (7,8%), Набережных Челнах (6,7%), Краснодаре и Ростове-на-Дону (6,3-6,4%). По числу квартир со срочными объявлениями лидируют Краснодар, Подмосковье и Москва, говорится в публикации.

В целом по рынку число объявлений с марта выросло на 29%, число срочных продаж – на 85%. При этом в среднем продавцы снижают цены в объявлениях на 5-8% за срочную продажу. В Махачкале авторы таких объявлений предлагают скидки до 13%.

Каждая пятая квартира с пометкой "срочно" продается в новом доме, построенном с 2018 по 2021 годы, каждое десятое объявление – о продаже квартиры в доме 2021 года постройки. Это говорит о том, что среди продавцов немало инвесторов, которые в срочном порядке выводят ранее вложенные средства, пишет издание.

Скачай приложение "Кавказского узла" – работает в России без VPN! В нашем приложении на Android (пользователи этой платформы также могут использовать для обхода блокировок браузер CENO) или IOS вы всегда прочитаете материалы "Кавказского узла". Если приложение будет исключено из Google Play или App Store, вы все равно сможете пользоваться уже установленным приложением, чтобы читать наши новости. Через VPN можно продолжать читать "Кавказский узел" на сайте, как обычно, и в Twitter, а без установки VPN – в Telegram. Можно смотреть видео "Кавказского узла" на YouTube и оставаться на связи в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники". Пользователи WhatsApp* могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.

* 21 марта Тверской суд Москвы запретил в России деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) в связи с экстремистской деятельностью.

Автор:"Кавказский узел"

В Грозном и в целом по Чечне в последние месяцы тоже люди активно распродают жилье. И квартиры продаются, и частные домовладения. За однокомнатную квартиру в престижной части Грозного просят от 2 500 миллиона рублей, на окраинах можно найти дешевле процентов на 50-60. Дома тоже сильно различаются по ценам. Старое саманное жилище с небольшим участком бывает и за 2 500 и за три миллиона рублей, и за три миллиона, а вот большие дома новой постройки стоят десятки миллионов рублей. Число объявлений о продаже жилья, как заметили некоторые, возросло после начала военных действий на Украине и последующего объявления частичной мобилизации. Знаю несколько человек, что продали свои квартиры и уехали аж в США. двое знакомых поступили таким образом. Большой интерес в плане переезда в последние годы вызывает Турция. Говорят. что цены на квартиры там практически такие же. как и в Грозном, а продукты значительно дешевле. Некоторые едут в Казахстан, где родились и выросли, имеют родствеников, друзей или знакомых, ну и различне регионы России тоже "востребованы" в этом плане. Уезжают, продавая жилье и имущество, в основном по двум причинам - боязнь мобилизации и отсутствие работы, а значит. возможностей прокормить свои семьи. Знакомая продала квартиру и перебралась на Ставрополье с сыном и снохой. Приобрели там дом в паре десятке километров от города, занимаются домашним хозяйством, сын устроился работать водителем. В общем и целом - довольны.