Кавказский Узел

06:36 / 24.04.2023Кубань стала лидером рейтинга регионов по доходности инвестиций в жилую недвижимость

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

Почти 20% годового дохода при покупке недвижимости получили за пять лет жители Краснодарского края - это самый высокий показатель доходности вложений в квартиры и дома среди всех регионов России.

Рейтинг регионов России по доходности вложений в недвижимость за 2018-2022 годы опубликовало РИА "Новости" сегодня, 24 апреля. За его основу взяты данные о приросте стоимости квартиры среднего качества и сдачи ее в аренду, в расчетах учитывались выплаты налога на доходы физлиц и налога на имущество физлиц, оплата коммунальных услуг и капремонта.

Лидером рейтинга стал Краснодарский край, где среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за пять лет составила 19,7%. На третьем месте рейтинга - Адыгея, жители которой получили среднегодовой доход от недвижимости в 15,9%.

Остальные регионы юга России в рейтинга заметно отстали от лидеров. На 29-м месте разместился Ставропольский край (доходность 9%), на 39-м месте - Дагестан (7,8%), на 46-м - Карачаево-Черкесия (7,4%), на 56-м - Астраханская область (6,9%), на 64-м - Кабардино-Балкария (6,1%), на 67-м - Волгоградская область (5,7%), на 71-м - Калмыкия (5,1%), на 74-м - Чечня (4,7%), на 79-м - Северная Осетия (3,6%), на 80-м - Ингушетия (3,3%), на 82-м - Ростовская область (2,3%).

Ранее "Кавказский узел" также писал, что по итогам 2022 года Чечня стала аутсайдером рейтинга регионов России по уровню зарплат в малых и средних населенных пунктах.

Читайте "Кавказский узел" в Telegram без установки VPN и используйте браузер CENO для обхода блокировок. Также призываем читателей установить наше мобильное приложение для Android и IOS. Если позднее приложение будет исключено из PlayMarket или App Store, или доступ к "Кавказскому узлу" будет ограничен – вы все равно сможете пользоваться уже установленным приложением. Через VPN можно продолжать читать "Кавказский узел" на сайте, как обычно, и в Twitter. Можно смотреть видео "Кавказского узла" на YouTube и оставаться на связи в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники". Пользователи WhatsApp* могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.

Автор:"Кавказский узел"

В Чечне в последние годы тоже стало модным, сдавать в аренду жилье и получать пассивный доход. Однокомнатную квартиру в черте Грозного, в зависимости от района и удаленности от центра города, можно снять тысяч за 8-13. Двухкомнатная будет уже 18-20 тысяч. Это с обстановкой и всем прочим. Правда сдача квартир в аренду, кроме очевидного плюса в виде дополнительного дохода, может таить в себе и неприятности. Как мелкие, так и крупные.

Знакомая недавно жаловалась на то, что после того, как снимавшая у нее квартиру семья выехала, ей пришлось не только заново делать ремонт в своей квартире, но еще и менять раковину в ванной и водопроводный кран на кухне, не говоря уже о грязи, что, по ее словам, "пришлось соскабливать даже со стен". В другом случае владелец квартиры совершенно случайно узнал, что снимавшая у него жилье с оплатой 12 тысяч рублей в месяц супружеская пара, пересдавала квартиру посуточно, за две тысячи. Тайна вскрылась, когда хозяина вызвал участковый инспектор, которому соседи пожаловались на постоянный шум и пьяные дебоши, что там творились. Дело пришлось улаживать путем "дачи на лапу" участковому за молчание, а незадачливые комбинаторы были незамедлительно изгнаны. Такое тоже случается.