08:43 / 28.04.2023Суд лишил пенсионерку жилья в Сочи из-за слишком маленькой доли в домовладении

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

Апелляционная инстанция оставила в силе решение сочинского суда о лишении пенсионерки Нины Мамакиной права на часть домовладения и земельного участка. По мнению суда, одна комната пенсионерки в общем доме - слишком маленькая для проживания. В получении этого участка в престижном месте заинтересован влиятельный депутат, предположила женщина.

Краснодарский краевой суд оставил в силе решение Лазаревского райсуда Сочи о лишении жилья пенсионерки Нины Мамакиной. Суды пришли к выводу, что пенсионерка купила слишком маленькое помещение, а значит, жить там не собиралась, а хотела извлекать доход, рассказала корреспонденту "Кавказского узла" Нина Мамакина.

По словам пенсионерки, она купила в Сочи треть домовладения и треть участка, заплатив за это 1,7 миллиона рублей. Переехать ближе к морю ей как инвалиду первой группы рекомендовали врачи.

Информацию о продаже части домовладения она нашла на "Авито". Связалась с продавцом, Александром Киреевым – одним из трех наследников умершей хозяйки домовладения – и договорилась о покупке. Договор купли-продажи, по словам женщины, был оформлен в установленном порядке.

Площадь домика 17,7 квадратных метра, площадь участка 332 квадратных метра. Мамакина купила одну треть дома, то есть 5,9 квадратных метра, и, по ее словам, этого ей хватило бы на первое время для проживания. В дальнейшем была возможность расширить домик.

Покупку доли в наследственном имуществе она согласовала с двумя другими наследниками - Ольгой Елизаровой и Сергеем Елизаровым. Те не возражали. Договорились, что Нина Мамакина займет комнату поменьше. Пенсионерка согласовала с ними также проведение межевых работ по установлению границ земельного участка, чтобы произвести его раздел.

Однако, по словам пенсионерки, в дальнейшем Ольга Елизарова перестала отвечать на ее звонки, межевые работы так и не были завершены. А когда в начале 2022 года Мамакина приехала в Сочи, на территории домовладения находились люди, которые не пустили пенсионерку, сославшись на указание влиятельного человека, занимающего должность депутата.

Пенсионерка предположила, что этот депутат заинтересован в приобретении домовладения, расположенного в престижном месте - прибрежной зоне поселка Дагомыс, и планирует снести его и построить гостиницу или другой коммерческий объект.

12 апреля 2022 года Нина Мамакина обратилась в Лазаревский райсуд Сочи с исковым заявлением о том, чтобы ей не препятствовали в пользовании земельным участком, и о вселении в принадлежащую ей часть жилого дома.

В свою очередь в суд обратилась Ольга Елизарова со встречными исковыми требованиями о признании доли пенсионерки в доме и участке незначительными, прекращении ее права собственности с предоставлением ей денежной компенсации.

По словам пенсионерки, сами Елизаровы в суд ни разу не явились, их интересы представлял юрист, который работает также с депутатом, представители которого не пустили ее в дом.

"В ходе рассмотрения дела вышеуказанный депутат предложил Мамакиной денежную компенсацию в размере 250 тысяч рублей за ее долю, якобы от Ольги Елизаровой. При этом он открыто говорил, что это имущество он заберет себе, и сделает это на основании судебных решений", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" адвокат Мамакиной Анна Ненашева.

Лазаревский райсуд постановил прекратить право собственности Мамакиной на долю в доме и участке и выплатить ей компенсацию в 900 тысяч рублей. Суд в решении сослался на то, что Мамакина «в доме не проживала, не вселялась, земельным участком не пользовалась, из чего следует, что существенного интереса в использовании имущества, кроме как получения дополнительного дохода, у нее не было".

Адвокаты Мамакиной Анна Ненашева и Екатерина Чайковская обжаловали решение в краевом суде, но он оставил решение без изменения.

Решение суда первой инстанции оставлено без изменений, говорится в карточке дела на сайте Краснодарского краевого суда. Заседание состоялось 18 апреля. Истцом значится Елизарова О. И. Подробности дела в карточке не опубликованы.

"Этот домик для меня является единственным жильем. Я приобрела его, чтобы провести остаток жизни здесь, в условиях морского климата в силу имеющихся у меня заболеваний. Суды нарушили гарантированное мне Конституцией России право на жилище. В угоду влиятельному человеку они нарушили мои конституционные права", - высказала мнение Мамакина.

Пенсионерка уверена, что, хотя формально с ней судилась Ольга Елизарова, на самом деле за этим делом стоит депутат. "Суд встал на сторону сильного. Что им интересы какой-то пенсионерки? Я для них маленький человек", - сказала она, отметив, что в настоящее время проживает в гараже.

Незначительность доли в праве собственности на неделимое жилое помещение не может служить безусловным основанием к прекращению права собственности, и суды приняли решение, которое противоречит закону и Конституции, считает и Анна Ненашева. Адвокаты обжаловали решение в кассационном суде, отметила она.

Комментариями от Ольги Елизаровой относительно решений судов и версии Нины Мамакиной "Кавказский узел" пока не располагает.

Читайте "Кавказский узел" в Telegram без установки VPN и используйте браузер CENO для обхода блокировок. Также призываем читателей установить наше мобильное приложение для Android и IOS. Если позднее приложение будет исключено из PlayMarket или App Store, или доступ к "Кавказскому узлу" будет ограничен – вы все равно сможете пользоваться уже установленным приложением. Через VPN можно продолжать читать "Кавказский узел" на сайте, как обычно, и в Twitter. Можно смотреть видео "Кавказского узла" на YouTube и оставаться на связи в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники". Пользователи WhatsApp* могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.

Автор:
30.04.2023 в 09:47Игорь Сажин
Законно не значит справедливо. Об этом должен помнить каждый судья. Но для этого надо понимать право, не как набор законов, а как набор законов в купе с принципами заложенными в каждый нормативный акт. 
06.05.2023 в 11:43brian.dubuque
Вряд ли...
01.05.2023 в 07:43clorinda
Конечно - законность и справедливость разные вещи...
01.05.2023 в 20:44Игорь Сажин
В том-то и дело... А потому любой законник должен думать об этом, принимая каждое правовое решение. Закон - это лишь инструмент для возможности справедливости. И если мы начинаем закон использовать ради закона, то мы создаем условие для несправедливости. 
02.05.2023 в 16:48avelina.zboncak
   Не всегда закон является удобным инструментом для справедливости...
07.05.2023 в 19:18Игорь Сажин
Тут ведь еще важная внешняя оценка!!! Не забывайте, что внешняя оценку немецкого этноса складывалась многие-многие века. Людей захватывают символы, они подчиняются "плюсовым" символам и "минусовым" символам. И вот уже размахивают этими символами как мобилизационным оружием в эпоху пиара. А потом смотришь и символ настолько поменялся, что уже вообще не соответствует реальности ни в прошлом, ни в настоящем. Я же хорошо помню, как мне неустанно разные мои коллеги историки проговаривали, что термины "фашизм" и "нацизм" - это про разное. В бытовом плане - это близкие термины, а в научном плане надо понимать, что там разные корни и разные институциональные последствия. 
02.05.2023 в 23:09Игорь Сажин
Я уверен, что именно скрупулезное следование закону создает идеального государство. Но надо помнить мнение Михаил Бакунина, который указал, что именно это скрупулезность самих немцев в походе за рациональным доведет немцев до противостояния со всем остальным миром. 
08.05.2023 в 07:37hans
Это, к конкретной проблеме отношения не имеет...
03.05.2023 в 08:29rogelio
Я не очень то верю, в создание идеального государства...
09.05.2023 в 08:57tamika
  Маленькая доля в домовладении в г. Сочи не имеет отношение к немецкому этносу. Это чисто юридический вопрос...
03.05.2023 в 23:56Игорь Сажин
Но Бакунин оказался прав. "Идеальному государству" нацистов, где власть получила идеальных граждан исполнителей, а граждане получили "идеально-разумную власть" преданную интересам нации, смог противостоять только мир свободы и разности, а именно мир либерализма экономического и мир интернационализма пролетарского. Идеального государства никогда не будет, а если оно возникнет, то это будет страшное государство угрожающее разности мира. Мир живет пока он разный и непохожий. Любая попытка свести мир к чему-то одному - это путь к катастрофе. 
04.05.2023 в 07:43lilia
Надеюсь, что такого страшного государства нацистов никогда больше не будет...
09.05.2023 в 23:22Игорь Сажин
Ну уж точно, домовладения не имеют отношения к этничности... 
04.05.2023 в 23:55Игорь Сажин
Такое рациональное государство представить даже себе сложно... Там слишком много факторов сошлось. 
05.05.2023 в 16:52madalene
Да,уж. Фашизма нам давом не надо...
10.05.2023 в 17:37denny
Она поступила не по закону, или я ошибаюсь?...
10.05.2023 в 22:49Игорь Сажин
Нет, ее в этом подозревают, но как там на самом деле, не очень понятно. Такое ведь тоже бывает, когда человек получает очень малую долю. 
05.05.2023 в 23:26Игорь Сажин
Вот тут и вопрос, сойдутся ли факторы, анти-теизма, слишком большой тяги к разумно-научному, реваншизма-шовинизма и насыщенность колоссальной веры в нацию, этнос и расу еще раз? 
29.04.2023 в 00:12Игорь Сажин
Т.е. человек жил себе в комнате, а потом пришли застройщики и сказали, что из-за того, что комната была слишком маленькой, то и жилья в новостройках тебе не положено. Бред какой-то. А кто определять будет величину комнаты для проживания, когда можно давать жилье, а когда нельзя? Сегодня не дали жилье тетеньки с 8 кв. метрами, а завтра не дадут жилье человеку с 30 кв. метрами. Как-то это все на жульничество смахивает. 
29.04.2023 в 07:51masako
   А какие нормы в квадратных метрах по жилью в РФ и Сочи? Наверно - всё законно, раз суды против неё, Хотя пенсионерку и жаль...