Кавказский Узел

01:49 / 07.10.2024Регионы юга России оказались в хвосте рейтинга доступности ипотеки

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

В большинстве регионов Южного и Северо-Кавказского федеральных округов менее десяти процентов семей могут взять ипотечный кредит на покупку квартиры. В Дагестане на получение ипотеки могут рассчитывать лишь 3,4% семей.

Как писал "Кавказский узел", по данным рейтинга доступности ипотеки в 2022 году средний платеж в Карачаево-Черкесии составляет 94,2% от средней зарплаты в регионе, а в Калмыкии и Северной Осетии - более 80%. В среднем же по России семья отдает за ипотеку около 30% заработной платы. По данным за первую половину 2023 года в хвосте рейтинга оказалась Калмыкия, где средний платеж по ипотеке составляет 92,7% от средней зарплаты.

Рейтинг регионов России по доступности ипотеки опубликовало сегодня, 7 октября, РИА "Новости". По итогам 2023 года в стране было выдано два миллиона новых ипотечных кредитов, что стало историческим рекордом. Годовой объем выданной ипотеки составил 7,8 триллиона рублей, это на 62% больше, чем в 2022 году. В текущем же году отмечается снижение как темпов выдачи кредитов, так и объемов их выдачи. За восемь месяцев 2024 года был выдан почти миллион ипотечных кредитов на сумму 3,6 триллиона рублей, следует из исследования, которое было подготовлено на основании данных Центробанка, Росстата и СберИндекса.

Среди регионов юга России самую высокую позицию в рейтинге заняла Астраханская область, которая расположилась на 40-м месте. В регионе лишь 13,9% семей могут приобрести квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. Волгоградская область находится на 42-м месте, здесь таких семей 13,2%. Речь идет о двухкомнатной квартире площадью около 60 квадратных метров при условии первоначальном взноса в размере 30% от ее стоимости.

Ростовская область находится на 63-м месте рейтинга (9,9% семей), Ставропольский край - на 71-м месте (7,7% семей), Адыгея - на 73-м месте (7,1% семей). В Кабардино-Балкария (74-е место) и Северной Осетии (75-е место) лишь 5,3% семей могут позволить себе ипотечный кредит. На 76-м месте рейтинга находится Ингушетия (5,1%), на 78-м месте - Калмыкия (5%), на 79-м - Краснодарский край (4,7%). В Карачаево-Черкесии и Чечне, которые расположились на 81-м и 82-м местах рейтинга, взять ипотеку смогут 4,5% семей. Наконец, Дагестан находится на 83-м месте рейтинга, здесь позволить себе приобрести квартиру в ипотеку могут лишь 3,4% семей.

Всего же по России лишь 13,4% семей в состоянии купить квартиру в ипотеку на рыночных условиях и 30,9% - с учетом действующих программ.

Читайте "Кавказский узел" в Telegram без установки VPN и используйте браузер CENO для обхода блокировок. Также призываем читателей установить наше мобильное приложение для Android и IOS. Если позднее приложение будет исключено из PlayMarket или App Store, или доступ к "Кавказскому узлу" будет ограничен – вы все равно сможете пользоваться уже установленным приложением. Через VPN можно продолжать читать "Кавказский узел" на сайте, как обычно, и в соцсети X (бывший Twitter). Можно смотреть видео "Кавказского узла" на YouTube и оставаться на связи в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники". Пользователи WhatsApp* могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.

Автор:"Кавказский узел"

Ипотека, как говорит один мой друг, это такая вещь, влезть в которую просто, но вот выбраться из нее, крайне тяжело. Чтобы ежемесячно выплачивать установленную сумму, нужно иметь стабильный доход, а этим в Чечне может похвастаться далеко не каждый. То, что регион находится на предпоследнем месте рейтинга, не удивляет. Сомневаюсь даже, что указание на то, что позволить себе взять ипотеку могут 4,5% семей, соответствует действительности. Цены на квартиры в Чечне не просто высокие, а заоблачные. Какая-то «двушка» в новостройках может стоить от 5 миллионов рублей и выше, а есть квартиры и по 10-12 миллионов. Родственник решил продать свой дом, вывесил объявление, что рассмотрит варианты обмена. Готов был обменять своё жилье с большим земельным участком на квартиру, с доплатой. Так только в первые три дня ему позвонили несколько человек, предлагая обмен. Правда, без какой-либо доплаты. Каждый утверждал, что стоимость его квартиры чуть ли не выше стоимости дома. Товарищ просто в шоке от такого.

В Чечне главной темой обсуждения последних двух дней стал инцидент в Гудермесе. По некоторым данным, вечером 5 октября здесь, недалеко от поста полиции сработало какое-то взрывное устройство, в результате чего пострадали как минимум два человека - силовики и гражданский. Официальные власти никак произошедшее не комментируют. Однако пользователи Ватсап рассылают в группах и в общении друг с другом предупреждение о том, что, якобы, взрывные устройства замаскированы под детские игрушки, и призывают всех быть бдительными, а также предупредить детей, чтобы они не подбирали никаких игрушек.

Сайт «Грозный-Информ» опубликовал опровержение информации о взрыве в Гудермесе. Текст озаглавлен: «В Чечне опровергли информацию о взрывных устройствах, обнаруженных в Гудермесском района». Как отмечено в материале, «в социальных сетях и мессенджерах распространяется информация о якобы обнаруженных взрывных устройствах на территории Гудермесского района. Автор сообщения пишет об обнаружении взрывного устройства рядом с постом полиции, в результате чего ранены сотрудник полиции и гражданское лицо. При этом автор мессенджера размещает фотографию игрушки, в которой, по его словам, вместо батареек установлено взрывное устройство и при включении происходит взрыв. «МВД по Чеченской Республике официально опровергает данную информацию и призывает граждан не распространять непроверенные сообщения. В случае обнаружения подозрительных предметов граждане должны незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы и ни в коем случае не пытаться их обследовать самостоятельно», — говорится в сообщении». Указание на то, что речь идет о неких взрывных устройствах, якобы обнаруженных в Гудермесском района, а также содержащийся в тексте призыв республиканского МВД к гражданам, сообщать об обнаружении подозрительных предметов правоохранительные органы, вызывает серьезные вопросы.

В развитие темы инцидента в Гудермесе. Не успели официальные сайты опровергнуть распространившуюся накануне в Чечне информацию о взрыве у поста полиции в Гудермесе и обнаружении взрывных устройств, замаскированных под детские игрушки (смотрите выше). как Инстаграм – паблик «ЧП Чечня» (https://www.instagram.com/p/DA0k1zUt5n0/), выдал следующее: «Важная информация! В Гудермесе была совершена попытка покушения на сотрудника (полиции)». И текст следующего содержания: «❗️В Гудермесе была совершена попытка pокуshения на жизнь сотрудника. В связи с данным происшествием объявляется vознаграждение в размере 5 милл-в r за информацию, способствующую установлению обстоятельств дела и заdеrжанию vиновных. Анонимность информаторов гарантируется.

Контактный номер телефона: +7 999 400-34-91». Ну и реакция пользователей на данное сообщение и допущенные автором орфографические ошибки: ramzan703 – «Что такое ракушения ?». 095idris – «Нис язо ца1емикх хьун (Так и не научился правильно писать)». new_age_to_be – «Чеченцев стукачить поощряете? А как же наши адаты?». Получается, что какая-то неприятная ситуация в Гудермесе все же имела место быть, и сообщение о ранении сотрудника полиции и гражданского лица, все же фейк. как это попытались представить местные СМИ?