Правительство Армении предложило семьям карабахских беженцев не более чем из трех человек, среди которых есть инвалиды и пожилые люди, на протяжении 10 лет выплачивать деньги на аренду жилья. Предложенной суммы недостаточно для аренды, при этом люди лишаются возможности обрести свое жилье, возмутились беженцы.

Как писал "Кавказский узел", с июня 2024 года, в рамках жилищной программы для вынужденных переселенцев из Нагорного Карабаха правительство Армении предоставляет сертификаты для покупки жилья в размере от 3 до 5 миллион драмов.  К октябрю выдано более 3 тысяч сертификатов для приобретения жилья вынужденным переселенцам из Нагорного Карабаха. Реализовать сертификат смогли 1044 семей, для остальных препятствием остается высокая стоимость недвижимости. 

Власти Армении предложили изменения в жилищную программу

Министерство труда и социальных вопросов Армении 26 ноября вынесло на общественное обсуждение предложение малочисленным семьям беженцев в рамках жилищной программы вместо сертификатов для покупки жилья, воспользоваться поддержкой в виде долгосрочной частичной компенсации арендной платы в течение 120 месяцев по 40 000 драмов в месяц на каждого члена семьи. Новая программа в настоящее время находится на стадии общественного обсуждения на едином сайте для публикации проектов правовых актов.

В проекте правительства говорится, что планируется "предоставить социальную поддержку в виде долгосрочной частичной компенсации арендной платы для обеспечения жильем переселенных из Карабаха семей — состоящих на учете в очереди на предоставление жилья в государственном социальном жилищном фонде в рамках государственных программ социальной поддержки в установленном законодательством порядке"

Получателями станут семьи, которые соответствуют условиям жилищной программы, но вместо участия в ней выбрали вариант решения жилищного вопроса через долгосрочную компенсацию арендной платы». Это малочисленные семьи, которые состоят только из членов, имеющих бессрочную инвалидность I или II группы, либо бессрочное ограничение функциональности глубокого или тяжелого уровня, либо из членов в возрасте 60 лет и старше, если суммарный возраст членов составляет 115 лет и более - для семей из двух человек, или суммарный возраст членов составляет 175 лет и более - для семей из 3 человек.

Планируется предоставлять социальную поддержку в течение 120 месяцев, установив размер ежемесячной поддержки в размере 40 000 драмов (около 104 долларов США) на каждого члена семьи.

Далее отмечается, что «в случае принятия проекта существенного увеличения или уменьшения расходов и доходов государственного бюджета Республики Армения не ожидается», и что «настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2026 года».

Программой предусматривается поддержка сроком на 10 лет, и возникает логичный вопрос — что будут делать люди после завершения указанного периода

Руководитель Информационно-консультационного центра Лиана Петросян отметила, что обсуждение программы для малочисленных семей завершается 1 декабря. "Пока нет информации из правительства об итогах этих обсуждений. Однако за все это время, в центр были несколько сотен возмущенных звонков, и наш мониторинг в соцсетях, показали что представленный правительством новый проект не может оправдать ожидания семей с малым составом. Однозначно, это проект о долгосрочной частичной компенсации арендной платы для семей беженцев из Арцаха (самоназвание Нагорного Карабаха - прим. "Кавказского узла"), состоящих из 1–3 членов, вызвал серьезную волну критики», - заметила Петросян.

По ее словам, «прежде всего, круг семей, предусмотренный программой, достаточно узкий, выделены отдельные группы семей с определёнными категориями получателей, тогда как мы знаем, что семей с малым составом гораздо больше», и что «программой предусматривается поддержка сроком на 10 лет, и возникает логичный вопрос — что будут делать люди после завершения указанного периода».

Также Петросян подчеркнула, что «изучение рынка аренды недвижимости показывает, что за сумму, предусмотренную проектом, нет жилья, сдаваемого в аренду», и что «в случае лиц 1-й и 2-й групп инвалидности, а также лиц старше 60 лет, которые и будут считаться получателями программы, будет достаточно сложно найти адаптированное недвижимое имущество, осуществлять регулярные переезды, а в итоге – семья не будет иметь собственности».

 Цены на аренду жилья в Армении сильно варьируются в зависимости от города, района и типа жилья, но в среднем по Еревану составляют около 356 долларов в месяц без современного ремонта и удобств, сообщили корреспонденту "Кавказского узла" в одном из агентств недвижимости. Также можно арендовать комнату для совместного проживания начиная с суммы более 100 долларов. Квартиры с ремонтом и удобствами начинаются с 300 долларов, и до 1000 долларов и более в центре столицы. В региональных городах Армении средняя стоимость аренды хорошего жилья - 400-500 долларов. В сельской местах дешевле.

Беженцы назвали предлагаемые изменения в программу издевательством

 Пенсионерка, вдова Лаура Григорян из Степанакерта живет в Ереване с дочерью. В Нагорном Карабахе она оставила собственный дом, имущество, могилу мужа. Вместе с дочерью они решили обосноваться в одном из районов Армении, но из-за проблем с трудоустройством, им пришлось переселиться в Ереван. Дочери с высшим образованием, и многолетним опытом в юридической сфере, удалось трудоустроиться лишь в сфере услуг. Из-за высокой арендной платы им пришлось несколько раз менять жилье. Суммарный возраст ее и дочери не достигает 115 лет.

"Программа не соответствует нуждам. Мы, и много таких же малочисленных семей среди моих знакомых, все против этой программы. Даже если семья будет получать по 40 тысяч драмов, это лишь 60% арендной платы. Если власти хотят помочь беженцам в действительности, то должны увеличить сумму сертификата, чтобы мы могли купить жилье, либо обеспечить жильем по нашим документам о владении собственностью в Степанакерте, что мы потеряли", - считает вдова.

 "Авторы программы рассчитывают на то, что многие за 10 лет умрут, а остаток суммы остается невыплаченной, а те, что будут еще жить, после 10 лет опять останутся без жилья. Я думаю, у правительства нет желания решать жилищную проблему беженцев. Цены на недвижимость не контролируются на государственном уровне, поэтому с каждым месяцем они растут. А ведь не сложно просто обеспечить людей жилплощадью, или обеспечить суммой, с учетом потерянной жилплощади в Нагорном Карабахе. Я уверен, что просто не хотят», - сказал корреспонденту "Кавказского узла" Арман Марутян из Степанакерта.

Суммарный возраст всех членов семьи может не достигать той суммы, что указан в проекте, а это означает, что они не смогут получать поддержку

"Издевательством над беженцами" считает программу Венера Балугян из Нагорного Карабаха. "Суммарный возраст всех членов семьи может не достигать той суммы, что указан в проекте, а это означает, что они не смогут получать поддержку. Все эти люди имели свое собственное жилье, жили на зарплату или пенсию. А если учесть, что высокие цены на аренду жилья, то предоставляемая сумма несоразмерна с этими ценами. Вместо таких позорных программ, могли бы обеспечить людей социальным жильем», - считает женщина.

Семья Карины Арутюнян состоит из трех человек. В Нагорном Карабахе семья жила в своем доме в Степанакерте. По ее словам, как малочисленная семья, они не могут воспользоваться сертификатами для покупки жилья, так как цены на недвижимость в Армении в несколько раз выше, чем предлагаются по сертификату. Новой программой также не могут воспользоваться, потому, что они не пенсионеры и не инвалиды. Нынешний доход семьи полностью идет на аренду жилья, нужды ребенка, скудный рацион семьи.

«Программа абсурдна, так как большинство малочисленных семей не смогут воспользоваться. Мы обыкновенная малочисленная семья, и у нас нет возможности обзавестись жильем. Программы правительства не соответствует нуждам большинства семьям беженцев», - поделилась Арутюнян.

Не логичнее ли строить дома, общежития, социальное жилье?

Славик Арутюнян из Степанакерта согласился, что «такая программа наталкивает на мнение, что правительство рассчитывает, что в течение нескольких лет, эти пенсионеры и инвалиды умрут". "Не логичнее ли строить дома, общежития, социальное жилье. Тогда можно сказать, что власть печется об этих людях», - считает мужчина.

Программа была бы полноценной, если бы касалась всех малочисленных семей беженцев, без условий и ограничений, подчеркнула Нина Даниелян из Степанакерта.

"По их логике получается, что человек старше 60 лет, или инвалид, имеет право жить только ближайшие 10 лет. Этим людям надо предоставить социальное жилье, а программу сделать доступной для всех малочисленных семей. И учесть, что трудоустроиться в Армении людям старше 55 лет невозможно", - сказала Даниелян корреспонденту "Кавказского узла"