Большинству семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми в Чечне не хватает доходов, чтобы снимать двухкомнатную квартиру и покрывать повседневные расходы, указали аналитики. Необходимый для этого месячный доход такой семьи они оценили почти в 125 тысяч рублей.

По данным аналитиков, оплачивать съемную двухкомнатную квартиру и необходимые расходы на жизнь в Чечне могут 14,4% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. Для этого их месячный бюджет должен составлять 124,9 тысячи рублей.

Низкую доступность аренды в Чечне и других северокавказских республиках аналитики объяснили уровнем зарплат, который не обеспечивает достаточных для найма жилья доходов. Результаты исследования, основанного на данных за январь–сентябрь 2026 года, 26 октября опубликовало РИА "Рейтинг".

При расчете аналитики предполагали, что семья направляет на аренду 70% средств, оставшихся после вычета прожиточных минимумов взрослых и детей. Оставшиеся 30% предусмотрены на прочие расходы. Долю семей оценивали по распределению работающих жителей по величине зарплат.

Стоимость аренды квартир в Грозном за последние несколько лет практически не изменилась, отметила риелтор агентства "Платина и Кемис" Луиза Кадиева, слова которой сегодня привело ИА "Чечня сегодня".

Жилье с современным ремонтом обходится в 60–80 тысяч рублей

Наибольшим спросом пользуются квартиры за 30–40 тысяч рублей в месяц, преимущественно в старом жилом фонде, рассказала риелтор Асет Саламова. По ее словам, жилье с современным ремонтом и техникой в новых комплексах обходится в 60–80 тысяч рублей в месяц.

Одновременные расходы на аренду и приобретение собственного жилья описала жительница Грозного Ясмина Тазуркаева, слова которой также привело информагентство. Вместе с супругом Тазуркаева снимает однокомнатную квартиру в новостройке примерно за 35 тысяч рублей в месяц. Параллельно семья оплачивает собственное жилье, которое еще строится. Возможность совмещать эти платежи Тазуркаева объяснила тем, что оба супруга работают.

"Расходы немаленькие, но денег хватает и на повседневные нужды, и на комфортную жизнь. Не могу говорить за все семьи, у каждого свои обстоятельства", – рассказала она.

Снижение цен на жилье на вторичном рынке не решает проблему

Снижение стоимости покупки жилья на вторичном рынке Чечни само по себе также не решает проблему его доступности, указала доктор экономических наук, заведующая кафедрой финансов и бухгалтерского учета Пятигорского института Северо-Кавказского федерального университета Наталья Новосёлова.

"Без опережающего роста реальных доходов населения снижение цены на 1,8% ничего не меняет в фундаментальной доступности", – привел ее слова сайт Пятигорского института.

По оценке Новосёловой, увеличение предложения жилья в Грозном сталкивается с ограниченной платежеспособностью населения. Возможности улучшить жилищные условия она связала, в частности, с адресными программами поддержки отдельных категорий жителей.

"Кавказский узел" также писал, что повседневные расходы мешают работающим жителям Чечни делать накопления. Так, 11 марта текущего года один из жителей Грозного рассказал, что зарабатывает 50–60 тысяч рублей в месяц, но к концу месяца денег не остается: все уходит на семью, продукты и бензин.

О нехватке денег при работе обоих супругов 29 декабря 2025 года рассказала и учительница математики из Грозного Айшат. По ее словам, у нее трое детей и она получает 22 тысячи рублей за полторы ставки, а ее муж, агроном по профессии, берется за любую работу, в том числе на стройке и грузчиком. Больше всего денег, по словам Айшат, уходит на детей, значительных расходов требуют и коммунальные услуги.

Низкая доступность аренды жилья в Чечне фиксировалась и прежде. Согласно расчетам, о которых аналитики сообщили 7 ноября 2023 года, снять двухкомнатную квартиру могли 21,2% семей с двумя взрослыми и двумя детьми. Чечня тогда входила в пятерку регионов с наименее доступной арендой.