Процесс безвозмездной приватизации квартир государственного жилого фонда Нагорного Карабаха начался в 1997 году. С тех пор только в столице Нагорного Карабаха - Степанакерте - приватизировано порядка 87% жилого фонда. Осталось приватизировать чуть меньше 1000 квартир. Причиной того, что жители воздерживаются от приватизации квартир, в которых они проживают, является не только небольшая плата, которую они обязаны вносить в государственную казну, но и отсутствие в Карабахе членов семей квартиросъемщиков: согласно закону, при приватизации должны присутствовать все прописанные в квартире члены семьи. В качестве "стимула" к приватизации министерство градостроительства и развития производственных инфраструктур предлагает повысить квартплату для жильцов неприватизированных квартир. В данный момент она составляет 8 драмов за 1 кв. м (1 доллар - 570 драмов). Как отметил в интервью карабахской газете "Азат Арцах" вице-премьер НКР Юрий Газарян, правительство намерено предпринять конкретные меры по содействию созданию в Карабахе кондоминиумов, с помощью которых будет обеспечиваться эксплуатация и безопасность жилых многоэтажек.