Начиная с 2000 года в Нагорном Карабахе производятся картографирование и государственная регистрация права собственности на недвижимость, в том числе на землю. Подводя итоги 2005 года, начальник Государственного комитета кадастра недвижимости НКР Валерий Алексанян отметил, что в целом в республике произведено картографирование и уточнение границ в 280 общинах. В Степанакерте завершилась приватизация и государственная регистрация более 80% жилого фонда.

По мнению карабахцев, закон в целом обеспечивает неприкосновенность собственности. Однако существуют риски, связанные с неурегулированностью карабахского конфликта. Житель Степанакерта Г. Арзуманян в интервью корреспонденту "Кавказского узла" отметил, что, хотя имеет на руках свидетельства о праве на собственность на квартиру и земельный участок, у него нет полной уверенности, что документы эти гарантируют неприкосновенность его собственности. "Я сам беженец. В Баку у меня тоже была собственность - со всеми документами. Кто сейчас обращает внимание на эти документы. 15 лет я не могу получить даже компенсацию за оставленный дом. Так что, лучшая гарантия - это не документ, а политическая стабильность", - сказал он. Другой житель столицы Нагорного Карабаха Карен Саркисян уверен, что его собственность защищена. "Если бы риск был велик, зарубежные армяне не стали бы вкладывать средства в недвижимость в Карабахе", - подчеркнул он.