НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

Судебный спор Оксаны Нерубленко, начальника отдела культуры, социальной политики и спорта города Прохладный, со своим работодателем продолжается уже несколько лет.

Шлейф неприятностей после отказа исполнить танец для шефа

Суть дела в следующем. 15 июля 2011 года постановлением главы администрации города Прохладный Оксане Нерубленко была предоставлена служебная двухкомнатная квартира на семью из трех человек. При этом администрацией города с ней был заключен договор найма служебного помещения, из которого следовало, что квартира предоставлена на период трудовых отношений.

В 2013 году постановлением и.о. главы администрации Прохладного она была признана нуждающейся в жилье. Как утверждает Оксана, на момент, когда с ней был заключен договор найма служебного жилого помещения, в администрации действовало положение, предусматривающее безвозмездную передачу служебной квартиры в собственность специалиста, проработавшего  10 лет. Возможность приватизации служебного жилья предусматривалась договорома найма. 

Проработав более десяти лет, она обратилась к руководству о передаче ей в собственность занимаемой квартиры, однако получила отказ.

За этим отказом кроется конфликт с бывшим мэром, странную прихоть которого - «станцевать» для него, Оксана отвергла. Мэра после этого попросили на выход, однако неприятности Оксаны не закончились. То ее пытались привлечь к ответственности, за то, что в период пандемии якобы нарушила санитарно-эпидемиологические правила, то были попытки наложить на нее дисциплинарные взыскания по рабочим вопросам. Но никак не удавалось за что-нибудь зацепиться. Однажды ей все-таки объявили выговор, который судом был признан незаконным, а администрации пришлось выплачивать моральный ущерб и возмещать Нерубленко расходы на адвоката. 

В конце концов её сняли с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Впоследствии по требованию прокурора Нерубленко была восстановлена в очереди, а действия сотрудника администрации были признаны превышением должностных полномочий.

16 января 2024 года Прохладненский  суд отказал в иске Нерубленко к администрации о передаче ей в собственность жилого помещения. Суд сослался на то, что спорная квартира относится к муниципальному специализированному жилищному фонду, и что для начала ее надо исключить оттуда. А такого решения администрация Прохладного, дескать, не принимала. Решение было оставлено без изменения Верховным судом КБР.

Пятый Кассационный суд с данным решением не согласился и отменил его, вернув дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Суд указал, что запрет на приватизацию служебных жилых помещений не является абсолютным, их приватизация возможна в случае принятия соответствующего решения собственником жилищного фонда.

«Более того, необходимо учитывать, что решения органов местного самоуправления в сфере имущественных отношений должны быть предсказуемыми, обоснованными, исключающими произвольность и возможность злоупотреблений», - говорится в решении кассационного суда.

Там также указывается, что служебные жилые помещения должны предоставляться гражданам с учетом стажа работы и продолжительности проживания в занимаемом помещении. Таким образом, вскорости Прохладненским суд снова будет рассматривать иск Нерубленко.  

Это будет уже третье рассмотрение. 

По словам адвоката Ашота Степаняна, у Оксаны есть все права на то, чтобы ей предоставили занимаемое ею служебное жилье в собственность, однако администрация Прохладного  упорно отказывается сделать это, а суд выполняет прихоть администрации.