Кавказский Узел

Город-спутник и другое. Жителей Кавминвод волнует массовая застройка курорта

16 февраля 2025, 09:31

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

В последние годы курортные города Кавказских Минеральных вод - Железноводск, Кисловодск и Ессентуки, - застраиваются в массовом порядке. Жилые комплексы, новые санатории, дороги и прочее. С точки зрения властей, курорты должны развиваться. Однако многих жителей Кавминвод, а также специалистов в области курортологии, волнует, как массовая застройка скажется на экологии региона и не приведет ли это к деградации минеральных ресурсов, загрязнении воздуха и другим необратимым проблемам.

Кисловодск, фото Alexxx Malev, https://www.flickr.com/photos/alexxx-malev/46572353545/in/album-72157677370415247

Особую тревогу вызывает проект «Солнечная долина» - кластер с медицинским уклоном более чем на 15 тысяч мест, практически город-спутник Кисловодска, который планируется расположить на площади 650 гектаров. Накал страстей вокруг этого проекта не стихает, а в последнее время даже усилился. Это связано в тем, что 12 февраля спикер Совета Федерации РФ Валентина Матвиенко подписала постановление «О государственной поддержке социально-экономического развития Ставропольского края». В нем говорится, что «создание особой экономической зоны туристско-рекреационного типа, реализация мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года» остается актуальной задачей. Совет Федерации рекомендует Правительству РФ рассмотреть «вопрос о создании на территории Ставропольского края особой экономической зоны туристско-рекреационного типа», а также включить в государственные программы строительство дорог и коммуникаций в крае.

Между тем экологи утверждают, что реализация проекта увеличит антропогенную нагрузку на Кисловодск минимум в два раза.

Второе – место, где планируется построить кластер, является заповедной зоной, именно там под землей располагается артезианский бассейн минеральной воды. Строительные работы в этом месте, разрытие грунта, могут привести к катастрофическим последствиям для целебных источников.

Третье - дорога к кластеру пройдет через дома и дачи местных жителей, поскольку другого места нет, жителям же придется переехать, чего они категорически не хотят и предлагаемая денежная компенсация их не устраивает.

Бизнес наступает на курорты. Чем чревато строительство в Кисловодске?

Кроме этого, эколог Павел Мартиросов утверждает, что в соответствии со СНиП санаторно-курортные объекты должны располагаться от жилой и общественной застройки на расстоянии не менее чем 500 метров. Выдержать эти нормы там, где планируется возводить кластер – невозможно.

Мартиросов в своем Telegram-канале опубликовал обращение к мэру Кисловодска Евгению Моисееву, в котором он вызвал его на интеллектуальную «дуэль» в прямом эфире в интернете. Он призвал мэра доказать свою «компетентность» и «благие намерения» в управлении городом, итоги дискуссии же подвести по результатам онлайн-голосования.

В обращении говорится, что если мэр не сможет отстоят свою точку зрения на развитие города, жители будут считать, что он некомпетентен в вопросах управления городом.

Кисловодск. Курортный бульвар. Фото Alexxx Malev, https://www.flickr.com/photos/alexxx-malev/51722828694/in/album-72157677370415247

===

На мой взгляд, проблема не в Моисееве.

Проблема в том, что в Кисловодске имеют бизнес-интересы высокопоставленные федеральные чиновники. Что-то мне подсказывает, что сколько бы ни протестовали жители городов КМВ, проект будет реализован. Увы, такова действительность.

Но местные жители, которые заботятся о сохранении курорта, конечно же правы.

Из информации в открытых источниках следует, что уже сейчас в городах Кавминвод отмечается загрязнение воздуха, грунтовых вод, снижение качества минеральных источников и загрязнение около 20% запасов минеральных вод. При дальнейшем возрастании антропогенной нагрузки, процент загрязненных вод будет увеличиваться.

Опасения жителей Кавминвод вполне объяснимы и понятны. В Чечне многие тоже недовольны тем, что власти активно застраивают многочисленными высотками города республики. В Грозном аж целый район, названный в честь президента России Путина, возводится. На огромной территория снесли все старые здания и постройки, по некоторым данным, под снос пойдет даже место дислокации печально известного полка спецназа МВД ЧР имени А. Кадырова, расположенное рядом со Старопромысловским шоссе Грозного. А это целый комплекс казарм и других зданий, хозяйственных и прочих построек. В столице республике одновременно строится порядка 150 многоэтажных зданий. Причем если во времена СССР в Грозном строились в основном пятиэтажки, а самым высотным зданием был жилой дом в 16 этажей, в центре города, полностью разрушенный еще в ходе первой военной компании в республике, то теперь в центральной части города возведены и возводятся высотки в 12-20- 45 этажей. Местные старожилы всерьез озабочены происходящим. По их мнению, строить высотные здания в регионе с высокой сейсмической опасностью, просто недопустимо. Еще один аргумент «против» масштабной застройки столицы высотками, заключается в том, что Грозный расположен как бы в низине, и воздух здесь и без того загрязнен выше всяких пределов. Появление десятков новых высоток в черте города никоим образом не будут способствовать улучшению экологической обстановки в Грозном, а наоборот. Но, власти подобные «мелочи», похоже, не смущают. Сам Кадыров несколько недель назад выступил с призывом к населению «инвестировать» средства в недвижимость, и закупать квартиры в городе еще на этапе строительства. Вот правда, есть ли у населения миллионы, чтобы их куда-то вкладывать, и откуда их брать, Рамзан Ахматович не пояснил.

Мнение одного моего хорошего знакомого на сей счет. Чиновникам совершенно плевать на экологию, разрушение природных заповедников и все прочее, если на горизонте маячат большие деньги, которые можно «освоить» с пользой для себя любимых. А ведь прав человек. Во всяком случае, у меня не нашлось аргументов, чтобы доказать ему обратное.

И еще по поводу строящегося в Грозном нового (пятого) района города, имени В.В. Путина. Власти утверждают, что это будет не просто новый муниципалитет, а не много, не мало «город в городе», Во всяком случае, так озаглавлена опубликованная на сайте «Чечня Сегодня» статья (https://chechnyatoday.com/news/382833). Основное: «Новый район станет настоящим городом в городе, предлагая жителям все необходимое для комфортной жизни. Важность этого строительства для Грозного и всей Чеченской Республики сложно переоценить. Это не только увеличение жилищного фонда, но и создание новых рабочих мест, развитие экономики региона и повышение качества жизни граждан. Новый район – это символ прогресса, уверенности в будущем и стремления к лучшему. Это инвестиция в будущее Грозного, которая оставит заметный след в истории города и станет гордостью его жителей», - заключили в мэрии». Так что, учтите, что новостройки, это «символ прогресса, уверенности в будущем и стремления к лучшему».