НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

Житель города Терек Роман Аксоров два месяца свою пенсию получает за минусом восьми тысяч рублей. Поскольку его пенсия составляет около 18 тысяч рублей, вычитываемая сумма ощутимо бьёт по бюджету семьи.

С пенсионера по решению суда удерживают задолженность за содержание многоквартирного дома, в котором он является собственником 3-х комнатной квартиры. С иском в суд обратилась управляющая компания «Актив–сервис», обслуживающий дом.
Аксоров говорит, что УК ничего не делает, и поэтому он и не платит.

«Я знаю, за что я должен платить водо-, газо - и электроснабжащим организациям, но за что я должен платить управляющей компании, я не знаю, она ничего не делает в доме, лишь собирает деньги», - говорит он.

Аксоров рассказал, что все возникающие в доме проблемы жильцы устраняют своими силами, УК никого участия в этом не принимает. Единственное раз в месяц приходит женщина и собирает бумажки во дворе, якобы она дворник. 

У пенсионера набежал долг в 14 тысяч рублей и УК подал на него в суд. Суд вынес приказ, и с пенсионера стали удерживать задолженность вместе с госпошлиной, которая с недавних пор составляет 2 тысячи рублей, вместо прежних 300 рублей. Конечно, судебный приказ можно было отменить и спорить с УК в суде о неправомерности начисляемых платежей, о бездействии УК, но Аксоров говорит, что не успел – был занят другими делами.

По официальным данным, в Кабардино-Балкарии долги населения составляют 28-30 процентов от начисленных сумм. Очень часто жильцы объясняют свое нежелание платить управляющим компаниями, неудовлетворённостью качеством обслуживания дома. Поводов может быть множество – не убирается дворовая территория, в подъезде не горят лампочки, в подвале течь труб... Однако отказ платить не способствует решению проблем, они наоборот накапливаются. Поэтому, если жильцы недовольны, то как пояснил юрист в сфере ЖКХ Олег Сергеев, они могут направить свои претензии в жилищную инспекцию, а потом и в прокуратуру.

Олег Сергеев разъяснил, что входит в обязанности УК. В первую очередь – это уход за местами общего пользования – крыша, подвал, двор, подъезды, внутридомовые инженерные сети, к ремонту которых УК обязана привлекать специалистов – сантехником, электриков, пожарная безопасность, начисление и сбор платежей, работа с должниками.

Тариф за техническое обслуживание дома устанавливается на общем собрании жильцов, по согласию с ними. УК обязана обосновать размер тарифа.

«А вот не платить по квитанциям – плохая идея. Все равно, как правило, суд взыскивает задолженность, и тогда уже приходится оплачивать и госпошлину», - отметил юрист.