В Карабахе существует гос. программа финансового содействия приобретению жилья по ипотеке для населения.
Этим занимается соответствующая служба - Арцахский инвестиционный фонд, который продолжает частичное субсидирование ежегодных кредитных ставок.
Очень интересные цифры: в 2011 году в фонд поступило 525 обращений от граждан, из коих 302 по вопросу ремонта жилья, 160 - приобретения и 63 - сооружения жилья. По состоянию на 1 января 2012 года, в рамках данной программы в целом 1202 семьи получили государственное содействие для улучшения жилищных условий.
В 2011 году на частичное субсидирование ежегодных кредитных ставок по ипотеке было направлено 282 млн драмов ($730 тыс.), фондом было профинансировано строительство квартир и домов в Степанакерте и райцентрах. В городе Мартуни и Мартакерте продолжается строительство таких квартир и домов. В 2011 году 126-ти семьям были предоставлены кредиты на льготных условиях на общую сумму 232 млн. драмов ($602 тыс).
Очень часто я разговариваю со своими знакомыми, которые берут у государства такую ипотеку. Не все рискуют, но есть масса людей, которые уже воспользовались этой ипотекой, сделали то, чего хотели и теперь планомерно выплачивают проценты и т.д.
Но сроки погашения кредитов очень малы, поэтому существует проект, чтобы эти сроки увеличить до 25-30 лет. Вот тогда, уверен, что люди безбоязнено будут брать эти кредиты и не бояться, что могут "погореть" - не смогут "погасить" их вовремя. А пока, на сегодня применяется 12-процентная годовая ставка ипотечного кредитования, половину которой субсидирует государство....
И всё-таки, рисковое это дело - брать кредит, долг. Всегда избегал таких моментов и старался "вариться в собостенном соку", не брать крупные суммы в долг ни у государства, ни у частных лиц...:)
Устин, я всё это понимаю, что ипотека нужная вещь, но постараюсь без неё обойтись.:-))
Со сроками 25-30 лет я согласен - нельзя, чтобы человек, взявший ипотеку был постоянно озабочен выплапатами процентов и долга. А за эти десятилетия можно спокойно, без напряга выплачивать сумму и жить не припеваюче.
Да - рисковое это дело связываться с ипотекой. Взрослым людям связываться с такой формой кредитования - опасно. Для здоровья вредно(( Вечное нервное напряжение. Это хорошо, когда молодые люди берут и есть стабильный заработок. Тогда и под 12% годовых можно выплачивать и раньше времени даже можно погасить долг. Так что - тут есть и плюс и минус.
А всем, у кого ипотечный кредит, я желаю побыстрее его закрыть!:-)
Привет, Руз!
Я знаю, что ты прекрасно разбираешься в ипотеке и, если честно, то ждал твоего коммента.:-)
Вот, ты и Ненси говорите одно и то же, обе вы знаете, что это таокое, вы перестроились, в отличии от меня и мне подобных.
Всё-таки, на сколько я понимаю, большое значение имеет процент и срок выплаты долга. Вот, над этим наши власти и работают, как видно из их заявлений.
Vot vi tam stroete krediti beryoti eto vsyo xorosho...Albert a vas 100% kto nibud uveril cto vi tam ostanetes?))
Ипотека вещь хорошая. Во всём мире это практикуется и миллионы людей ими пользуются. Но срок выплаты надо увеличить чтобы людям не накладно было.
Руз, как я понял, ты в этом вопросе хорошо разбираешься.:-)
Насколько я знаю, там существуют разные "планки" - возраст, стабильная зарплата и т.д. И это, наверное правильно и для государства и для самого человека, бурущего взаймы.
У меня много знакомых уже взяли эти кредиты, до сих пор тихо-тихо выплачивают. Но, как они говорят, главное, что у них было в планах уже сделали.
Ненси, практически, мы все продукты советского периода и поэтому не очень доверяем ипотекам и кредитам. Хотя, надо отметить, что много людей смогли перестроиться, переделать себя и рискованно берут ипотеки и строят дома, объекты и т.д. Мой респект этим людям, потому что у меня нет такого желания и жилки.:-))
Вот, если проценты были бы маленькие, то тогда, на самом деле, каждый смог бы рискнуть и получить ипотеку...
Привет, Альберт! Ну немного разбираюсь в этом вопросе, т.к. уже много лет связана с ипотекой. Поэтому и говорю, что есть две стороны медали! :-)Важна стабильность, что в заработке, что с банковскими процентами.