июнь 17 2017, 13:06

Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана

16 июня 2017 года суд в Сочи по требованию 30 обманутых дольщиков, признанных следствием потерпевшими, заключил под стражу директора ООО «Галерея недвижимости» Дениса Никулина. Как сообщал «Кавказский узел», сочинский застройщик продавал квартиры в трех домах, расположенных в микрорайоне Мамайка на улице Фадеева, Полтавской и Волжской, которые должны быть снесены по решению суда. Продажа квартир велась вплоть до взятия под стражу Никулина, заявили обманутые дольщики.

На юге России и на Северном Кавказе ситуация с защитой прав участников долевого строительства в целом не отличается от других российских регионов. Известны случаи обмана дольщиков в Волгограде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, а также в Дагестане и в Кабардино-Балкарии 1.

По всей России в числе обманутых дольщиков оказались порядка 35-40 тысяч человек 2. Пока в Госдуме и Минстрое стремятся разрешить эту проблему на государственном уровне, обманутые граждане пытаются с помощью пикетов, голодовок и судов добиться правды и получить если не обещанную квартиру, то хотя бы часть вложенных средств. Одна из акций протеста дольщиков состоялась 17 июня 2017 года в Волгограде.

«Кавказский узел» побеседовал с волгоградским адвокатом Юрием Бенгардтом и собрал советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В чём суть проблемы обманутых дольщиков?

Вкладывая деньги в долевое строительство люди (иногда не понимая этого) фактически инвестируют деньги в строительный бизнес. Они разделяют риски с застройщиком, в обмен получая приемлемую цену жилья. А таких рисков может быть масса. Даже если сам застройщик вполне добросовестный.

Например, финансовые кризисы могут привести к росту инфляции, а следовательно к увеличению затрат на строительство. Застройщик не сможет уложится в первоначальные сметы, следовательно под ударом окажутся и дольщики.


Полный текст

Комментарии (1)

Android badge Ios badge
TopList